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洛阳市孟津区双苑社区小区物业服务项目中标候选人公示
招标编号：HNJDZB-275号

公示结束时间：2023年08月04日
一评标情况
标段(包)001洛阳市孟津区双苑社区小区物业服务项目:
1中标候选人基本情况
中标候选人第1名：洛阳瑞邦物业管理有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质
量：满足招标文件及国家相关要求，工期/交货期/服务期：1095天
中标候选人第2名：润达物业管理有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：
完全满足甲方要求，工期/交货期/服务期：1095天
中标候选人第3名：洛阳汉伦生活服务有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质
量：符合国家或行业规定的合格标准，满足招标人要求，工期/交货期/服务期：1095天
2中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(洛阳瑞邦物业管理有限公司)的项目负责人：林志辉/
中标候选人(润达物业管理有限公司)的项目负责人：王媛媛/
中标候选人(洛阳汉伦生活服务有限公司)的项目负责人：候天扬/
3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(洛阳瑞邦物业管理有限公司)的资格能力条件：符合招标文件资格能力条
件
中标候选人(润达物业管理有限公司)的资格能力条件：符合招标文件资格能力条件
中标候选人(洛阳汉伦生活服务有限公司)的资格能力条件：符合招标文件资格能力条
件
4中标候选人的评标情况
中标候选人(洛阳瑞邦物业管理有限公司)的评标情况：通过初步评审，详细评审，最
终排名为第一名。
中标候选人(润达物业管理有限公司)的评标情况：通过初步评审，详细评审，最终排
名为第二名。
中标候选人(洛阳汉伦生活服务有限公司)的评标情况：通过初步评审，详细评审，最
终排名为第三名。
二提出异议的渠道和方式
公示期： 2023年 8月 2日至 2023年 8月 4日
根据中华人民共和国招标投标法实施条例第五十四条规定，投标人或者其他利害关系人
对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人
应当自收到异议之日起 3日内作出答复作出答复前，应当暂停招标投标活动。
投标人应以书面形式由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件原件和加盖公章的复印
件质疑函原件 (加盖公章及法定代表人或其授权代表签字 )及相关证明材料向招标人和招
标代理机构提出质疑邮寄件传真件不予受理，逾期将不再受理。
三其他

二招标公告媒体及日期：
本项目招标公告于 2023年 7月 12日至 2023年 7月 18日在中国招标投标公共服务平台
一项目概况与招标范围：
1项目名称：洛阳市孟津区双苑社区小区物业服务项目
2项目地址：洛阳市孟津区
3预算金额：多层物业管理费住宅 1元 /高层物业管理费住宅 1.7元 /
4项目概况：本项目为洛阳市孟津区双苑社区小区物业服务项目，主要服务内容为双苑社
区物业服务，小区占地面积： 78300平方米。住宅建筑面积： 87800平方米多层： 67300
平方米高层： 20500平方米。
5招标范围：综合管理服务物业共用部位共用设施设备运行和维护服务物业管理区
域绿化养护服务物业管理区域清洁卫生服务物业管理区域秩序维护服务特约服务
等
6服务期：三年
发布。
三评标信息：
评标日期： 2023年 8月 1日
评标地点：洛阳市孟津区双苑社区居委会会议室
评标委员会成员名单：周安安姚风雷张东晓吕冬红程建华 招标人代表
四评标情况：
推荐第一中标候选人：洛阳瑞邦物业管理有限公司
报价：
多层物业管理费住宅： 0.65 元 /平方米
高层物业管理费住宅： 1.55 元 /平方米
服务期：三年
服务质量：满足招标文件及国家相关要求
推荐第二中标候选人：润达物业管理有限公司
报价：
多层物业管理费住宅： 0.9元 /平方米
高层物业管理费住宅： 1.65 元 /平方米
服务期：三年
服务质量：完全满足甲方要求
推荐第三中标候选人：洛阳汉伦生活服务有限公司
报价：
多层物业管理费住宅： 1.00元 /平方米
高层物业管理费住宅： 1.60 元 /平方米
服务期：三年
服务质量：符合国家或行业规定的合格标准，满足招标人要求
四监督部门
本招标项目的监督部门为 /。
五联系方式
招 标 人： 洛阳市孟津区双苑社区业主委员会
地 址： 洛阳市孟津区河阳路 777号
联 系 人： 程先生
电 话： 15838596447
电子邮件： /
招标代理机构： 河南建都工程管理有限公司
地 址： 中国河南自由贸易试验区洛阳片区高新九都西路西元国际 19-1408
联 系 人： 都女士
电 话： 15978611525
电子邮件： hnjdgcgl126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
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