中低风险类工程建设项目“一站式集成”审批办事指南

项目策划生成阶段办事指南（审批时限：5个工作日）

集成事项：

1、企业投资项目核准(或备案)(市行政审批局、区行政审批局)

2、建设用地(含临时用地)规划许可证核发(区自然资源分局)

3、固定资产投资项目节能审查(区行政审批局）

4、涉及国家安全事项的建设项目审批(区国安局)

受理资料：

1.国有土地使用权出让合同(涉及出让用地的项目)；

2.用地范围图

3.项目申请报告(仅核准类项目需要)

4.节能报告

5.建设项目投资性质、使用功能、地理位置、周边地理环境的说明文件(涉及国家安全项目)

6.建设项目规划红线范围内的1：2000地形图或者1：500总平面图(涉及国家安全项目)

项目建筑许可阶段办事指南（审批时限：18个工作日）

集成事项：

1、建设工程规划许可证核发(区自然资源分局)

2、建筑工程施工许可证核发(含工程安全、质量手续登记)(区行政审批局、区住建局)

3、生产建设项目水土保持方案审批(区行政审批局)

4、应建防空地下室的民用建筑项目报建审批(区行政审批局)

5、缴存农民工工资保证金(区人社局)

6、建设项目环境影响评价审批(区行政审批局)

7、水、电、燃气集成报装

8、通讯、广电报装

受理资料：

1、原有房屋改建、扩建的建设工程提交土地使用权权属证件和房屋所有权证

2、中标通知书(按照规定可直接发包的工程应直接发包备案表)

3、施工合同

4、施工图联合审查合格书(特殊工程)

5、建设工程质量(安全)监督手续“容缺受理+承诺制”办理承诺书

6、生产建设项目水土保持方案报告书(报批稿三份)

7、赣州市应建防空地下室的民用建筑项目报建审批表

8、全套施工图电子版(含已盖章消防设计文件)

9、如涉及重大调整或装修工程还应提供原消防审验批文；如涉及技术(专家)评审的项目，应提供技术(专家)评审会议纪要复印件。(所有复印件均需建设单位加盖章确认)

10、环境影响报告书(表)

11、赣州市工程建设项目水、电、燃气用户新装申报登记表

12、用水计划(日、小时需水量)

13、光纤到户、铁塔基站和室分建设方案申报表

14、光纤到户、铁塔基站和室分通信设施工程一阶段设计文本

15、有线电视FTTH工程设计文件电子档

建筑许可阶段可能涉及的其他事项（依据项目具体情况选择）

一、事项名称：政府性资金项目预算审核(涉及政府投资类项目，区财政局)

事项类别：行政审批

审批时限：10工作日

审理资料：

1.政府部门出具的有关本工程的会议纪要

2.工程预算书

3.招标文件

4.施工图、工程预算书电子版本刻录光盘

5.地质勘察报告

二、事项名称：公路建设项目施工许可(区行政审批局)

事项类别：行政审批

审批时限：3工作日

受理资料：

1.交通运输主管部门对建设资金落实情况的审计意见；

2.应当报备的资格预审报告、招标文件和评标报告；

3.保证工程质量和安全措施的材料。

三、事项名称：洪水影响评价审批(区行政审批局)

事项类别：行政审批

审批时限：3工作日

受理资料：

1.建设项目洪水影响评价报告；

2.项目涉河建设方案(含图纸)。

四、事项名称：水利基建项目初步设计文件审批(区行政审批局)

事项类别：行政审批

审批时限：3工作日

受理资料：

1.?水利非重大工程开工前阶段申请表单；

2.移民安置规划报告及审核意见；

五、事项名称：工程建设涉及城市绿地、树木审批(区行政审批局)

事项类别：行政审批

审批时限：5工作日

受理资料：

1.市政府同意古树名木迁移的相关材料；

六、事项名称：超限高层建筑工程抗震设防审批(省级权限，由市行政审批局转报)

事项类别：行政审批

审批时限：4工作日

受理资料：

1.江西省建筑工程抗震设防审查专家委员会出具的超限高层建筑工程结构与抗震设计技术审查意见。

七、事项名称：市政设施建设类审批(区行政审批局)

事项类别：行政审批

审批时限：5工作日

受理资料：

1.?新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内、大修的城市道路竣工后3年内进行挖掘的，提供市人民政府批准文件。

八、事项名称：非煤矿山建设项目和用于生产或者储存危险物品、使用危险化学品及具有较大风险的建设项目安全设施设计审查(市行政审批局)

