北京广西大厦康体中心水处理机房维修

招

标

文

件

招 标 人：北京广西大厦集团有限公司（盖章）

日 期： 2023 年 07 月

招标邀请函

我公司拟就康体中心水处理设备维修进行邀请招标，招标上控价为******.1元，邀请贵单位按本询价函的有关要求前来投标。

一、项目概况

项目名称：康体中心水处理机房设备维修

采购单位：北京广西大厦集团有限公司

项目地点：北京朝阳区潘家园华威里26号广西大厦

项目情况：本项目为大厦康体中心水处理机房设备维修，包括循环泵、水质在线检测仪等设备的安装、调试及保养等。

二、总体需求

北京广西大厦康体中心泳池水处理机房设备长期搁置未使用，导致游泳池水处理设备无法正常运行，经检查发现水处理循环过滤系统、水处理消毒投药系统、水质监测系统、设备电控系统等设备损坏。为保证游泳池水处理系统能满足新国家标准，需更换配件维修。要求参建单位具备相应的建筑装修与设备安装资质。具备一定的建筑装修、设备安装经验，参与本项目的公司应保证按照招标要求完成项目建设安装并按时交付使用。

三、投标人资质及条件要求

1.受邀机构应认真确认本询价招标文件所有条款，提交有效证书、证件，不符合文件要求的标书将被取消入围采购资格；

2. 具备相关资质：参与本项目的公司必须具备相应的设备安装资质。

3. 责任保证：参与本项目的公司应对施工过程中造成的任何损失承担相应的责任，并进行合适的赔偿。

5. 时间保证：参与本项目的公司应保证按照招标要求完成项目并按时交付，如无法按时完成应承担相应的违约金或罚款。

6．售后服务要求

（1）设备安装服务保障期一年（自项目安装验收完成日期起计）。

（2）处理问题响应时间：接到我司负责人处理问题通知后24小时内到达我司指定现场。

四、工作时限

大厦康体水处理机房设备维修合同签订后12个日历日交付合格的产品。

五、报价方式

本项目以******.1元作为控制价，具体以审定控制价为准。投标报价中需自行考虑包含人员通勤等配合费用。按合理最低价法进行评标。

六、结算方式

以合同具体条款为准。

七、质量要求

（一）泳池水处理机房设备性价比及材质好。

（二）竣工后维保服务好、及时。

（三）设备安装符合规范标准。

八、标书要求

（一）资格证明文件：1份（复印件加盖公章）

1.营业执照；

2.如投标人不是本公司法人代表，须持本人身份证和有法人代表签字的《法人代表授权书》并加盖公章；

（二）报价文件

1.报价书（含各类别报价）；

2.投标文件一正一副，拷备PDF格式文档电子U盘一份。

3.投标文件必须按照询价采购文件的要求做出实质性响应，如有任意一条不满足，作无效响应处理。

九、投标地址

投标单位应将标书密封后加盖公章，于2023年 月 日9点前将投标文件送至我司：地址 北京朝阳区潘家园华威里26号广西大厦 ，联系人：伍志坚，联系电话：136*****223。电话、传真，电子邮件等形式的报价概不接受。

十、评标原则

根据《中华人民共和国招投标法》、《评标委员会和评标办法暂行规定》等有关法律法规，结合本项目实际，遵循公平、公正、科学、择优和诚实信用的原则。

十一、评标小组

（一）评标小组由招标人依法组建，负责评标活动。

（二）评标小组成员人数为五人（含）以上单数。

十二、监督

监督员由大厦风险控制岗人员担任。

十三、评标办法

评标小组对满足招标文件实质要求的投标文件，以合理最低价者为第一中标候选人，剩余依次排列；投标人投标报价相等时，以企业用于该投标的资质高的优先；企业用于该投标的资质也同等的，由评标小组采用记名投票方式确定中标候选人。

北京广西大厦集团有限公司

2023年7月31日

合同编号：

北京广西大厦康体中心水处理机房维修

（工程承包合同书）

甲方： 北京广西大厦 （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

双方本着互惠互利的原则，经过甲乙双方的充分协商并依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，遵循平等公平及诚实信用的原则就工程承包事宜达成如下协议。

