天津蓟州万达广场-住宅及其它

天津市蓟州万达销售物业C地块（万盛园）

弱电智能化工程招标公告

一.招标条件

本招标项目为天津市蓟州万达销售物业C地块（万盛园）弱电智能化工程,项目招标人为天津市蓟州万达地产置业有限公司，项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

二.项目概况与招标范围

1、项目概况:天津市蓟州万达广场项目--销售物业C地块（万盛园）建筑面积90,528.09平方米，销售物业由小高层、洋房、公寓及临街商铺等业态构成。

2、招标范围：天津市蓟州万达销售物业C地块弱电智能化工程，包含视频监控系统、门禁及可视对讲系统、电子巡更、入侵报警系统、停车场设备管理系统、室外弱电、CO监测、UPS不间断电源系统、物联网、电梯五方对讲及监测、综合布线系统、机房装修等的安装、调试、供货，并通过相关主管部门的验收、交付使用及保修期服务。合同价款中包含本工程通过相关主管部门的验收所需的一切检测费用、验收费用及由此引起的所有工程量变更。所有有关费用已包括在合同总价内。承包人在完工时须按规范之要求呈交竣工图等资料。

2、标段划分：1个标段。

3、工程建设地点为天津市蓟州区滨湖街南侧、秀水街北侧、闻水北路东侧、湖西路西侧围合区。

4、工期时间为：C地块计划开工日期2023年6月10日，计划完工日期2023年12月10日，共183天。（具体时间依据业主方工期要求）。

5、前述工期为绝对工期，包括周六日、法定节假日、恶劣天气、大气治理及环境保护、施工准备时间、办理施工所需手续的时间（如有）、开工、设备进场、验收合格时间等各种考虑因素都计算在前述绝对施工工期内，不构成工期顺延的理由。

6、工程质量要求符合 当地主管部门验收 标准。

7、付款方式：

7.1当专业承包商完成整个工程进度的60%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的60%作为进度款；

7.2工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；（不允许调整）

7.3工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；（不允许调整）

7.4整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；（不允许调整）

7.5保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

7.6防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后14个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。

7.7业主在支付工程款时,有权选择商票(半年期)形式支付,商票支付比例不高于合同额的50%,贴息部分根据合同清单贴息利率以签证形式计入结算。

8、结算要求

总价包干合同结算价款=合同金额+设计变更+现场签证±合同违约金或各类扣款

9.申请人资格要求

符合资格预审且需业主审核通过。

10.联系方式

招标人：天津市蓟州万达地产置业有限公司

地址：天津市蓟州区西大屯万枫园底商天津蓟州区万达地产置业有限公司成本部

联系人：张志晓 电话： 159*****707

2023-04-13 17:00:00

联系人：张志晓 联系电话：159*****707

天津蓟州万达销售物业C地块（万盛园）弱电智能化工程招标公告.docx