甘眉工业园区管理委员会物业管理外包服务项目三次中标成交结果公告
甘眉工业园区管理委员会物业管理外包服务项目三次中标成交结果公告
合同包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 眉山市岷江东湖商业管理有限公司 | 眉山市东坡区裴城路1089号眉山发展大厦A座323室 | 2,938,000.00元 |
合同包1:
服务类（眉山市岷江东湖商业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 甘眉工业园区管理委员会物业管理外包服务项目 | 本项目为甘眉工业园区管理委员会物业管理外包服务，服务地点位于甘眉工业园区，道路面积******.94㎡，绿化面积******.9㎡，办公楼面积*****㎡，项目最高限价为470万元。 | （一）物业管理外包服务内容 1、园区管委会大楼、创业中心大楼、园区食堂水电维修服务；办公楼内办公设施、路灯、水电维修服务。 2、园区安保、公共秩序维护服务，对园区辖区范围24小时巡逻，发现问题及时报告。 3、园区管委会大楼、创业中心大楼、园区锁定道路等保洁服务。 4、园区管委会大楼、创业中心大楼、园区锁定道路等生活垃圾收运服务。 5、园区锁定绿化带养护服务。 6、生活垃圾处置。 7、法律法规规定或物业服务合同约定的其他事项。 （二）物业管理外包服务标准 1、基本要求 （1）有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。 （2）管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。 （3）公示 24 小时服务电话。急修 1 小时内、其它报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修和回访记录。 （4）每月1 次征询业主对物业管理服务的意见。 2、保安 （1）园区管委会大楼出入口 24 小时值勤。 （2）对园区主要干线、支线每 2 小时至少巡查 1 次，发现问题及时报告。 （3）对进出园区管委会大楼车辆进行管理，引导车辆有序通行、停放。 （4）对非园区管委会大楼工作人员实行登记管理。 （5）对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案， 事发时及时报告业主和有关部门，并协助采取相应措施。 （6）维护安全监控设施的正常运行。 3、保洁服务 （1）保洁过程中须采取抑尘处理。 （2）环卫工人上班穿（戴） 统一制式的环卫工作服（帽）， 衣着干净， 规范着装； （3）作业工具及车辆摆放规范，不得影响交通和有碍观瞻； （4）环卫工人在工作期间不打堆、串岗、离岗、久坐、闲聊等； （5）不拾捡废品；不做与工作无关的事。 （6）清扫保洁作业时间： 普扫：早8：30 时前完成； 保洁：每年5 月至 10 月，早 8：00 至晚 18：00 时；11 月至次年 4 月，早 8：00 至晚 17：00 时。 （7）普扫须在规定作业时间内完成； （8）所有路段巡回保洁，适用标准按照道路分类执行：整体整洁无成片垃圾，街道 1000 ㎡内果皮、纸屑、塑膜、杂草≤10 处，纸痰（涕） ≤15 处，其它污垢≤8处。 （9）人行道、果屑箱底部、路沿石边定期进行保洁、冲洗，无积尘、污迹； （10）亭廊、设施设备、栏杆（桥梁柱）随时保洁，无积尘、蛛网、污迹；清扫的垃圾应及时清理，不得久堆； （11）垃圾倾倒在指定的收集点或转运库，不得倾倒和扫入河道、绿地内； （12）不得焚烧垃圾、树叶； （13）被严重污染的路面，应及时进行清扫、清洗，恢复原貌。 （14）园区管委会大楼、创业中心大楼工作人员办公室、楼道每日清扫 1 次，拖洗 1 次，厕所每 2 小时打扫、拖洗 1 次；楼梯扶手每周擦洗 2 次； 玻璃每月清洁1 次；路灯、楼道灯每季度清洁 1 次。 （15）根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。 （16）会议室茶水服务。 （17）路灯的保洁。 4、垃圾收运 （1）街面垃圾收集容器每日早上 7：30 前清运完毕，及时清扫场地，并将垃圾 桶复位，盖上桶盖，收集点及周围 2-3m 内应整洁，无散落、存留垃圾； （2）收集车必须巡回收集，垃圾做到时产时清，不得在果皮箱、垃圾房、垃圾桶产生堆积；清运时应加盖密闭运输遮盖严实，不得抛、冒、滴、漏，垃圾须倾倒在指定的垃圾地库，不得乱倾乱倒； （3）垃圾收集车辆要做到车容整洁，无污物、灰垢，无乱堆乱挂，乱停乱放， 并按规定停放在指定位置，车况良好，礼貌文明行车，遵守交通规定； （4）垃圾收运作业时间：上午 7：30 －11：30 点为普收时间；下午 14：00 －17：30 为巡回收集时间。 5、绿化养护管理 （1）绿化养护过程中须采取抑尘处理。 （2）有专业人员实施绿化养护管理。 （3）对草坪、绿篱、树木定期进行修剪、养护、对枯死的植物及时的补种。 （4）定期清除绿地杂草、杂物。 （5）适时组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。 （6）适时喷洒药物，预防病虫害。 6、生活垃圾处置 （1）垃圾收集做到日产日清。 （2）收集完后的垃圾站点内外环境干净整洁。 （三）物业服务费报价组成： 1、人工成本（包括员工工资、福利、社保等）； 2、物业公司办公、管理费用； 3、水、电及其他设施维修服务； 4、公用水、电费用； 5、清洁维护费用； 6、绿化养护及植物补植费用； 7、安保费用； 8、开办费用摊销； 9、绿化喷洒药物费用； 10、服务项目实施过程中所需要的车辆、机具、工具等设备费用； 11、税费。 12、其他因物业管理需要可能产生的相关费用等。 | 自合同签订之日起365日 | 详见第三章 招标项目技术、服务、商务及其他要求服务要求：（二）物业管理外包服务标准 | 2,938,000.00 |
王迅、蒲盛平、李曦、陈磊、吕洋（采购人代表）
代理服务费收费标准：
无
代理服务费金额：
合同包1： 0万元。收取对象：无。
自本公告发布之日起1个工作日。
/
名称：甘眉工业园区管理委员会
地址：眉山市东坡区修文镇铝城村一组
联系方式：028-********
名称：眉山市政府采购中心
地址：四川省眉山市东坡区眉州大道东二段5号市规划和自然资源局综合楼208室
联系方式：028-********
项目联系人：吴老师
电话：028-********
眉山市政府采购中心
2023年07月26日
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