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上海市建设工程施工招标评标结果中标候选人公示
报建编号： 2202FX0251 标段号： C02
招标人： 上海璟贤置业有限公司
招标代理机构： 上海臻诚建设管理咨询有限公司
联系人： 汤苓芷 联系电话： 18021081226
联系地址： 上海市奉贤区望园南路1288弄卓越商务中心3号楼709室
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 上海市奉贤区金汇镇40-04区域地块项目除桩基外
最高投标限价： 474633678元(47463.3678万元)
合理低价： 39529.0428万元 下浮比率： 6%
剔除最高报价项百
分比P： 26%
剔除最低报价项百
分比Q： 22%
招投标情况共7个投标人
投标人 中标候选人排序 项目负责人姓名 工期 否决投标 报价初步甄别情况 投标报价万元
上海城建市政工程集
团有限公司 第一中标候选人 崔雷 750 39939.0507
中铁四局集团有限公司 第二中标候选人 黄道海 750 41405.8888
上海建工一建集团有限
公司 第三中标候选人 瞿英军 750 42481.689
上海建工四建集团有限
公司 朱峰 750 43983.1183
中国建筑一局集
团有限公司 林宇飞 750 43191.6643
中国建筑第二工程局有
限公司 贾智锐 750 42663.7692
上海宝冶集团有限公司 王学结 750 39509.9313
暂列金额和暂估价
暂估价： 10927.5316万元
暂列金额： 2000万元
其中专业工程暂估
价： 9394.6812万元
专业工程暂估价明细表
序号 专业工程名称 金额万元
1 电梯安装工程含电梯门套 765
2 弱电智能化不含预埋管及桥架 800
3 泛光照明工程含预埋管 250
4 变配电工程含室外电力排管 968
5 消防工程不含预埋管及桥架 724.9612
6 暖通工程含预埋管 671.6
公示期限： 2023-08-08 至 2023-08-11
备注： 招标人将按照中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例确定中标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在中标候选人公示 期间，向招标人提出。
发布人：上海璟贤置业有限公司
发布日期：2023年08月08日
7 园林景观含入口门头 980.24
8 装饰装修工程不含预埋管 4057.65
9 标志标线含地下车库停车位 147.23
10 雨水回收系统(不含挖土及钢砼基础 30
合计 9394.6812
一投标文件被否决的投标人名称否决投标原因及其依据技术标
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
依据
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署提交，未
明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的
项目，投标人未提交中小企业声明函。
1.31投标人名称与营业执照资质证书安全生产许可证不一致，或前述证照无效投标文件
中无需提供营业执照资质证书安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的投
标企业基本情况表和投标企业法定代表人基本情况表进行评审，如系统未成功生成上述表格
的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。
1.32投标人资质条件不符合招标文件要求
1.33项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目
负责人的以合同签订日期为准，同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外 项目负责人在履行
合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标投标文件中无需提供项目
负责人身份证执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的投标项目负
责人基本情况表进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评
审。
1.34投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求以全国建筑市场
监管公共服务平台查询核实结果为准。
1.35项目负责人技术负责人质量负责人安全负责人的社保非本单位缴纳已退休的人员除
外。社保在单位分支机构非独立法人缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以投标承诺书第十
三条进行评审。
1.36采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致离职重病死
亡的除外
1.37企业项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.38投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
1.39投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性
1.310投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人
1.311投标人与本招标标段的其他投标人存在控股管理关系
1.312投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计造价咨询监理业务的单位
1.313投标人与本招标项目的代建单位招标代理机构设计单位造价咨询机构监理单位为同
一法定代表人
1.314投标人与本招标项目的代建单位招标代理机构造价咨询机构监理单位存在管理关
系相互控股或参股关系
1.315投标人被依法暂停或取消投标资格
1.316投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书
1.317投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
1.318投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题以行政主管部门的行政处罚决定或司
法机关出具的有关法律文书为准
1.319投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单
1.320投标人或其法定代表人拟委任的项目负责人被最高人民法院在信用中国网站列入失信
被执行人名单
1.321在近三年内投标人或其法定代表人拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为
