采购品目：物业管理服务

采购需求：一、项目名称：宜昌市伍家岗区实验中小学城东校区2023年度物业管理服务。二、项目预算：11万元（报价超过预算金额为无效报价）三、具体服务项目及内容：1.教学楼、行政楼保洁。卫生间、楼梯间、架空层、走廊、台阶、楼梯、栏杆扶手、墙面、顶面、公共区域地面、门窗、栅栏、直饮水机台面、消防等管道及消防栓消防箱、文化板牌、会议室、报告厅、功能室及楼栋间连廊等日常保洁，学校临时性保洁。2.水、电、消防日常维护。地面、平台及排水沟清淤、下水道疏通、直饮水系统维护、供水管网巡检维护；供电线路、箱变、配电房及各种设施设备维护，灯具、开关、插座等检修更换；消防管网及设施设备日常巡检维护。3.绿化养护。绿化区植被、苗木的养护、浇水、打药、修剪、施肥、除草、防冻保护及卫生清理等。4.校园内及停车场清洁卫生。校道、教学楼、行政楼四周及地上、地下停车场的卫生打扫，遇雪及时清扫积雪，遇雨及时清扫积水，宣传栏、垃圾桶、垃圾棚、文化设施、洗手池、体育设施无积尘。定期对体育馆进行清洁与保洁。5.校园常规消杀。按教育、卫健等部门要求按时完成校园内消杀各项任务，重点部位、重点场所提高消杀的频次。6.校园安全管理。负责门卫夜班值班、巡查与保卫，及时发现、上报、处理各种突发情况，确保校园安全。7.其他后勤服务。协助组织布置室内外各项会议、活动以及各项考试考场布置与准备，完成其他后勤保障服务性工作。四、项目服务范围及标准：1.教学楼及行政楼大厅、走廊、楼梯、平台等处做到无白色垃圾、无积存垃圾、无烟头、无痰渍污迹、无墙面脚印球印、无地面油污、无蛛网，无积水；公共场所窗明几净；2.校内卫生间无灰、无异味、无尿垢、无蝇蛆，水池及下水道畅通，工具摆放整齐，垃圾及时清理；3.校园道路、篮球馆、田径场、篮操场及其周边做到无尘土、积水、杂物，地上地下停车场干净整洁；4.会议室、报告厅、功能室等干净整洁，物品摆放整齐；5.绿化养护、日常消杀和临时性保洁任务按学校要求做好、做到位；6.门卫夜班按时上下班、交接班并做好记载，开展夜间巡逻，及时关闭水源电源，妥善处置偶发事件，维护校园安全稳定；7.加强水、电和消防线路、管网、设备设施的日常保养、检修与维护，定期排查隐患，强化台账管理，保障安全运行；8.按时按要求做好其他后勤服务性工作。五、项目服务期限：2023年9月—12月共4个月。六、项目费用结算：按合同以月为单位经总务部门考核后进行结算。七、项目采购方式：根据政府采购相关规定做好计划备案，在伍家岗政府采购网上商城上面向小微企业进行采购，供应商确定后按约定予以合同，并及时进行合同备案。八、项目报价特别说明： 项目报价需包含意外伤害险和雇用责任险。

服务响应说明：完全响应