杭锦旗人民医院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
杭锦旗人民医院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-******
项目名称：杭锦旗人民医院物业管理服务定点采购
采购单位：杭锦旗人民医院
所属区域：鄂尔多斯市
预算金额(元)：2,000,000.00
项目开始时间：2023-08-09 17:43:26
项目截止时间：2023-08-15 00:00:00
采购人联系方式：邹龙 157*****522
采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字(电子)[2023]HJ*****号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
鄂尔多斯市政府采购中心：0477-*******
系统运维技术支持：0477-*******
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、服务项目基本情况 地理位置:鄂尔多斯市杭锦旗锡尼镇滨河路东侧占地面积:*****平方米建筑面积:*****平方米。 二、服务项目 (一)保洁服务范围: 1、门诊楼一至五楼、住院楼负一至九层、医技楼一至三层和感染科病区、康复医学科(原旧感染科门诊)、高压氧舱等所有公共区域(包括走廊、楼道、楼道门、楼道扶手、玻璃、卫生间、消防栓窗口、内外侧玻璃幕墙、窗台及墙围、电梯间、医护办室、门诊、会议室、行政办公室、屋顶维护等)及病房日常保洁、消毒(病房包括门、门框、地面、窗台、玻璃、卫生间、墙围、踢脚线及各区域清洁;氧气带、病床、床头柜整理、清洗、消毒工作）全院所有值班室等区域的保洁、消毒，并保持清洁。4楼、5楼宣教室和会议室服务。(保洁工具由乙方自备)。客房保洁。制氧机房、配电室、高压氧仓设备房、发电房、消防设备房每周保洁一次。 2、院内环境卫生、院内外绿化区养护(甲方只保障深水井的畅通，乙方浇水、拔杂草、松土、养护等)、楼顶垃圾杂物定期清理、楼外高空玻璃（外玻璃幕清洗）等清洗每年保洁两次。(所用工具及材料用品由乙方自备) 3、院外环境卫生: 医院卫生责任区环境卫生(按旗创城办、爱卫办要求不定时开展工作);医院周围绿化带保洁(南至油路南边、东为公园路西、北为百灵路南边、东为滨河路西)，主要为固体垃圾、杂草、烟头等杂物的清扫，并保持清洁。 (二)电梯间服务范围: 1、由有资质维保公司和有资质维保人员负责全院14部新电梯运行操作、维保及年检，维保及年检费用和100元以下维修耗材由乙方负责。 2、遇有电梯故障，困人时乙方维保人员10分钟到场处置，其他情况及时给予处置。 3、三台变压器的1年2次保养维护。 4、负责电梯间的卫生清洁及消毒工作。 (三)消防服务范围 1、消防控制室2处、监控室1处24小时值班巡查，并持证上岗。由有资质消防维保公司和有资质维保人员、负责全院消防培训、按国家消防管理规定规范要求巡查，确保所有消防设施(包括感染科)正常使用;消防设施压力表年检。(100元以下维修耗材由乙方负责) 2、按国家消防管理规范，做好消防设施检测，并出具报告，费用由乙方承担。 (四)水电暖等维修服务范围:配电室值班;水电暖系统(包括变压器、配电室、发电机房的操作与维修);层流净化及供氧负压系统除专业人员维保以外的巡查维护保养(包括100元及以下耗材由公司负责)，必须持证上岗。做好其他设备的综合巡检维修：监控、显示屏、LED、路灯、层流及空调、内装修、检查井等各项维修做到及时响应，及时处理。照明灯、应急灯、紫外线灯的维修与更换。100元以下费用由乙方承担。 (五)秩序维护服务(保安服务)范围:消防控制室、监控室、门岗值班按国家要求必须持证上岗；辖区巡逻；车辆秩序维持管理，并确保急救通道、大门口正常通行。及时处置各种纠纷与扰乱医院正常秩序的突发事件，工作时间合同中详细约定。 (六)垃圾清运服务范围:门诊楼一至五楼、住院楼负一至九层、医技楼一至三层和传染病区、感染科、康复医学科、高压氧舱室内生活垃圾，治疗室、处置室、产房、手术室、各医技科室等各区域内医疗垃极，室外大院生活垃圾（包括餐厅），全部及时清运至院内垃圾集中存放点。 (七)其他维修维护: 轮椅、急救推车、日常巡查维护、维修、打气、补换内胎(含耗材)护椅；车、公共区域长条椅日常巡查维护、维修(含耗材)；全院病床；日常巡查维护、维修(不含轮子);门窗，日常运查维护、维修、(含锁芯、闭门器、合页等耗材。门窗更新除外);自由门、日常维修维护(含耗材);输液椅及全院办公用品等日常巡查维修、维护(含耗材);污水井、日常巡查、维修、清理杂物(含除土建改造之外耗材);蚊虫“四害”消杀;窗纱门帘的维修与补充;车位的维护。 (八)院内应急及临时搬运工作。 (九)服务人员配置、严格按标书要求执行。 （十）配合做好上级部门安全检查、督查、验收工作，对于在合同约定范围内不认真履行职责所产生的行政处罚，由乙方负责。 三、服务岗位 (一)保安部:10人:确保消防人员、保安人员持证上岗。 (二)保洁绿化30人： 分布:手术室1人、住院7楼-2人、住6楼-2人、住5楼-1人、住4楼-1人、住院3楼-1人、住 2楼-1人、住1楼-1人、大厅医疗街、急诊科、儿科输液室走廊、CT 放射3人、医技 2楼-1人、医技3楼-1人、门2楼-1人、门3楼-1人、门4楼及5楼2人、感染科1人、康复医学科人1、7部步梯2人、室外2人、地下室1人、医疗垃圾1人、绿化1人、主管1人，夜间保洁人员1人（晚6点至10:30分）。 (三)工程部4人，其中必须有电工证2人。 (四)行政3人 (五)在遇有抗疫、创城等应急情况下，增加工作人员2名。 (六)服务岗位缺岗超过一周，扣除该岗位当月工资。 (七)电梯维保公司；消防维保公司，年检、维保等，确保电梯及消防设施正常运转。检灭火器；清运垃圾;外墙清洗;外围卫生及变压器保养。 四、费用说明 甲方负责费用:物业服务过程中所产生的水电等费用: 乙方负责费用:社保、税费、耗材、工会经费、福利费、物业工作人员的保险费、残疾人保障金及其它所有费用。 五、由业主单位物业办对物业公司进行日常监督及考核，年底综合考核，合格按中标价格继续与服务企业续签合同，如考核不合格，业主单位另行招标采购。合同一年一签。 |
自本公告发布之日起1个工作日。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务 | 1 | 项 | 内蒙古鑫源华瑞物业服务有限责任公司 | 1,755,868.00 | 是 | |
成交供应商：内蒙古鑫源华瑞物业服务有限责任公司
成交时间：2023-08-15 20:49:13
成交金额：*******.00，大写(人民币)：壹佰柒拾伍万伍仟捌佰陆拾捌元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 内蒙古鑫源华瑞物业服务有限责任公司 | 1,755,868.00 | 2023-08-10 08:25:08 |
| 2 | 鄂尔多斯市青峰物业有限责任公司 | 1,806,860.00 | 2023-08-10 10:31:47 |
| 3 | 鄂尔多斯市东胜区炜业万康物业管理有限责任公司 | 1,810,008.00 | 2023-08-10 09:05:32 |
| 4 | 鄂尔多斯市海舟物业管理服务有限公司 | 1,859,730.00 | 2023-08-10 08:57:07 |
采购单位：杭锦旗人民医院
2023年08月16日
标签: 物业管理服务
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