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北京东路2号大楼物业管理服务采购中标候选人公示
(招标编号：采招2023-1227)
公示结束时间：2023年07月31日
一评标情况
标段包001北京东路2号大楼物业管理服务采购：
1中标候选人基本情况
中标候选人第1名上海新黄浦资产管理有限公司有限公司，投标报价2426.200000
万元，质量：/，工期/交货期/服务期：730天：
中标候选人第2名：上海明华智慧城市运营管理有限公司，投标报价：2366.923200
万元，质量：/，工期/交货期/服务期：730天：
2中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人上海新黄浦资产管理有限公司有限公司的项目负责人：/：
中标候选人上海明华智慧城市运营管理有限公司的项目负责人：/：
3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人上海新黄浦资产管理有限公司有限公司的资格能力条件：响应：
中标候选人上海明华智慧城市运营管理有限公司的资格能力条件：响应：
位
4中标候选人的评标情况
中标候选人上海新黄浦资产管理有限公司有限公司的评标情况：综合得分排名第
中标候选人上海明华智慧城市运营管理有限公司的评标情况：综合得分排名第二：
二提出异议的渠道和方式
如果参与本次项目的单位对本项目评审结果有异议，请于本公告发出之日起3日内以书
面的形式与上海百通项目管理咨询有限公司联系。
三其他
2023年07月26日，经依法组建的评标委员会按照国家有关规定及招标文件要求对北
京东路2号大楼物业管理服务采购进行了评审。
其他内容如下：
1.上海延吉物业管理有限公司，投标总价24445155.72元，配置人数82人，服务期限2
年，其他优惠承诺：无：
2.上海明华智慧城市运营管理有限公司，投标总价：23669232.00元，配置人数：82人，
服务期限：2年，其他优惠承诺：/：
3.上海东湖物业管理有限公司，投标总价24453510.00元，配置人数82人，服务期限2
年，其他优惠承诺：无：
4.上海漕河泾开发区物业管理有限公司，投标总价：24463373.40元，配置人数：82人，
服务期限：2年，其他优惠承诺：详见三服务费用分项明细：
5.上海新黄浦资产管理有限公司，投标总价：24262000.00元，配置人数：82人，服务期
限：2年，其他优惠承诺：1)统筹协调，提供场地，以用于党建工会活动：2)提供停车
资源和优惠服务：3)可为业主提供装修工程代甲方管理服务并享受优惠折扣：4)免费室内
灭跳蚤服务优惠
6.上海上房物业服务股份有限公司，投标总价：23620274.00元，配置人数：82人，服务
期限：2年，其他优惠承诺：无：
7.上海外滩物业有限公司，投标总价：23894432.28元，配置人数：82人，服务期限：2
年，其他优惠承诺：：
8.上海陆家嘴物业管理有限公司，投标总价：24486585.00元，配置人数：82人，服务期
限：2年，其他优惠承诺：无：
9.新大正物业集团股份有限公司，投标总价：21995462.16元，配置人数：82人，服务期
限：2年，其他优惠承诺：1)导入新大正物业集团股份有限公司物管业务管理平台，提供
智能化物业管理和服务。2)遇办公楼内得大型活动积极配合主办方布置活动场所并增派服
务人员人员费用按实结算，保障活动得正常进行。
银行间市场清算所股份有限公司，上海百通项目管理咨询有限公司谨对积极参加本项目的单
位表示衷心感谢
四监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五联系方式
招标人：银行间市场清算所股份有限公司
地址：上海市黄浦区北京东路2号
联系人：上海清算所
电
话：021-23198800
电子邮件：/
招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地址：上海市杨浦区大连路588号宝地广场A座1705室
联系人：虞明明
电话：18918322102
电子邮件：yumingms999foxmail.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构
(盖章)
动
西

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com