盘山县电商物流产业基地发展服务中心物业费中标（成交）结果公告 一、项目编号：JH23-******-*****
二、项目名称：盘山县电商物流产业基地发展服务中心物业费
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：盘山县电商物流产业基地发展服务中心物业费
供应商名称：盘锦源意物业服务有限公司
供应商地址：辽宁省盘锦市盘山县辽宁省盘锦市盘山县甜水镇二十家子村
中标（成交）金额：749,800（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：盘山县电商物流产业基地发展服务中心物业费
服务类
名称：盘山县电商物流产业基地发展服务中心物业费（C********物业管理服务）
服务范围：盘山县电商物流产业基地发展服务中心物业管理范围包括盘山县东北快递（电商）物流园区道路、培育基地B区、办公区。
服务要求：一、职业物业经理一名 1、负责物业公司日常物业服务管理工作； 2、负责拟定保安、保洁、消防设施运行管理的规章制度、应急预案、工作流程、标准和规范并上报甲方批准后实施； 二、道路保洁物业服务标准 盘山县东北快递（电商）物流园区车行道路条面积为26万平方米，人行道面积为9万平方米，绿化带面积为36万平方米，总面积合计71万平方米。 1、保证道路及沟渠全年全天卫生环境清洁：对垃圾、纸屑、果皮、树枝、落叶、建筑垃圾进行清扫外运。保洁人员不少于9人。 2、清扫车辆每日清扫不少于2次，冬季降雪后2小时内进行清理，夏季洒水车辆在高温天气（30℃以上）必须及时洒水降温。清扫车辆、洒水车辆必须装备高压喷水枪，保证随时应急处理园区及园区企业的消防灭火。清扫车辆、洒水车辆除工作时间外，其他时间必须停放园区内指定位置待命。 3、司机工资、车辆燃油及维修维护由物业公司全部承担。 三、办公区维修维护、保洁物业服务标准 1、保证办公区水、电、暖相关设备的运行维护，出现故障在2小时内到场排除处理。 2、要求办公区保洁2名，值守2名，保证24小时值班值宿。保洁人员每日早7:00到岗，保证办公区环境整洁，每天清扫办公区门前停车场。 四、培育基地物业服务标准 1.培育基地内保证配备不少于6名的安保人员，进、出口分别配备不少于2名安保人员，保证白天、夜间巡视巡查。保证基地内车辆通行安全、停放有序。对进出人和车辆进行登记，不得缺岗、空岗。 2、培育基地保证配备不少于4名的保洁人员，负责培育基地场地保洁和清扫。 3、培育基地变电所配备专职电工3名。保障变电所设备运转维护，发生电力故障后及时处理,做好日常电力巡查和巡查记录。由电工操作不当造成的电力隐患或者经济损失由物业公司全部承担。 4、保障盘山县东北快递(电商)物流园区所属道路两侧路灯照明维护。 5、培育基地监控室配备专职消防员不少于6名。保障消防设备正常运转维护,做好日常消防巡查和消防巡查记录。
服务时间：签订合同之日起一年
服务标准：一、职业物业经理一名 1、负责物业公司日常物业服务管理工作； 2、负责拟定保安、保洁、消防设施运行管理的规章制度、应急预案、工作流程、标准和规范并上报甲方批准后实施； 二、道路保洁物业服务标准 盘山县东北快递（电商）物流园区车行道路条面积为26万平方米，人行道面积为9万平方米，绿化带面积为36万平方米，总面积合计71万平方米。 1、保证道路及沟渠全年全天卫生环境清洁：对垃圾、纸屑、果皮、树枝、落叶、建筑垃圾进行清扫外运。保洁人员不少于9人。 2、清扫车辆每日清扫不少于2次，冬季降雪后2小时内进行清理，夏季洒水车辆在高温天气（30℃以上）必须及时洒水降温。清扫车辆、洒水车辆必须装备高压喷水枪，保证随时应急处理园区及园区企业的消防灭火。清扫车辆、洒水车辆除工作时间外，其他时间必须停放园区内指定位置待命。 3、司机工资、车辆燃油及维修维护由物业公司全部承担。 三、办公区维修维护、保洁物业服务标准 1、保证办公区水、电、暖相关设备的运行维护，出现故障在2小时内到场排除处理。 2、要求办公区保洁2名，值守2名，保证24小时值班值宿。保洁人员每日早7:00到岗，保证办公区环境整洁，每天清扫办公区门前停车场。 四、培育基地物业服务标准 1.培育基地内保证配备不少于6名的安保人员，进、出口分别配备不少于2名安保人员，保证白天、夜间巡视巡查。保证基地内车辆通行安全、停放有序。对进出人和车辆进行登记，不得缺岗、空岗。 2、培育基地保证配备不少于4名的保洁人员，负责培育基地场地保洁和清扫。 3、培育基地变电所配备专职电工3名。保障变电所设备运转维护，发生电力故障后及时处理,做好日常电力巡查和巡查记录。由电工操作不当造成的电力隐患或者经济损失由物业公司全部承担。 4、保障盘山县东北快递(电商)物流园区所属道路两侧路灯照明维护。 5、培育基地监控室配备专职消防员不少于6名。保障消防设备正常运转维护,做好日常消防巡查和消防巡查记录。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 边大忠、张涛
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：盘山县电商物流产业基地发展服务中心物业费
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：盘山县电商物流产业基地发展服务中心本级
地址：盘锦市盘山县
联系方式：151*****177
2.采购代理机构信息
名称：盘锦市公共采购交易中心盘山分中心
地址：辽宁省盘锦市盘山县府北大街
联系方式：0427-*******
3.项目联系方式
项目联系人：肖江
电 话：0427-*******
十、附件
采购文件：盘山县电商物流产业基地发展服务中心物业费服务类竞争性磋商文件）.doc
包组编号：001
包组名称：盘山县电商物流产业基地发展服务中心物业费
供应商名称：盘锦源意物业服务有限公司
1.中小企业声明函：源意物业_46.jpg
