合同包1:

合同包1(福清市集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作服务):

①以中标金额作为收费的计算基数。②招标代理服务收费的标准：100(万元)以下收费费率标准：1.50%，100-500万元的部分按0.8%计算。中标人应在领取中标通知书前一次性支付中标服务费代理服务费至以下账户：开户名称：福建弘杰招标代理有限公司；开户行：中国民生银行股份有限公司福州屏山支行；账号：*********；

合同包1福清市集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作服务：*****元

收取对象：中标（成交）供应商

1、资格审查小组对所有投标单位的资格性及符合性进行审查，所有投标人均符合资格性要求。评标委员会根据综合评分法：合同包一进行审查，符合性部分，技术与商务部分，报价部分，所有投标人均符合要求。

2、服务范围：全市范围内全部已登记集体所有土地。充分利用已有集体土地所有权确权登记成果，分类开展成果整理入库、更新、汇交等工作。登记成果更新，要严格依据法定登记资料，不得随意修改已有登记成果。存在错误的，须通过法定程序才能更正。暂时无法解决的，保持原有数据现状，在备注中予以标注。更新后的确权登记成果，要做好与“福建省不动产地籍数据库”的关联衔接。

3、服务要求：为保证农村集体土地所有权确权登记数据的现势性和准确性，满足不动产统一登记的发证要求及一体化管理，以已有农村集体土地所有权确权登记成果为基础，结合集体土地所有权变更材料，采取“内业为主，外业为辅”的作业方式，分类开展成果整理入库，同时针对集体土地所有权消灭、转移，权利主体名 称或代码发生变化，因测绘精度等原因造成所有权重叠等情形分类开展变更调查、成果汇交等工作，最终形成满足不动产统一登记要求的汇交成果。

4、服务时间：2023年9月30日前，要完成福清市集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作的60%，2023年12月31日前，完成福清市集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作。

5、服务标准：5.1、法规和政策文件

（1）《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)

（2）《土地管理法实施条例》(国务院令第 743 号)

（3）《土地权属争议调查处理办法》(国土资源部令第17号)

（4）《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63 号)

（5）《国土资源部财政部农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》(国土资发〔2011〕60号)

（6）《国土资源部中央农村工作领导小组办公室财政部农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发〔2011〕178 号)

（7）《自然资源部关于加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知》（自然资发〔2022〕19号)

（8）《福建省加快完成集体土地所有权确权登记成果建库更新汇交实施方案》（闽自然资发〔2022〕32号）等

5.2、技术标准规范

（1）《不动产登记数据库标准》 (TD/T 1066—2021)

（2）《不动产登记数据整合建库技术规范》(TD/T1067—2021)

（3）《不动产登记存量数据成果汇交规范(2021年修订版)》

（4）《不动产登记信息管理基础平台接入技术规范(2021年修订版)》

（5）《地籍调查规程》(TD/T1001—2012)

（6）《不动产单元设定与代码编制规则》(GB/T*****—2019)

（7）《不动产登记操作规范(试行)》。