项号

项目名称

租赁标的说明

成交金额

（元/亩/年）

经营期限

项目建设

期限

1

BJ[2019]50号地块（CE地块）土地租赁项目

采购人将位于北流市深圳大道旁的总体规划占地45亩，总投资800万元开展休闲观光旅游服务区。项目拟两期建设，一期（无动力区域）占地约20亩，投入400万元，预计工期两个月；二期（露营区及舞台）占地约25亩，投入400万元，预计工期四个月。土地租赁金额：≥1500元/亩/年,每年租金具体金额以成交价为准。采购人租赁给成交人用于建设文旅类项目使用，土地四至范围以土地红线图为准（附件：北流市土地用地界址图、周边道路控制图）。现有意向社会竞争性磋商采购，确定一个综合能力强的文旅类经营经验公司（以营业执照为准），采购人拥有土地出租收益权，成交人拥有租赁经营自主权，采购人不干涉成交人正常的经营活动。在合同期内，后续经营由成交人负责，采购人不参与成交人的经营，成交人向采购人支付每年土地租金。土地租赁范围内的安全、卫生、绿化等相关责任均由成交人全权负责，谁投资谁管养。详见竞争性磋商文件，最终解释权归采购人所有。

1700.00

8年（不包括建设期，自合同约定之日起计算，如因甲乙双方经协商一致，书面变更或解除协议因素；因社会公益、政府行为或甲方建设以及城市建设需要收回该场地；因地震、战争或其他不可抗拒的因素，造成本协议不能继续履行，合同自动终止，产生的一切责任均由成交人自行负责，与采购人无关。）

6个月（采购人交付土地给成交人管理和使用之日起计算，建设期内免收租金）。

项号

项目名称

租赁标的说明

成交金额

（元/亩/年）

经营期限

项目建设

期限

1

BJ[2019]50号地块（CE地块）土地租赁项目

采购人将位于北流市深圳大道旁的总体规划占地45亩，总投资800万元开展休闲观光旅游服务区。项目拟两期建设，一期（无动力区域）占地约20亩，投入400万元，预计工期两个月；二期（露营区及舞台）占地约25亩，投入400万元，预计工期四个月。土地租赁金额：≥1500元/亩/年,每年租金具体金额以成交价为准。采购人租赁给成交人用于建设文旅类项目使用，土地四至范围以土地红线图为准（附件：北流市土地用地界址图、周边道路控制图）。现有意向社会竞争性磋商采购，确定一个综合能力强的文旅类经营经验公司（以营业执照为准），采购人拥有土地出租收益权，成交人拥有租赁经营自主权，采购人不干涉成交人正常的经营活动。在合同期内，后续经营由成交人负责，采购人不参与成交人的经营，成交人向采购人支付每年土地租金。土地租赁范围内的安全、卫生、绿化等相关责任均由成交人全权负责，谁投资谁管养。详见竞争性磋商文件，最终解释权归采购人所有。

1700.00

8年（不包括建设期，自合同约定之日起计算，如因甲乙双方经协商一致，书面变更或解除协议因素；因社会公益、政府行为或甲方建设以及城市建设需要收回该场地；因地震、战争或其他不可抗拒的因素，造成本协议不能继续履行，合同自动终止，产生的一切责任均由成交人自行负责，与采购人无关。）

6个月（采购人交付土地给成交人管理和使用之日起计算，建设期内免收租金）。