1.322投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内
1.323投标人违反法律法规规章或者无正当理由放弃投标中标资格，造成招标人重新招标的
投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的
1.51未按招标文件要求提交投标保证金
1.52工期超过招标文件规定
1.53质量不满足招标文件规定
1.54对本工程重点难点应急预案的分析及其针对性措施有缺失
1.55施工进度计划表缺失工序缺漏或者错误
1.56施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符如有
1.57重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符
1.58危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符如有。
1.59投标人不按评标委员会要求澄清说明或补正
1.510未按招标文件要求采用建筑信息模型技术
1.6投标人在本标段中有串通投标弄虚作假行贿等违法行为。
1.7/
评标结果中标候选人公示详情信息
四 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 上海建工四建集团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
2 中国建筑一局集团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
3 中国建筑第二工程局有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
4 上海建工一建集团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
5 中铁四局集团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
6 上海城建市政工程集团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
7 上海宝冶集团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
五 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价万元 合理最低价万元 排序
1 上海城建市政工程集团有限公司 39939.0508 39529.0428 1
三评标委员会信用标评分合格分数60
序号 投标人名称 信用标分值 信用标结果
1 上海建工四建集团有限公司 100 合格
2 上海建工一建集团有限公司 100 合格
3 上海宝冶集团有限公司 96.42 合格
4 中国建筑第二工程局有限公司 83.2 合格
5 中国建筑一局集团有限公司 81.62 合格
6 中铁四局集团有限公司 81.6 合格
7 上海城建市政工程集团有限公司 79.44 合格
二投标文件被否决的投标人名称否决投标原因及其依据商务标
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
依据
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.21投标报价高于最高投标限价
1.22安全防护文明施工措施费低于分部分项工程费乘以招标文件规定的最低费率3%90%即
2.70%
1.31改变专业工程暂估价材料设备暂估单价暂列金额或者工程量招标文件允许工程量
改变的除外
1.32规费增值税未按照招标文件规定费率计取
1.33工期超过招标文件规定
1.34质量不满足招标文件规定
1.35投标人不按评标委员会要求澄清说明或补正
1.4投标人在本标段中有串通投标弄虚作假行贿等违法行为的。
1.5/
2 中铁四局集团有限公司 41405.8888 39529.0428 2
3 上海建工一建集团有限公司 42481.689 39529.0428 3
4 中国建筑第二工程局有限公司 42663.7692 39529.0428 4
5 中国建筑一局集团有限公司 43191.6643 39529.0428 5
6 上海建工四建集团有限公司 43983.1183 39529.0428 6
六 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额万元 合同签订日期 项目开竣工日期
松江区有条件
建设区01-05
号九亭家园
三 期动迁安
置 房新建工程
W2020110
103639
上海九资房 地
产开发有 限公
司
总建筑面积
210141.63平方
米。
106989.85 2020-09-08 2020.9.152023.8.25
洋泾社
区C000204单元
2-03A-10地块
养老项目
W202108014197
9
上海地产乐养
企业管理有限
公司
总建筑面积
46626.34平方
米。
35475.96 2021-08-31 2021.9.12023.8.1
浦东新区外高
桥新市镇 G08-
01地块
W2022100
135236
上海瑞行东 岸
置业有限 公司
总建筑面积
244691.60平方
米。
161236.02 2022-10-25 2022.10.302025.6.15
川沙C06-01
C06-02地块项
目
W2020120
132691
上海佳川置 业
有限公司
总建筑面积
114990. 36平
方米。
74666.5781 2020-12-08 2020.12.62023.12.12
金桥出口加工
区T29号地块通
用厂房项目
W202108013333
8
上海金桥出口
加工区联合发
展有限公司
总建筑面积
92000平方米。 58034.06 2021-08-09
2021.9.252023
.9.24
真如社区B04A-
01地块项目
W202110013196
7
上海景臻置业
有限公司
总建筑面积
67768平方米。 58845.18 2021-09-30
2021.10.27202
4.6.30
上海国际医学
园区21C-04地
块租赁住房总
承包除桩
基工程
W202208013887
8
上海张江集
团有限公司
总建筑面积
76829.42平方
米
52158.1863 2022-09-15 2022.8.152025.1.30
上海新能源汽
车及关键零部
件企业孵化基
地四期项
目
W202211013980
0
上海国际汽车
城产业发展有
限公司
总建筑面积
41495.60平方
米
32628.6172 2022-12-10 2022.11.212024.12.19
上海城建市政工程集团有限公司项目业绩在建项目
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
W201909010380
9
华漕镇206-E地
块动迁安置房
新建
建筑工程总承
包
总建筑面积
252202平方
米，地下建筑
面积64709
2019-09-11 96333.1424 2019.9.282021.11.16
上海城建市政工程集团有限公司项目负责人崔雷类似业绩
中铁四局集团有限公司项目业绩近年完成的类似项目