事项类别：行政审批

审批时限：2工作日

受理资料：

1、非煤矿矿山建设项目安全设施设计审查

1）建设项目安全设施设计及相关图纸；

2）建设项目安全预评价报告及相关文件资料。

2、生产、储存和使用危险化学品的建设项目安全审查-安全条件审查

1）建设项目安全评价报告；

3、生产、储存和使用危险化学品的建设项目安全审查-安全设施设计审查

1）设计单位的设计资质证书(复制件)；

2）建设项目安全设施设计报告及安全专篇。

4、金属冶炼建设项目安全设施设计审查：

1）设计单位的设计资质证明文件；

2）建设项目安全设施设计；

3）建设项目安全预评价报告。

九、事项名称：取水许可审批(区行政审批局)

事项类别：行政审批

审批时限：3工作日

受理资料：

1.建设项目水资源论证报告书；

2.与第三者利害关系的相关说明。

十、事项名称：城镇污水排入排水管网许可(与工程建设需要拆除、改动、迁移供水、排水与污水处理设施审核合并)(区行政审批局)

事项类别：行政审批

审批时限：7工作日

受理资料：

1.排水户内部排水管网、专用监测井、污水排放口位置和口径的图纸及说明等资料：

2.按规定建设污水预先处理设施的有关材料：施工图，竣工图。在表格内画简单工艺流程图。

3.①排水隐蔽工程竣工报告(建设单位、监理单位、施工单位、设计单位盖章)。②如无排水隐蔽工程竣工报告，则需提供《承诺书》。

4.①《水质达标排放承诺书》②或提供排水许可申请受理之日前一个月内由具有计量认证资质的水质检测机构出具水质、水量检查报告；拟排放污水的排水户提交水质、水量预测报告；?(需提交水质检测机构营业执照、计量认证资质认定证书复印件)

5.列入重点排污单位名录的排水户应当提供已安装的主要水污染排放自动检测设备有关材料。

十一、事项名称：特定工程和场所雷电防护装置设计审核(区气象局)

事项类别：行政审批

审批时限：5工作日

受理资料：

1.?雷电防护装置设计说明书、设计图纸；

2.设计中所采用的防雷产品相关说明；

3.经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的有关技术评价意见。(由气象部门委托有关机构)。

十二、事项名称：特定范围避免危害气象探测环境审批(区气象局)

事项类别：行政审批

审批时限：6工作日

受理资料：

1.新建、改建、扩建建设工程项目环境审批报告书。

竣工验收备案阶段办事指南（审批时限：7个工作日）

集成事项：

1、房屋市政工程联合验收、竣工验收备案、人防工程竣工验收备案

审批时限：7工作日

受理资料：

1、建设工程是否按设计和合同内容建成，具备法律法规规定的验收条件，并完成重要分部（子分部）工程验收、竣工预验收工作；对住宅工程，进行分户验收并验收合格。

2、是否有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场实验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。

3、建设单位是否按合同约定支付工程款。

4、是否有施工单位签署的质量保证书。

5、是否完成建设主管部门及质量监督管理机构责令整改的问题全部整改完毕。

6、建设单位是否委托国家相应资质的消防设施检测机构对消防设施进行检测。

7、是否按人防主管部门批复要求完成人防工程建设。

8、是否符合人防工程设计、施工规范及验收标准。

9、工程项目是否已按规划许可文件的要求全部完成。

10、未按规划许可文件的要求全部完成，是否具备分段、分栋竣工规划核实条件。

11、是否委托具有测绘资质的单位完成竣工规划核实测量成果报告书、房产测绘面积报告、竣工测量图。

12、单独申请房屋主体工程验收时，房屋主体内雨污管道及化粪要求建设完工。

13、申请房屋主体及配套设施验收时，规划文本所涉市政、园林、环卫等配套设施完成，要求完成绿地率测绘并出具报告，完成建设工程临时占用城市道路、建筑垃圾处置及市政管网搭接等运行表的备案。

14、申请配套设施验收时，规划文本所涉市政、园林、环卫等配套设施要求完成。

15、要求完成雨污排水管网建设，完成接入市政管网，要求完成市政管网搭接运行表的备案、城镇污水排入排水管网许可证的核发及完成市政管网检测并出具报告。

16、防雷装置是否按核准的设计要求建成，经有资质的防雷检测机构检测，并符合国家标准。

注：序号14-15材料，由相关部门联合验收通过后系统自动推送至备案受理文件目录下。

集成事项：公路、水运建设项目集成竣工验收（区行政审批局）

审批时限：10工作日

受理资料：

1.交工验收报告(港口工程项目提交竣工验收报告及申请函)；

2.项目执行报告、设计工作报告、施工总结报告和监理工作报告(公路项目)；

3.档案、环保等单项验收意见(公路项目)；

4.竣工决算的核备意见、审计报告及认定意见(公路项目)。