重庆市沙坪坝区生态环境局采购物业管理服务(SPB23C*****)中标（成交）结果公告

发布日期： 2023年8月4日

一、项目号：SPB23C***** 采购执行编号：ZC******* 采购方式：竞争性谈判

二、项目名称：重庆市沙坪坝区生态环境局采购物业管理服务

三、中标（成交）信息：

包号：1

供应商名称：重庆憬睿智慧生活服务有限公司

供应商地址：重庆市沙坪坝区天星桥街道晒光坪39-12号0474

中标（成交）金额： 479,000.00元

四、主要标的信息

五、评审专家名单

李艾利、宋小矛、朱柳

六、代理服务收费标准及金额

代理服务收费标准：-

代理服务费总计：-

七、公告期限

公告期限：1个工作日质疑经办人：王老师 质疑联系电话：********

八、其他补充事宜

其他事项：

※二、项目具体情况

（一）本项目分为局大楼和东部应急中心物业管理：

1、局办公大楼建筑面积：陈家桥东路19号，8616.64 平方米 （地下一层+地上六层）；

2、东部应急中心：杨公桥阳光山水城小区4、5号楼负一楼2、3号门面；约600平方米。

（二）局大楼设电梯1部；500千伏安变压器1台；200千瓦柴油发电机1台；消防监控室和配电值班室各一个；两个门岗岗亭（人行出入口和车辆出入口）；公共卫生间1个/层（男、女）；会议室4个；餐厅1个；车库1层；羽毛球场篮球场各1个，化粪池、隔油池1座。

（三）局办公大楼有地下停车场和室外停车场，其中地下车位59个，室外停车位48个。

（四）局办公大楼绿化面积院内约600平方，院外约1080平方。

※三、项目服务内容

（一）秩序维护

1.负责外来人员及车辆进出登记、车辆停放秩序管理维护。

2.负责2个门岗24小时值守；报刊的收发。

3.负责管理范围内公共区域的定期巡逻。

4.负责管理范围内突发事件的报告和协助处理。

5.负责大门岗的群众信访接待引导工作。

6.负责协助处理管理范围内发生的突发事件。

7.大楼5-6层实验室用电和多种有害化学试剂库房的安全管理巡查。

8.在办公大楼每半年进行一次防爆演练（需符合公安机关提出的相关要求），安保装备由物业公司自行提供，留存相关文字及照片资料。

（二）保洁、环境绿化植物维护

1.负责每日室内外公共区域和公共设施的日常保洁服务，包括厨房及就餐区域清洁，职工办公室日常清洁服务。

2.负责各楼层卫生间日常用品的补充与更换，材料由采购方承担。

3.负责垃圾的收集与清运服务。

4.负责公共区域的日常消毒、杀虫灭鼠服务，每季度1次。

5.负责院内花木日常养护及绿化带清扫保洁服务。

（三）大楼设施设备维修、维护和管理

1.日常水电设施维修。

2.配电房的日常管理，24小时值守。

3.中央空调的日常管理、各楼层空调设施的日常开启和关闭，新风口、进出风口过滤网每年定期清洗、消毒1次及以上，分体式空调主机、出风口过滤网清洗消毒1次及以上。

4.电梯日常安全检查和管理，发生应急情况及时处置。

5.消防系统及值班室的日常管理。

6.给排水系统的日常检查、维护、清理。

7.排污：每年对化粪池、排污管道进行清理疏通不低于2次。

8.各设施设备的档案建立和管理。

9.易耗品材料的出入库管理。

10.每日巡视大楼安全巡查不低于 2 次，对东部应急中心每两周进行安全巡查检查，确保办公地点环境安全。

（四）物业管理档案资料管理

1．建立物业管理资料收集、分类、归档制度。

2．做好交接班及巡查登记、外来人员与车辆出入登记、故障登记等。

3．合同期满，物业管理资料需全部交业主单位。

（五）其他工作安排

1.服从局领导、局办公室安排的其他临时性工作。

服务期及地点

（一）服务期

本项目的服务期限为合同签订后1年，服务期内服务标准和价格保持不变。

（二）服务地点

重庆市沙坪坝区陈家桥镇陈东路19号及杨公桥阳光山水城小区4、5号楼负一楼2、3号门面。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

采购人：重庆市沙坪坝区生态环境局

采购经办人：朱老师

采购人电话：023*****265

采购人地址：沙坪坝区陈家桥陈东路19号

2、采购代理机构信息

代理机构：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心

代理机构经办人：代老师

代理机构电话：023*****011

代理机构地址：重庆市沙坪坝区沙中路6号附6号

3、项目联系方式

项目联系人：代老师

项目联系人电话：023*****011

十、附件