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澜沧国有资产管理相关业务合作方中标候选人公示
(招标编号：JDZB2023-01-023号)
公示结束时间：2023年08月11日
一评标情况
标段包001澜沧国有资产管理相关业务合作方：
1中标候选人基本情况
中标候选人第1名：澜沧皓天物业管理有限公司，投标报价：298.924935万元，质
量符合现行的国家及相关行业物业管理规范要求，达到招标人考核要求，工期/交货期/服
务期：1095天：
中标候选人第2名：澜沧赵勇物业管理有限公司，投标报价：299.7680万元，质量：
符合现行的国家及相关行业物业管理规范要求，达到招标人考核要求，工期/交货期/服务期：
1095天：
中标候选人第3名：澜沧平安物业管理有限公司，投标报价：299.271920万元，质
量符合现行的国家及相关行业物业管理规范要求，达到招标人考核要求，工期/交货期/服
务期：1095天：
2中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人澜沧皓天物业管理有限公司的项目负责人：吴观荣/：
中标候选人澜沧赵勇物业管理有限公司的项日负责人：罗阿优/：
中标候选人湖沧平安物业管理有限公司的项目负责人：王合：
3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人澜沧皓天物业管理有限公司的资格能力条件：1，资质要求：必须是独立
法人资格的国内合法注册企业，提供有效的营业执照复印件。
2,财务要求具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2020年至2022年连续三年
经会计师事务所审计后出具的年度财务审计报告或加盖公章财务报表。
注：成立不足三年的，则提供自成立之日至2022年度经会计师事务所或审计部门审计的
财务会计报告或加盖公章财务报表：
3,业绩要求：投标人近五年内物业管理或资产管理服务类似业绩一项。证明材料为合同协
议书复印件)：
4.信誉要求：投标人信誉良好，没有处于被责令停业，财产被接管冻结或破产状态：
5.信用要求投标人及法定代表人在信用中国网站(ww.creditchina,.gov,cn)无失信
被执行人记录：
6.其他要求具有依法徽纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2022年01月至今税款
所属时期)任意连续2个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税费凭证或税务局出
具钠税情况的相关证明复印件，及2022年01月至今费款所属时期任意连续2个月的社
会保险费微款书或银行电子缴税费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件。
新成立的企业提供近两个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税费凭证或税务局出
具钠税情况的相关证明复印件：
中标候选人澜沧赵勇物业管理有限公司的资格能力条件：1，资质要求：必须是独立
法人资格的国内合法注册企业，提供有效的营业执照复印件，
2.财务要求具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2020年至2022年连续三年
经会计师事务所审计后出具的年度财务审计报告或加盖公章财务报表，
注：成立不足三年的，则提供自成立之日至2022年度经会计师事务所或审计部门审计的
财务会计报告或加盖公章财务报表：
3.业绩要求：投标人近五年内物业管理或资产管理服务类似业绩一项。证明材料为合同协
议书复印件)：
4信誉要求：投标人信誉良好，没有处于被责令停业，财产被接管冻结或破产状态：
5.信用要求投标人及法定代表人在信用中国网站(mw,creditchina,gov,cn)无失信
被执行人记录：
6.其他要求具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2022年01月至今税款
所属时期)任意连续2个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税费凭证或税务局出
具钠税情况的相关证明复印件，及2022年01月至今费款所属时期任意连续2个月的社
会保险费缴款书或银行电子缴税费凭正或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件。
新成立的企业提供近两个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税费凭证或税务局出
具纳税情况的相关证明复印件：
中标候选人潮沧平安物业管理有限公司的资格能力条件1.资质要求：必须是独立
法人资格的国内合法注册企业，提供有效的营业执照复印件。
2.财务要求具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2020年至2022年连续三年
经会计师事务所审计后出具的年度财务审计报告或加盖公章财务报表。
注：成立不足三年的，则提供自成立之日至2022年度经会计师事务所或审计部门审计的
财务会计报告或加盖公章财务报表：
3.业绩要求：投标人近五年内物业管理或资产管理服务类似业绩一项。证明材料为合同协
议书复印件)：
4.信誉要求：投标人信誉良好，没有处于被责令停业，财产被接管冻结或破产状态：
5.信用要求投标人及法定代表人在信用中国网站(www,creditchina.gov,cn)无失信
被执行人记录：
6.其他要求具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2022年01月至今税款
所属时期)任意连续2个月的税务局税收通用徽款书或银行电子缴税费凭证或税务局出
具纳税情况的相关证明复印件，及2022年01月至今费款所属时期任意连续2个月的社
宝
会保险费缴款书或银行电子缴税费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件。
新成立的企业提供近两个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税费凭证或税务局出
具纳税情况的相关证明复印件：
4中标候选人的评标情况
中标候选人澜沧皓天物业管理有限公司的评标情况：澜沧皓天物业管理有限公司：
93.50分：
中标候选人澜沧赵勇物业管理有限公司的评标情况：澜沧赵勇物业管理有限公司：
87.86分：
中标候选人湖沧平安物业管理有限公司的评标情况：澜沧平安物业管理有限公司：
87.24分：
二提出异议的渠道和方式
招标人：澜沧教体产业发展有限公司
联系人：肖秋阳
联系电话：13658790044
招标代理机构：云南加定招投标代理有限公司
联系人：王义珩
联系电话：13577162574
三其他
云南加定招投标代理有限公司受湖沧教体产业发展有限公司委托于2023年8月8日在
云南加定招投标代理有限公司澜沧项目部会议室组织完成澜沧国有资产管理相关业务合作
方的开标评标工作，根据评标委员会评标报告中推荐中标候选人名单，现将中标候选人
情况公示如下：
第一中标候选人：澜沧皓天物业管理有限公司，投标报价：按2989249.35元/年计取：质
量承诺符合现行的国家及相关行业物业管理规范要求，达到招标人考核要求服务期承诺：
三年，服务合同一年一签，合同期限自合同签订之日起至次年对应之日止。
第二中标候选人：澜沧赵勇物业管理有限公司，投标报价：按2997680.00元/年计取：质量
承诺：符合现行的国家及相关行业物业管理规范要求，达到招标人考核要求：服务期承诺：
三年，服务合同一年一签，合同期限自合同签订之日起至次年对应之日止。
第三中标候选人：澜沧平安物业管理有限公司，投标报价：按2992719.20元/年计取：质
量承诺符合现行的国家及相关行业物业管理规范要求，达到招标人考核要求服务期承诺：
三年，服务合同一年一签，合同期限自合同签订之日起至次年对应之日止，
公示期：2023年8月9日至2023年8月11日
四监督部门
本招标项目的监督部门为澜沧县国有资产监督管理委员会。
五联系方式
招标人：澜沧教体产业发展有限公司
地址：澜沧县南朗尚城小区
联系人：肖秋阳
电话：13658790044
电子邮件：9628549288q4.c0m
招标代理机构：云南加定招投标代理有限公司
地址：安宁市东湖第一城C栋写字楼6楼0612号
联系人：王义珩
电话：13577162574
电子邮件：3957930528q4.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：王义行签名
招标人或其招标代理机构：
(盘

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com