项目交易条件、要求等说明

一、项目情况

公开挂牌竞价标的是龙门县龙潭镇龙铁矿区生态修复项目清理出来的土石料，共*****.56吨，评估单价35元/吨，评估值*******元；起始价为*******元。堆放于惠州市龙门县龙潭镇南坑村潘屋岗村小组。

二、项目交易条件和要求

（一）竞得人必须是中华人民共和国境内依法注册、有效存续的法人组织。

（二）本项目不接受联合体报名。

（三）需认真阅读挂牌公告公示和合同样本，报名即视为成交后无条件接受合同样本的内容，竞得人竞得标的物后必须严格按照挂牌公告公示的合同（以实际签署合同为准）签订合同，不得反悔，否则取消竞得人资格。

（四）接受中心的监督和管理，遵守各项规章制度；

（五）须以竞得人的身份足额交纳竞价保证金30万，在报名截止时间前到账，不接受现金报名，竞价保证金不抵作成交价款，竞得人与转让方签订合同及缴清货款后，交易中心凭合同及缴款凭证在3个工作日内无息退回竞买保证，未竞得者，竞价保证金在竞价结束后3个工作日内无息原路退回；

（六）参与竞价前，已实地察看完毕标的物的数量、质量，对标的物的数量、质量无异议。

（七）转让标的质量：以现场堆放实际质量为准。

三、交易方式

（一）采取网上竞价方式。本次竞买所报的价格为就堆提货价格。标的从起点价格开始向上竞价，每次增幅的幅度为*****元递增，允许跳跃应价。以报价最高且该报价不低于起始价者为最终竞得人。

（二）竞买人的报价都是法律意义上的承诺，对于竞买人本身具有约束力，竞买人一经报价，不得反悔，否则须承担违约责任，违约者所交纳的交易竞买保证金不予退还。

（三）竞得人凭《成交通知书》在5个工作日内与转让方签订《龙门县龙潭镇龙铁矿区生态修复项目涉及土石料转让合同》（以下简称《转让合同》），并在3个工作日内（即从签订合同之日起）将成交价款总额一次性存入龙门县龙潭镇人民政府指定账户。未按时签订《转让合同》和在规定时间内缴清货款的视为竞得人违约。

（四）交易保证金约定:

1、全权委托中心代收代退交易保证金。

2、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：

（1）不符合竞价资格条件的；

（2）逾期或拒绝办理成交手续的；

（3）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

（4）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

（5）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

（6）以其他非法手段竞得的；

（7）构成违约责任的其他行为。

四、提货办法

（一）竞得人按先付清货款后提货的办法，并签订转让合同后，按合同要求事宜进行提货。

（二）竞得人须清运走场内的*****.56吨土石料并妥善处理，最终提货数量以现场出货数量为准。

（三）竞得人应签订合同后2个月内提货完毕，若竞得人在签订合同后2个月内未提货完毕，且未取得龙门县龙潭镇人民政府出具的同意推迟提货时间的书面文件的，视为竞得人放弃对剩余土石料的全部权利，龙门县龙潭镇人民政府可自行处置剩余土石料，竞得人自行承担因此导致的损失。

（四）由于X222线龙潭至铁岗路段途径铁岗市场、铁岗学校，且铁岗桥比较老旧，存在较大安全隐患。为安全起见，土石料运输路线应绕开上述风险点，不能经过X222县道（龙潭至铁岗段）。

五、后续相关支出事项

（一）竞得人因提货时发生的挖掘费、装卸费、人工费、运输费以及运输过程中的损耗费等相关费用由竞得人自行承担。

（二）本次交易土石料所产生的税费全部由竞得人自行承担。

（三）在领取产权交易成交通知书之日起5日内竞得人还另需支付中转费（从山上运至山脚指定堆场）******元到施工方中勘天成（北京）科技有限公司账户；测绘费*****元支付到深圳市联合智绘技术有限公司；评估费*****元支付到广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司账户；土石料运输村道及排水沟维修维护资金30万元支付到龙门县龙潭镇人民政府指定账户。

(特别提示：目前竞价保证金账户银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

龙门县龙潭镇人民政府

2023年8月9日