梅家河乡农旅融合服务中心出租项目

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梅家河乡农旅融合服务中心出租项目

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梅家河乡农旅融合服务中心出租项目
项目编号： *********C********
产权类型： 农村集体经济组织资产所有权
交易方式： 其他
交易期限：
乡镇（街道）: 梅家河乡
村（社区）: 龙王山村村委会
组别：
公示日期： 2023-08-15
产权基本信息
登记日期：2023-06-21
资产类型： 其他
项目描述：梅家河乡农旅融合服务中心位于梅家河乡鲁家湾村一组，占地面积440㎡，总建筑面积2267㎡，共5层，主体已经竣工，资金来源由秭归县陆联果业有限公司发起，相关村、公司入股建成。为了早日发挥资金使用效益，拟整体对外出租。租赁物共五层，相关配套设施消防主管道、电梯已经安装，我公司以所有房间、走廊、楼梯间尚未装饰装修的状态整体出租（特别说明：原承租方已进行部分装修，现承租方必须自行与原承租方协商，妥善处理前期装修遗留问题）。该房屋一楼用于餐饮和农副产品展销，二楼以上用于经营酒店住宿等业务，不得经营与本租赁方案相违背或法律法规所不允许的其他任何业务。除此以外的装饰装修、设施设备均由承租方自行出资，装修前承租方提供设计方案及效果图双方参考，双方达成一致意见后再实施。按照农村“三资”有关管理规定，本次租赁期限为10年，租赁期限内承租方转租或分租的必须经出租方书面同意，否则转租或分租行为无效，且出租方有权解除合同收回房屋。如经出租方书面同意后转租或分租的，转租或分租的合同期限不得超过本次租赁合同的剩余租赁期限。按照不低于第三方评估报告底价（11.8597万元/年）公开招标。其中前3年租金拟定为中标价；从第四年开始租金每年按3%比例递增，合同生效对应日必须提前1个月缴纳下一年度租金，未及时足额缴纳租金，甲方有权解除合同。租赁期满或合同期内因承租方的原因解除合同的，承租方装饰装潢残值归出租方无偿所有（包括不可移动及拆除的物件，如水电、窗帘，洗浴设施等），不予承租方任何补偿。
交易面积：2267平方米
项目位置： 秭归县梅家河乡鲁家湾村一组
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
附属设施：
补充说明：
权属信息
所有权人：秭归县陆联果业有限公司 使用权人：秭归县陆联果业有限公司 权证编号：
权证名称： 权属类型： 集体
权证年限： 是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
转让人信息
单位名称/姓名： 郑毅
联系人：郑毅
联系电话：153*****588
被委托人信息
姓名：王双怡
联系电话：155*****212
评估信息
评估机构：湖北华瑞资产房地产评估有限公司
评估基准日： 2023-04-25
评估值：******
标段信息
标段编号：1
标段描述：梅家河乡农旅融合服务中心位于梅家河乡鲁家湾村一组，占地面积440㎡，总建筑面积2267㎡，共5层，主体已经竣工，资金来源由秭归县陆联果业有限公司发起，相关村、公司入股建成。为了早日发挥资金使用效益，拟整体对外出租。租赁物共五层，相关配套设施消防主管道、电梯已经安装，我公司以所有房间、走廊、楼梯间尚未装饰装修的状态整体出租（特别说明：原承租方已进行部分装修，现承租方必须自行与原承租方协商，妥善处理前期装修遗留问题）。按照农村“三资”有关管理规定，本次租赁期限为10年，租赁期限内承租方转租或分租的必须经出租方书面同意，否则转租或分租行为无效，且出租方有权解除合同收回房屋。如经出租方书面同意后转租或分租的，转租或分租的合同期限不得超过本次租赁合同的剩余租赁期限。按照不低于第三方评估报告底价（11.8597万元/年）公开招标。其中前3年租金拟定为中标价；从第四年开始租金每年按3%比例递增，合同生效对应日必须提前1个月缴纳下一年度租金，未及时足额缴纳租金，甲方有权解除合同。租赁期满或合同期内因承租方的原因解除合同的，承租方装饰装潢残值归出租方无偿所有，不予承租方任何补偿。
交易面积：2267平方米
报名费：￥ 0
保证金：￥ 0
交易底价：小写 ******元
交易方式： 协商 成交缴款方式： 转账
成交情况： 成功 成交日期：2023-07-03
成交人：秭归县沁梅轩酒店管理有限公司 成交价：小写 *******.00元
补充说明：

标签: 出租

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