一、项目编号：DJTC-FW2023-0037（招标文件编号：DJTC-FW2023-0037）

二、项目名称：北京市通州区新地国际家园小区物业服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：中保卫士物业管理（北京）有限公司

供应商地址：北京市海淀区复兴路甲23号13层1-121

中标（成交）金额：0.******0（万元）

四、主要标的信息

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

包晓琳、罗奇、霍向红、马艳华、郑艳春

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：固定收费

本项目代理费总金额：4.******0 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

一、项目编号：DJTC-FW2023-0037

二、项目名称：北京市通州区新地国际家园小区物业服务项目

三、中标信息

供应商名称： 中保卫士物业管理（北京）有限公司

统一社会信用代码：********MA01LFWC53

供应商地址：北京市海淀区复兴路甲23号13层1-121

中标金额：物业服务费用收费标准（维持原相关收费标准不变）：

住宅：3.30元/m2·月

商业：4.20元/m2·月

储藏室：1.15元/m2·月

停车管理服务收费标准：

地上停车位：383个 收费标准：230元/个·月，物业管理费80（包含人工费、能源费、税费等），停车费150（包含机械车位保险费、维保费及机械车位年检费用等）

地下停车位：产权车位185个 收费标准：100元/个·月

人防车位约335个 物业管理费：100元/个·月 租金：300元/个·月

四、主要标的信息

名称：北京市通州区新地国际家园小区物业服务项目

服务范围：

物业名称：北京市通州区新地国际家园小区

物业地址：北京市通州区商通大道与榆东一街交叉口东南角

四至范围：东至安北一路 西至商通大道 南至榆东二街 北至榆东一街。

物业类型：住宅及配套

物业构成：9栋楼（1#楼-9#楼：其中3#、8#、9#楼为公租房，1#、2#、4#、6#、7#为商品房、5#楼为综合服务用房）

建筑户数：1531户

规划绿地面积：*****.50m2

规划总建筑面积：******.67m2

物业收费面积：******.38m2（地上******.31m2，地下2215.07m2）（以上物业服务收费面积供参考，具体收费面积以项目实际收费面积为准）。

住宅物业收费面积：******.98m2 商业物业收费面积：2496.33m2 储藏室物业收费面积：2215.07m2。

服务要求：满足招标文件要求

服务时间：委托期限： 贰 年 (自物业服务合同签订接管之日起)

服务标准：满足招标文件要求

五、评审专家名单：包晓琳、 罗奇、霍向红、马艳华、郑艳春

六、代理服务收费标准及金额：固定收费：*****元

七、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜：

公告发布媒体：本项目在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台发布。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市通州区新地国际家园小区物业管理委员会　　　　　

地址：北京市通州区商通大道与榆东一街交叉口东南角　　　　　　　　

联系方式：陈攀、010-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京德聚招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市通州区车站路48号东方宾馆写字楼C座5层　　　　　　　　　　　　

联系方式：李欢欢、010-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈攀

电　话：　　010-********