采购品目：物业管理服务

采购需求：开展2023年7月1日至2023年12月31日物业管理服务，（一）物业管理服务范围明细:1、大楼第五层，面积1200㎡的保洁服务。2、大楼的安全保卫工作及防火防盗等。3、水电及设施的维护。4、重大疫情时的应急管理。完成甲方交办的涉及物业管理方面的其他工作。（二）基本要求的约定1、乙方管理人员、专业技术人员必须符合岗位要求上岗。2、乙方必须根据具体实际制定完善的物业管理，项目交接时，乙方必须对甲方交付的资料进行查验登记。3、乙方必须在本区内设置物业管理服务办公室(节假日及全天实行24小时有专人值班)，对物业公司服务人员和电话进行公示。乙方服务人员必须统一着装、佩戴标志。4、乙方所有人员的一切安全责任和劳动纠纷均由乙方负责。5、乙方的服装材料等费用由甲方承担（水电工用的维修工具、楼梯等；保安人员用的服装、器械、手电等:保洁人员用的清洁车、扫帚、拖把、抹布、坡圾袋、撮箕等)。（三）房屋及公用设施管理要求的约定1、乙方负责对道路、地面、楼面、墙面、楼梯间、通风道、供电供水设施设备，消防设施设备、网络通讯设施设备和下水管道、沟池，停车场等进行管理和维护。2、每天对办公楼，楼梯通道以及门窗、玻璃等设施进行巡查，做好巡查记录，发现问题及时处理。3、确保设备房整洁，通风，无“跑、冒、滴、漏”现象。

服务响应说明：开展2023年7月1日至2023年12月31日物业管理服务