中国建筑第五工程局有限公司

深国际海口钢结构项目

防火涂料工程招标书

版本号：********

编号：WJ/GD-

招标单位：中国建筑第五工程局有限公司

招标地点：海南省海口市

投标单位名称：

投 标 人 须 知

1、本次招标内容：防火涂料工程，暂定合同额700万元。

2、投标人应该具备相应施工资质、能够在工程所在地进行备案，具备“一般纳税人”资格方可参与投标；投标人提交投标文件时须提供以上加盖公章的资质资料等复印件。分包中标后不得更换单位，如出现更换单位按废标处理，并暂停3个月的投标资格。

3、投标人应仔细阅读本招标文件和查阅本工程的施工图（因图纸有限，施工图不能带走，只能在项目部查阅，可提供电子版图纸），如有疑问，不得揣测、推理，应提交书面资料，招标人予以答复；招标单位将组织统一时间去现场进行勘察和答疑，请自行前往施工现场（项目地址：海南省海口市秀英区椰海大道和沈海高速交汇处西南侧）本公司项目部联系人杨忠球（电话：188*****344）；较大型、及特殊的分包招标，项目将电话通知各单位参加招标交底答疑会，针对招标分项目项目会做详细的交底，如不参加视为已了解本次招标分项的所有情况。对于属于投标方承包范围的，而本招标文件未列入的，视为投标方承包范围应完成的。

4、回标时间：具体参照云筑网回标时间，在中建集采交易平台（网址：http://www.yzw.cn）进行，延期或不交回标书视为弃权。本次投标采用线上网络的形式，招标方在“云筑网”上报价的同时，请上传有效电子版盖章报价清单和标书要求的相关附件。

5、开标时间：另行通知（具体时间以华南公司机电钢构事业部商务管理部通知为准）；开标地点：另行通知（具体时间以华南公司机电钢构事业部 商务管理部通知为准）。

6、本次招标采用按合同内容报价，合同内容作为谈判时依据；投标人需要认真阅读本招标文件和合同，凡因投标人对本招标文件和合同理解失误造成报价、承诺不实际，无论中标与否，一切责任由投标人自负；项目深化设计图为初稿，定标进场后对设计图进行修正或深化设计费用包含在综合单价中。请各投标单位合理报价，并提交综合单价分析表，如未响应我司的投标要求，报价最高将直接淘汰。

7、投标保证金：投标人按要求须缴纳投标保证金7万元(缴纳额度为预计合同额的1%，且不少于1万元，最高不高于50万元，已按年度缴纳保证金（5万元）的除外)。该费用在开标之后确定中标人后可退还。参与投标单位不允许用其他项目应付款抵交投标保证金。投标保证金于截标之前缴纳，缴纳凭证或收据须与投标报价文件同时递交，否则按废标处理。投标保证金中标后可转为履约保证金，中标后5个工作日内签订合同，不签合同则取消其中标资格，投标保证金不予退还；未中标者自确定中标人5日后退还投标人（缴纳年度保证金单位除外）。招标人不承担投标人参加投标所发生的任何费用。

8、履约保证金：投标人合同签订日起90天内需交纳履约保证金，具体数额不少于分包工程总价的3%(履约保证金数额为合同造价的3%，履约保证金的最低限额不少于*****元)。公司长期合作供应方中标，经公司批准可用1.3倍工程合同应付款划转为履约保证金，中标人如在中标通知书规定的期限内未能缴纳履约保证金，我方保留没收投标保证金的权利，并按投标人自动放弃中标资格处理。

9、投标人自将投标书送达招标人之日起，所有投标书中的报价、承诺均具有法律效力，在不违背合同内容的情况下与合同具有同等效力。

10、凡中途自身原因放弃投标或不参加开谈标者一概不退还投标保证金。

11、投标文件的组成：商务标；单位“五证”复印件；法人证明书、法人授权委托书；投标承诺书；已标价清单；分包合同（盖章版）；单价组成分析表；本招标书要求的其它资料（管理人员配备情况表、近两年来类似工程业绩资料表等）。□技术标；投标单位应将标书密封递交并在封线处加盖公章。全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。

