广东省东莞市沙田镇义沙路23号鼎丰工业园区内

*****.00

平方米

58.00

月

场地

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广东省东莞市沙田镇义沙路23号鼎丰工业园区内

1、物业按现状交付。 广东省东莞市沙田镇义沙路23号鼎丰工业园区内：（1）“自留区1号”原增城爱颖纺织厂租用区域中的辅助区部分，面积约2055平方米的钢结构大棚；（2）车间办公室一间，面积约60平方米；（3）宿舍6间，房号为204房、205房、206房、207房、208房、209房，面积约150平方米；（4）车间办公室一间，面积约80平方米；（5）化验室一间，面积约120平方米；（6）原家具厂简易厂房，面积约6500平方米;（7）原家具厂道路，面积约2795平方米;（8）原篮球场场地，面积约2363平方米; 以上8项，总建筑面积共8965平方米，道路和篮球场场地共5158㎡（附：园区平面图，标明的区域为乙方租赁的物业）租赁给乙方，作为工业厂房和配套用房使用。2、乙方只能依本合同约定的用途使用该物业，不得擅自改变用途，不得经营废气、废水及噪音污染超标或者其他违反法律法规的项目。3、在合同签订时，中标人需按肆拾万元整（￥******.00元）标准缴交租赁保证金。4、合同期内，物业管理费、水电费由中标人承担。 5、合同期内，中标人不得变更物业用途。6、该物业不得经营餐饮或扰民的经营项目。7、物业租金缴纳标准，厂房首年月租金按14 元/平方米，道路和篮球场首年月租金按1元/平方米计算，即8965*14+5158*1=******元/月；租金每年递增3%。8、该物业合同租赁期限为4年10个月，即自2023年10月1日起至2028年07月31日止。