一、合同编号： JH22-******-*****-002-01

二、合同名称： 采购物业管理服务

三、项目编号： JH22-******-*****　　　　　　　　　

四、项目名称： 采购物业管理服务　　　　　　　　　

五、合同主体

采购人（甲方）： 沈阳市民政事务服务中心（沈阳市两邻建设指导中心）

地 址： 嫩江街44号甲　

联系方式： 138*****543　

供应商（乙方）： 沈阳宏途物业有限公司　

地 址： 沈阳市大东区工农路221号352、353

联系方式： 158*****176

六、合同主要信息

履约内容： 卫生保洁、绿化管理;秩序维护工作

履约要求： 1. 院内清扫保洁工作：达到“七净”、“九无”标准，做到“两扫一保”。 2. 建筑内要求地面、便池每天上、下午各拖擦一次，每天水洗一次；门窗玻璃内侧每天擦拭；墙砖每周擦拭两次，保持光洁；卫生间保洁工作：达到“八净”、“八无”的标准。 3. 每天早上对公共地面、门外台阶湿拖、油拖，日常随时拖擦；每天早上对门厅、走廊、楼梯、扶手进行湿拖，干拖，日常随时拖擦；每天对金属门及玻璃进行擦拭，保持光洁；每天对各种摆设、指示牌、电源开关等进行擦拭；每天对1米以下墙面进行擦拭；各种需清扫的房间定期进行擦拭，地面湿拖，保持清洁；公共区域的照明节能管理。 4. 每半月对100个遗体冷藏柜，骨灰纪念堂内的*****余寄存架位进行清洁一次。 5. 垃圾收集工作及要求 （1）每天对室内外垃圾筒、进行垃圾收集、装袋，运到垃圾场； （2）每周对垃圾筒内外水洗两次，投药消毒两次； （3）垃圾实行袋装化。 6. 冬季除（运）雪工作及要求 雪后24小时内要将馆区内路面清除干净；各楼间内人行道的积雪清除干净。 7. 绿化工作及要求 （1）做好馆内草坪、树木的美化工作，每年根据草坪的生长及缺损情况补种草种1～2次，并保证绿化完好率达98%以上； （2）要根据馆内土质特点对草坪、植物进行施肥、喷药、浇水、养护、修剪。当青草长到20厘米以上时就要进行除草（烧油除草机），保证草坪整洁、生长均衡、美观； （3）树木、植物的剪枝每年春季进行一次，其他季节根据植物自身生长情况，适当进行修剪，保持要求形状，具有观赏性； （4）负责节日布置的花卉摆放；负责对馆内各施工单位绿地的监查工作所有绿化设备及用具由服务方承担。秩序维护工作 （1）严格执行殡仪馆安全管理规定，做到人不离岗，岗不离人，准时上班，做好交接班手续。 （2）要身穿制服，仪表端庄，礼貌待人，禁止穿拖鞋。严禁酒后上班、疲劳上班或上班时打瞌睡。 （3）明确馆内突发事件处理程序，沉着应对、果敢处置突发事件，灵活处理应急情况。 （4）严格履行来访人员准入、登记手续，认真盘查馆门口闲杂人员，了解来馆意图，细心观察其行为去向。 （5）严格执行馆内24小时执勤巡查制度，维护服务范围内的秩序、安全巡逻、防范检查、消防监控、门岗执勤等安全

履约期限： 2022年8月1日至2023年7月31日

履约地点： 殡仪馆

七、验收日期： 2023年08月01日　　　　　　

九、验收意见： 验收通过