主要标的名称：诸暨市城镇土地基准价格更新评估 采购项目（第二次）
数量：1.00
单价（元）：******.00
规格型号（或服务要求）：项目工作主要内容
1、城镇土地定级
按照国家标准《城镇土地分等定级规程》（GB/T*****－2015）的要求，遵循土地质量在空间区位的一致性和差异性等原则，以诸暨市近年市场交易资料样点计算结果为依据，划分土地级别。
2、基准地价评估
以诸暨市近年土地房地产市场交易样点资料、房屋租赁收益资料为主要依据，结合土地质量评价结果，完成各用途土地价格测算及市场分析工作，评估城镇土地基准地价，完成新一轮成果更新工作。同时，建立符合诸暨市实际情况、应用便捷的基准地价修正系数体系。
（三）工作要求
1、项目工作过程、工作方法、采用的技术路线以及项目成果等必须符合和满足相关规程和国家、浙江省关于基准地价更新工作实施相关规定的要求。
2、项目工作过程中的工作方法与技术、评价指标的选取、参数的确定以及计算模型的建立等须客观合理，各项技术工作的开展符合诸暨市当地实际。
3、项目要求所要完成的结果，是根据量化的评价指标和数学模型计算得出，不只是单纯的定性评价。
4、项目报告必须全面、系统、可拓展，能够为日常地价管理及今后的基准地价更新等工作提供参考，提高诸暨市地价管理水平和工作效率。并为今后诸暨市地价监测工作打好基础。
（四）预期提交成果
1、诸暨市基准地价更新工作报告；
2、诸暨市基准地价更新技术报告；
3、诸暨市城镇土地级别更新成果
土地级别更新成果包括诸暨市商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务项目用地土地定级成果。
4、诸暨市出让土地使用权基准地价更新成果
诸暨市出让土地使用权基准地价更新成果包括诸暨市商服用地、住宅用地、工业用地三种主要类型基准地价、诸暨市公共服务项目用地基准地价、诸暨市细分用途基准地价、诸暨市地下空间土地使用权基准地价。
5、诸暨市划拨土地使用权基准地价更新成果
诸暨市划拨土地使用权基准地价更新成果包括诸暨市商服用地、住宅用地、工业用地三种主要类型基准地价、诸暨市公共服务项目用地基准地价、诸暨市细分用途基准地价、诸暨市地下空间土地使用权基准地价。
6、弹性出让年限基准地价成果。
（五）具体要求
1、工作进度
本项工作于合同签订后正式启动，项目期估计4个月左右完成。
2、项目质量要求
须按相关政策、文件规定，符合评估相关规程规范，项目成果必须通过相关主管部门验收。
3、中标供应商必须按招标文件的服务标准及投标文件约定的服务价格、服务承诺等向采购单位提供优质服务，