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西宁北川万达广场销售物业二期3#地一审造价咨询延期服务合同

招标正文

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西宁北川万达广场销售物业二期3#地一审造价咨询延期服务合同

征集主体

西宁北川万达广场-住宅及其他二期

征集内容

一、预审条件：

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交资料，经招标小组成员评审通过后才有资格参与投标，具体要求如下：

1、成立年份：截止公告发布日期不少于6年

2、注册资金：注册资金大于等于100万元人民币

3、平均年营业额：近3年平均年营业额大于等于300万元

4、资质等级：造价咨询甲级资质证书

5、类似项目经验：近3年内作为独立中标人成功地和实质上完成5个造价咨询合同额在50万以上的项目或送审金额大于1000万的审计项目（如为精装修工程，则造价咨询合同金额在20万以上或送审金额在800万以上，至少列举2个精装工程）

6、项目团队经验：可派往招标人项目负责人应不少于3人，作为本公司的固定职员（社保证明及纳税证明），且同时具备以下条件：

(1)国家注册造价师证书；

(2)作为项目负责人负责过不少于2个造价咨询合同额在50万以上的项目或送审金额大于1000万的审计项目

7、履约情况；近3年无诉讼，未发生严重的顾客投诉

8、专业人员：具有执业技术资格、从事工程造价工作的专职人员不少于12人, 其中：取得造价工程师注册证书的人员≥3人；工程或工程经济类中级以上专业职称的人员≥10人；

二、项目情况

西宁北川万达销售物业二期3#地块建设用地面积8.7万m2，总建筑面积42.9万m2，其中地上【32.62】万m2，地下【10.27】万m2，包含住宅13.85万㎡、金街2.12万㎡、公寓15.91万㎡。

项目现状：

总包重计量工作已基本完成；
3#地块金街商铺已竣备入伙；
3#地块住宅：其中25#-28#楼已取得竣备证，29#-33#楼暂未取得竣备证，住宅及底商入伙时间为2023年07月15日，目前内外装、精装、窗、智能化系统正在施工中，其余均已完工。
3#地块公寓：

4.1、34#楼入伙时间2023年8月15日，目前已封顶，二次结构、内外装、入户门、防火门、景观、机电均正在是施工中，人防门已安装完成，人防通风设备完成90%。

4.2、35#楼入伙时间2023年11月15日，目前已封顶，其余全部均正在施工中。

4.3、36#楼入伙时间2024年10月15日，目前已封顶，二次结构已完成，粗骨料已完成，其余全部均正在施工中。

三、工期

本合同生效之日至西宁北川销售物业二期3#地块竣工验收通过并结算完成后半年（以较长时间为准），暂定【2023】年【4】月【15】日至【2025】年【4】月【15】日。