亳州人民路万达广场-住宅及其它

1、工程招标范围

本次招标项目名称：亳州谯城A1项目弱电（智能化）工程；

工程地址：亳州市谯城区A1地块；

工程内容：

专业承包商范围：

所有智能化工程系统的深化设计(含智能化机房兼消防控制室的平面设计)、材料设备的供应、安装、调试并通过相关主管部门的验收、交付使用及保修期内的维保服务等工作；并负责总承包或其他专业承包预留接驳点之后所有管线、接地等工作。

(1)可视对讲系统

(2)视频监控系统

(3)门禁系统

(4)电子巡更系统

(5)停车系统

(6)电梯五方对讲及监视系统

(7)背景音乐

(8)消防(弱电)控制室静电地板含接地（控制室内二次装修）

(9)UPS供电

(10)综合布线，弱电图纸深化部分管网及管井

(11)上述系统的防雷及接地工作

总承包商范围：

（1）总承包商提供弱电控制室UPS的电源接驳点；

（2）总承包商(或内装单位)提供电源至户内弱电箱；

（3）图纸上体现的所有弱电线槽由总承包商负责实施；

（4）智能化工程暗配管(含带线)、桥架及预留孔洞由总承包商负责；

（5）小市政范围室外弱电干排管、电缆井(手井)由其他单位负责实施；

（6）非UPS供电系统的电源接驳点由总承包商提供；

（7）总承包商根据发包商提供的相关图纸及数据完成砼或砌筑设备基础的制作；

（8）总承包商负责预留预埋智能化机房接地网至等电位箱(接地端子箱)；

（9）配电箱(含设备自带配电箱)负责预留其施工范围内水电风系统的弱电接口，智能化负责与此等预留的弱电接口的接线工作；

2、入围单位要求

城市公司库或满足以下条件

1）、成立年份：不晚于2020年5月

2）、注册资金：注册资金在200万元以上；

3）、类似项目经验：提供近3年作为独立中标人成功地和实质上完成的3个业绩合同复印件，要求：类似项目指标的额不少于100万元，施工面积不少于8万平米的工程。

4）、平均年营业额：近3年年营业额大于等于500万元；

5）、资质要求：建筑智能化工程专业承包二级资质并具备专业设计资质

6）、履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。

7）、可派往招标人开发项目的项目经理作为本公司的固定职员,且具备以下条件：(1)国家一级注册建造师证书，(2)项目经理管理过不少于2个类似工程；

8）、安全生产许可证：是否合法并在有效期内

3、投标保证金

人民币 0.2 万元

4、评标办法（根据制度要求两阶段合理低价法）

1）技术标评标

技术标评审、项目经理答辩评审采用量化打分，按技术标80%、项目经理答辩20%权重汇总。技术标评审合格后，可进行商务标评审。

1. 商务标评标

   第一阶段：进行技术标评标，评审合格（≥60分）后进入商务标评审；第二阶段：对技术标评审合格的投标单位进行商务标开标，按商务标评标结果定标。

5、工程内容

1）工期要求

A1-1地块

合同工期：131 日历天（开工至整个工程竣工）

绝对施工工期：101 日历天（开工至整个工程完工）

计划开工日期 2023 年 8 月 1 日

计划完工日期： 2023 年 11 月 10 日

计划竣工日期： 2023 年 12 月 10 日

A1-2地块

合同工期： 131 日历天（开工至整个工程竣工）

绝对施工工期：101 日历天（开工至整个工程完工）

计划开工日期 2024 年 6 月 1 日

计划完工日期： 2024 年 9 月 10 日

计划竣工日期： 2024 年 10 月 10 日

2）质量及验收要求

• 质量要求

合格，满足集团、国家及行业规范要求

• 验收要求

一次验收100%合格

3）项目经理答辩要求

• 答辩形式：采用现场答辩方式；

• 答辩时间（暂定）： 2023 年 6 月 22 日

• 答辩参加人员：项目经理、本项目技术负责人、施工员、商务经理等；

• 答辩准备：①携带项目经理身份证原件备查；②法定代表人身份证明或法人代表授权委托书；

• 答辩内容：a)公司简介；b)针对本项目的切实可行的施工组织设计，包含施工措施、劳动力统筹计划、材料进场计划、机械配置情况、施工进度控制、资金准备、质量控制、安全措施等；c)成本及合同分包管理方案；d）成本优化建议等。

2）标前交底的内容

• 商务部分：

a)招标范围:亳州谯城A1地块弱电（智能化）工程。

b)付款方式:

28.2.1.1、无预付款进场；

28.2.1.2A、当专业承包商完成整个工程进度的30%、60%、90%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的60%作为进度款；

28.2.1.3、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；（不允许调整）

28.2.1.4、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；（不允许调整）

28.2.1.5、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；（不允许调整）

28.2.1.6、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。（保修期开始计算时间以移交或入伙之日最晚时间为准）

c)定标原则:合理低价

d)评标办法:两阶段合理低价法

e)报价方式:固定总价

2023-06-11 22:00:00

联系人：盛工 联系电话：187*****024

招标公告.docx