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额万元 合同签订日期 项目开竣工日期
淮南高新区香
樟苑五期三标
段项目施工
3404032008290
001
淮南市山南开
发建设有限责
任公司
本项目为房屋
建筑工程。总
建筑面积约
10.472万平方
米含人防面
积约5191平方
米。建设内
容包括3栋24层
住宅1栋22层
住宅1栋23层
住宅1栋18层
住宅1栋17层
住宅1栋14层
住宅1栋2-3
层商业楼1栋
1-3层商业楼及
配套用房包
括管理用
房社会组织
用房老年服
务站公
厕卫生服务
站配电
房。
26910.789766 2020-07-27
2020年09月15
日至2022年06
月28日
淮南市高新
区双创综
合服务中心项
目研发厂
房商业培
训中心地下
车库施工
3404032007290
001
淮南市山南开
发建设有限责
任公司
本项目为房屋
建筑工程，建
筑面积约
98954.07平方
米，主要建设
内容为5层研发
楼5层商业
楼7层培训中
心地下室及
室外工程
等。地下车库
面积为18164.3
平方米。
24663.853588 2020-06-26
2020年08月17
日至2021年12
月15日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额万元 合同签订日期 项目开竣工日期
民惠佳苑五
期巨浪项目
区域动迁安置
房基地建设工
程一期续标
W202302013591
6
上海浦西房地
产开发有限公
司
本项目为房屋
建筑工程，总
建筑面积为
98706.13平方
米，分为两期
实施。本期总
建筑面积
70917.58平方
米，其中地上
建筑面积
49835.81平方
米，地下建筑
面积21081.77
平方米，包括1
-6号楼10号
楼共7栋住宅，
11-14号楼共4
栋配套用
房KTPT变
电站以及地
下车库室外
总体等。
22985.1518 2023-03-13 2023年03月20日至今
中铁四局集团有限公司项目业绩在建项目
嘉定区徐行镇
32-02 地块征
收安置房项目
W202103014055
4
上海嘉定区住
宅建设综合开
发有限责任公
司
本项目为房屋
建筑工程，总
建筑面积为
72713.23平方
米，主要建设
内容为拟建
141516层
住宅楼6栋，以
及2层商业/配
套设施，地下
车库，同时实
施门卫围
墙垃圾房及
配电站等室外
附属。
37685.5888 2021-04-01 2021年4月1日至今
嘉定区外冈镇
再生能源中心
配套征收安置
房项目 04-01
地块
W202012013876
0
上海国际汽车
城集团有
限公司
本项目为房屋
建筑工程，新
建动迁安置
房，约1640套
住宅，总建筑
面积195363.1
平方米，其中
地上计容面积
123245.1平方
米，地上不计
容面积4613平
方米，地下建
筑面积67505平
方米。
88266.6888 2020-12-25 2020年12月30日至今
97-0198-
01104-01 生
产研发基
地98-01
104-01 地块
W202201010620
5
上海临港南大
智慧城市发展
有限公司
本项目为房屋
建筑工程，建
筑面积
112104.43平方
米地上：
74200.68平方
米，地下：
37903.75平方
米。包括2-
1楼2-
2楼2-
3楼3-
1A楼3-
1B楼 3-2
楼的基坑围护
工程地上地
下建筑及结
构室内水电
工程预埋管
线，室外雨污
水及电气埋
管，道路景观
基层等。
80761.2901 2022-01-23 2022年02月18日至今
新塘组团起步
区04-24地块项
目工程施
工二标段
1201162009280
002
天津滨海新塘
建设发展有限
公司
本项目为房屋
建筑工程，建
筑面积约为
105990平方
米。包含
17
2023楼及配
建一门
卫配建
二托老
所配建
三变电
站配建
六变电
站，地下车
库南侧部分工
程。其中18层
住宅5栋，17层
住宅3栋，15层
住宅3栋，共计
建筑面积72465
平方米，配建
一2层，配建二
3层，配建
三六各一
层，共计建筑
面积2809平方
米，地下车库
南侧部分建筑
面积30716平方
米。
42116.6886 2022-04-29 2022年05月01日至今
华为上海青浦
研发生产项
目A组团
W202111010506
8
华为技术有限
公司
本项目为房屋
建筑工程，总
建筑面积
252705.87平方
米，地上总建
筑面积88191.2
平方米，地下
总建筑面积
164514.67平方
米。组团内地
上单体共11
栋，主要功能
为研发办公用
房培训教
室会议
厅实验
室。地下室为
四层，主要功
能为车库设
备用房实验
室厨房餐
厅及火车站
等。
157710.6056 2021-11-25 2021年11月30日至今
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
W202012013954
9
嘉定区安亭新
镇14A-02地块
幼儿园新建工
程
房屋建筑工程
该项目为房屋
建筑工程，总
建筑面积8606
平方米。
2020-12-30 36560903
2020年12月30
日至2021年10
月24日
中铁四局集团有限公司项目负责人黄道海类似业绩
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额万元 合同签订日期 项目开竣工日期
华漕镇206D-
01地块农民动
迁房项目
W201812010491
5
上海九韵置业
有限公司 117898.30 58766.2165 2018-12-12
2018.12.20-
2021.1.9
上海建工一建集团有限公司项目业绩近年完成的类似项目
松江区叶榭镇
中心区集镇西
区B-2号动迁安
置房地块新建
项目
W201809013405
0
上海欣叶建设
有限公司 167044.11 72928.5767 2018-09-11
2018.12.1-
2021.10.31
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额万元 合同签订日期 项目开竣工日期
金鼎天地05-01
地块住宅新建
项目
W202106013972
3
上海金桥集
团有限公司 112435.04 131000.7224 2021-06-25
2021.6.25-
2024.6.24
金鼎天地04-01
地块住宅新建
项目
W202106013971
8
上海金桥集
团有限公司 100088.78 111035.0541 2021-06-25
2021.6.25-
2024.6.24
张江中区58-01
地块项目
W202003013545
0
上海灏集张新
建设发展有限
公司
312934 322215.892 2020-03-25 2020.3.31-2025.3.29
张江中区76-02
地块项目
W202004013649
4
上海灏集张业
建设发展有限
公司
154278 145968.3768 2020-04-26 2020.4.30-2023.12.31
上海建工一建集团有限公司项目业绩在建项目