第一条 工程承包内容

工程名称:北京广西大厦康体中心水处理机房维修

工程地址： 北京市朝阳区潘家园街道华威里26号

工程概况：游泳池循环水处理设备供应安装调试。

（1） 施工范围：设备供应安装调试；包工包料。

（2） 设备安装材料清单及施工界面

（3） 技术标准和质量要求：国家规范。

（4） 系统的调试、维修保养、操作人员的培训及其他事项。

第二条 双方责任

一、甲方责任

1、提供系统建设费用，并分期按时支付给乙方。

2、对尚未验收前的工程设备，未经乙方允许，甲方不允许擅自使用，否则后果自负。

3、负责施工前现场的清理、水电的提供。

4、提供乙方设备工具材料等保管贮存的室内场所。

5、负责总给水、排水、电源（乙方电箱位置）到机房。甲方应根据乙方提供的总用电量提供三相五线到机房配电箱内，线路前端必须配有漏电保护装置，其额定动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间小于0.1s；接地电阻不大于4Ω。

二、乙方责任

1、整体工程进行承包，按本合同附件提供全部设备、材料及承担系统设备的安装调试工作，保证系统正常运作和使用。

2、乙方负责对甲方管理人员的技术及实地操作培训工作。

3、从本系统交付使用之日起，乙方免费保修 1年， 1年后提供优惠服务。如遇不可抗拒的自然因素或因甲方人为及操作不当而导致的设备损坏及相关事故，乙方不负连带责任。

4、乙方承包的任务，非经甲方同意，不得随意分包给第三方。

第三条 工期及违约处罚

1、乙方的施工期限为天，从乙方接到甲方安装通知次日起计算，在施工期内必须完成所有系统的安装调试等工作，保证所有系统能正常进入试运行。

2、如甲方未有按协议规定付款，则设备、材料的所有权仍旧归属乙方，乙方有权对其进行支配。

3、因乙方原因造成延期完工的，每延期一天需向甲方支付违约金500元。

4、若甲方不能按期交付工程进度款，影响乙方施工，造成工程延误，由甲方承担责任。

5、在履约过程中，因甲方责任或不可抗力造成工期延误的，由甲乙双方协商调整，最后确定竣工日期，此竣工日期经双方签字认可后，乙方应在此竣工日期竣工。

第四条 工程费用及付款方式

一、工程总价

合同总价为人民币：元，（大写：）。

二、付款方式

1、在合同签订后7日内支付合同总价的 50% ，作为预付款，计人民币

元，（人民币大写：）。

2、在主设备到场验货后3日内支付合同总价的35% ，计人民币

元，（人民币大写：）。收到货款后，组织施工人员进场施工。

3、在设备安装完毕验收合格后3日内支付合同总价的15%，计人民币

元，（人民币大写：）。

第五条 工程验收

1、 乙方工程全部完成，并试运行 3 天后，应向甲方提供完整的竣工资料。甲方收到资料 3 天内，按合同要求进行验收。如验收合格，双方在工程验收证明书上签章，如有不合格问题，由乙方在 7 日内进行改进，再次验收，直至符合《合同》验收标准要求为止。

2、 验收标准参照：《建筑给水排水设计手册》GBJ15-2008；《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB*****-2002； 《全国民用建筑工程设计技术措施（给水排水）》。

第六条 工程变更

1、工程变更必须经甲方审查认可，并签发文字性依据，否则，一切由此引起的费用增加由乙方全部负责。

2、甲方同意之下的工程变更，所发生的费用须按工程造价表中的单价、定额及费率作为数量限价进行计算并对工程总造价作相应增减，如可能导致工期变化的，甲乙双方应根据实际情况对工期做出调整。

第七条 解决合同纠纷签字有效

1、双方友好协商解决

2、如协商不成，以甲方注册地 人民法院 诉讼解决。

第八条 其它条款

1、本协议一式 贰 份，经双方签字盖章后生效，甲、乙双方各持 贰 份，四份具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，经双方协商一致同意后才可修改协议内容。

3、所有施工方案、施工图纸、验收单经双方签字有效。

4、本合同附件作为本合同的有效组成部分，经双方签字有效。

5、乙方合同金额不包括报建费、工地协调费等费用。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

地址： 地址：

电话： 电话：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

报价文件接收记录表

项目名称：北京广西大厦康体中心水处理机房维修

评标小组：

记录员：

监督员：

年 月 日

符合性和必要合格条件评审

注：1、以上标准其中有一项不具备，则视为资审不合格。

2、本表由全体评委在共同商议的基础上给出结论，评委间意见不一致时，按照少数服从多数的原则确定。

全体评委签字：

日期： 年 月 日