序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

福建大名城物业管理有限公司

福州市马尾区青洲邻里中心招商投资运营一体化项目

①负责福州市马尾区青洲邻里中心招商投资运营一体化项目的投资、建设、运营维护和移交。②实施范围和运营维护范围以本项目各类设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准

项目公司注册资本（100万元）、注册所在地（马尾区）、组织形式（有限责任公司）。在区城建公司与社会资本签订《合作协议》后的10日内，中标人按照《公司法》等中国适用法律和招标文件规定与区城建公司合资成立项目公司，并在项目所在地市场监督管理部门进行注册登记获得法人资格，登记管理机关向项目公司签发营业执照的日期即为项目公司成立之日。项目公司承担本项目的投资、建设（含勘察设计）、运营维护和移交工作。除非项目合同另有约定，项目公司在整个合作期内，不得将公司注册地址迁出项目所在地

除项目合同另有约定外，本项目合作期为 2+N 年（从项目合同、生效之日起算至合作期届满之日止）,其中：建设期（从项目合同生效之日起算至开始运营日前一日止）暂定为0.5年、运营期（从开始运营日起算至合作期届满之日止）为1.5+N年，若建设期延长（缩短），运营期1.5+N年保持不变，合作期相应延长（缩短）。N最高不超过18年，具体以合同约定和最终竞标结果为准

保证项目质量达到适用法律及约定设计标准，要求工程质量符合国家、福建省、福州市、马尾区现行相关质量 验收标准、规范、规程及约定设计标准； 验收质量合格：由有关部门根据法律、法规的规定在接到项目公司竣工验收报告后组织有关部门验收。项目公司应按国家及行业主管部门规定办理工程竣工验收手续。竣工验收必须通知区城建公司或其指定机构，区城建公司或其指定机构有权提出整改要求，且未经区城建公司或其指定机构同意不得通过竣工验收，不得投入使用

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①负责福州市马尾区青洲邻里中心招商投资运营一体化项目的投资、建设、运营维护和移交。②实施范围和运营维护范围以本项目各类设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准

项目公司注册资本（100万元）、注册所在地（马尾区）、组织形式（有限责任公司）。在区城建公司与社会资本签订《合作协议》后的10日内，中标人按照《公司法》等中国适用法律和招标文件规定与区城建公司合资成立项目公司，并在项目所在地市场监督管理部门进行注册登记获得法人资格，登记管理机关向项目公司签发营业执照的日期即为项目公司成立之日。项目公司承担本项目的投资、建设（含勘察设计）、运营维护和移交工作。除非项目合同另有约定，项目公司在整个合作期内，不得将公司注册地址迁出项目所在地

除项目合同另有约定外，本项目合作期为 2+N 年（从项目合同、生效之日起算至合作期届满之日止）,其中：建设期（从项目合同生效之日起算至开始运营日前一日止）暂定为0.5年、运营期（从开始运营日起算至合作期届满之日止）为1.5+N年，若建设期延长（缩短），运营期1.5+N年保持不变，合作期相应延长（缩短）。N最高不超过18年，具体以合同约定和最终竞标结果为准

保证项目质量达到适用法律及约定设计标准，要求工程质量符合国家、福建省、福州市、马尾区现行相关质量 验收标准、规范、规程及约定设计标准； 验收质量合格：由有关部门根据法律、法规的规定在接到项目公司竣工验收报告后组织有关部门验收。项目公司应按国家及行业主管部门规定办理工程竣工验收手续。竣工验收必须通知区城建公司或其指定机构，区城建公司或其指定机构有权提出整改要求，且未经区城建公司或其指定机构同意不得通过竣工验收，不得投入使用