北青社区报（微信号：tongzhoushequbao）记者了解到，近日，相关网站公布了通州发展大厦项目（1#楼（办公、会议、餐厅）等5项）中标结果公告，中标金额为5.8亿。烂尾10年的通州宾馆更名通州发展大厦之后，终于有了动工的迹象。

烂尾10年的通州宾馆

更名通州发展大厦

记者了解到，今年5月相关网站发布了“关于通州发展大厦项目核准的批复”的公告，“通州宾馆”改扩建项目将变身“通州发展大厦”建设内容为B4综合性商业金融服务业。

招标内容涉及通州宾馆改扩建项目智能化、海绵城市、光伏系统施工图设计阶段的技术咨询、专项配合工作。

据了解，商业金融用地的范畴是包含金融用地与商业用地。

商业用地是指综合百货商店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其负数的小型工场、车间和仓库的用地。

金融保险业用地是指银行及分理处、信用社、信托投资公司、债券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地。

通州发展大厦项目（1#楼（办公、会议、餐厅）等5项）招标计划

招 标 人：北京市通州宾馆有限公司?

项目概况：本项目位于通州区新华大街吉祥路13号，东临吉祥路，北临东关中街，西邻贡院小学，南邻新华街北侧绿地。本工程由三栋单体建筑组成，1#楼地上共19层，2#楼地上共13层、3#楼地上共19层

投资估算：***** 万元

招标范围：通州发展大厦项目二次结构砌筑、建筑装饰装修工程、幕墙工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖、燃气工程、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程、抗震支架工程、室外工程及地下室结构防水工程?

建设规模：******.02平方米

其他说明：本项目为现状续建工程，于2009-2012年进行结构施工。目前结构已封顶，并进行了消防拆改、二次结构拆除、加固等工程。

通州宾馆迎来了新生！

2021年，通州宾馆转让股权，挂牌价23亿！

转让方名称：北京新城基业投资发展有限公司

转让比例：100

转让行为批准单位：北京市通州区人民政府国有资产监督管理委员会?

交易机构名称：北京产权交易所

挂牌价格：******.******万元?

挂牌日期：2021-6-17

选择的竞价交易方式：网络竞价?

本项目挂牌价格为******.******万元，其中股权部分的对应价格为******.034万元，债权部分的对应价格为87,119.******万元。如果本项目形成竞价，成交价格的增值部分属于股权部分对应价格的溢价。

公开资料显示，通州宾馆项目地处运河商务区，2009年4月扩建工程开工；2011年9月结构封顶，通过结构验收；2012年4月因资金短缺停工。

通州宾馆，曾经是通州的地标性建筑！承载了很多老通州人回不去的记忆，烂尾这些年，大家一直关注他何时涅槃重生！

通州宾馆

通州宾馆的前身是1956年设立的通县人民政府招待所，1985年经工商注册成立通州宾馆，2004年划归到北京市通州区资委管理，负责通州区的对外招待、会议等工作。2007年拆除，2009年4月改扩建工程开工，2012年4月因资金短缺问题停工。

延伸：通州宾馆的前世今生

#1956年：#设立通县人民政府招待所。

#1985年：#工商注册成立通州宾馆。

#2004年：#划归通州区国资委。

#2007年：#原通州宾馆开始拆除。

#2009年3月：#通州宾馆改扩建工程开始施工。

#2011年9月：#结构封顶，通过结构验收。

#2012年3月：#开发商告知停工。

#2012年5月：#全面停工。

#2013年：#开始诉讼。

#2014年2月17日：#开始查封，为期2年。

#2016年2月16日：#查封期结束。

#2016年5月起：#陆续进行资产评估及股权转让、供电工程、主体结构鉴定、全过程造价咨询、相关工程服务等招标。

#2020年7月：#入场进行施工准备。

#2020年11月17日：#北京新城基业投资发展有限公司拟挂牌转让北京市通州宾馆有限公司(简称“通州宾馆公司”）100%股权及8.71亿元债权，底价23.49亿元。

命运坎坷的通州宾馆重建几年之后，于2013年期间被北京市二中院查封，从此正式开始烂尾期。

2018年6月的通州宾馆。

2017年3月的通州宾馆。

2014年烂尾期的通州宾馆。

彼时，工人仍在工地。

通州宾馆建筑面积11万9660.3平方米，楼高19层、地下三层。

事实上，2017年3月，通州宾馆就进行股权转让评估服务招标，招标人系北京新城基业投资发展有限公司。

多年后，现在终于迎来了施工招标，看来通州宾馆新生的日子不远了！

建成之后的通州宾馆应该是下面这样的。

1号楼主楼19层，建筑高度80米，楼座形状呈“矩形”布置，地上面积*****.5平方米，其中酒店1号楼南北侧为地上4层裙房，建筑物高度20.8米。

2号楼13层，建筑高度75米，楼座形状呈吕字形布置，地上面积*****平方米平方米。

3号楼19层，建筑高度80米，楼座形状呈吕字形布置，地上面积*****平方米。

期待通州发展大厦项目早日完工！

北青社区报综合自网络