12、招标文件装订要求：

1）投标书封面

2）投标承诺函

3）投标报价表

4）拟定投入管理人员名单

5）法定代表人证明书及授权委托证明书

6）分包合同范本

7）营业执照、资质证书、税务登记证、安全生产许可证、组织机构代码证五征齐全。

8）管理人员职称证、特殊工种操作证、项目负责人身份证；

9）投标书一式两份装订，每页均需加盖公章并加盖骑缝章

13、本投标文件的解释权归中国建筑第五工程局有限公司。

中国建筑第五工程局有限公司

2023年10月10日

有关无效标的情形

1、 在投标截止时间以前未在招标方集采平台上传投标文件的单位为自动弃标；

2、标书未密封的；

3、标书未盖单位公章的；

4、 标书没有法定代表人签字或委托人签字的；

5、 委托人签字没有提交法人代表证明书和委托书的；

6、未按招标文件要求提交营业执照、资质证书、施工安全生产许可证、管理人员职称证、特殊工种操作证、项目负责人身份证的；

7、 本次投标须以具有相应资质的单位的名义进行，本司不接受以个人名义投标的标书。

特此强调，请各投标人注意！

中国建筑第五工程局有限公司

2023年10月10日

中国建筑第五工程局有限公司

深国际海口钢结构项目

防火涂料招标文件

深国际海口钢结构项目已由我司总承包，经研究决定对本工程实行邀请招标。为择优选择防火涂料队伍，利于工程的顺利进行，并充分实现双方的合理利润，特制定此招标文件，贵单位已通过我司的资格审查，准予参加本次投标。

投标人应仔细阅读招标书，投标书返还应及时并且密封好，且封面应注明投标人单位或姓名，表示填写内容要清楚，否则作废标处理。本招标文件同合同互为解释及补充，具同等效力，两者冲突时以合同条款为准。

一、工程名称：深国际海口项目-钢结构工程

二、建设地点：海南省海口市秀英区椰海大道和沈海高速交汇处西南侧

三、工程概况

深国际海口钢结构项目主体建筑物的性质：工业厂房，本工程项目建设用地面积*****.67 ㎡，总建筑面积 *****.40㎡。 包含：1#物流仓库、2#物流仓库、3#倒班楼、4#卸货平台、5#坡道及设备用房、6#门卫。组成如下：

四、现场施工条件：

以现场实际情况为准

五、招标范围

1、本工程所有钢结构防火涂料以及聚氨酯涂料面漆施工。防火涂料采用厚型及薄涂型涂料。1#2#仓库：钢梁耐火极限为2h，钢柱耐火极限为3h，屋顶承重构件耐火极限为1h，耐火等级为一级；3#倒班楼：钢梁耐火极限为1.5h，钢柱耐火极限为2.5h，疏散楼梯耐火极限为1h，耐火等级为二级。

2、按技术要求选定具体的防火涂料型号、品牌,同时根据其组分性能、构件耐火极限要求,确定防火材料的厚度,并取得设计及当地消防局的批准后,方可施工。 耐火极限时间如与施工图纸或规范有冲突，以施工图纸或规范规定为准；

3、 当涂层厚度≥30mm时，图层内应设置与钢构件相连接的镀锌铁丝网或玻璃纤维布；

4、材料采用国家防火建筑材料质量监督检验中心检验合格产品；选用的产品需要具有防火涂料的3C认证证书。

5、乙方包工包料包机械，并负责原材送检、厚度检测、资料制作、消防验收等。

六、工程目标

安全、文明施工：严格按照本工程设计图纸、设计院、建设单位及监理方确认认可的深化图及现行国家施工及验收规范的要求进行施工和验收，合格后方可计量。否则投标人承担保修与违约责任。投标人对本工程的工程质量承担保修责任和维护责任，相应发生的费用不予增加。

七、工期要求：

R劳务或其他：严格按项目部制定的工期计划执行，具体工期为：

计划开工日期：2023年11月5日（具体以具备施工条件，收到甲方书面通知时间为准）；

计划竣工日期：2024年05月01日；

合同工期总日历天数178天。

逾期竣工违约金计算方法：由于承包人原因影响总工期（指监理签发的开工令开工日期至建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位通过竣工验收的日期（含经批准的顺延工期）），每延误一天，承包人应按下列标准接受处罚：5万元/日历天；

逾期竣工违约金的上限：签约合同价的5%。

八、质量要求：

本工程质量必须达到达到国家或行业质量检验评定的合格标准， 获得海南省建设工程优质奖，争创国家优质工程奖 的工程标准。各种分项工程和检验批的检验必须达到国家质量验收标准，并且严格按照海口深西供应链管理有限公司（业主单位）对建筑工程质量的特别要求进行施工和验收，合格后方可计量。否则投标人承担保修与违约责任。如承包商在施工过程中出现质量问题而没有及时处理的情况，在结算时招标单位将按照（附表4）与合同里面相关内容扣除对应的处理费用和罚款。

投标人对本工程的工程质量承担保修责任和维护责任，相应发生的费用不予增加、工期不予顺延，如不按招标单位的要求进行保修和维护的将按照相应发生费用扣除。

九、保修要求：在工程竣工验收合格满二年后第14天内，将剩余质量保证金支付给承包人，但并不免除承包人在保修期内的保修责任。

十、承包方式：

项目采用包工包料的承包方式，包施工、安全、进度、质量、检测费用、机具、预埋件、辅材、包材料市场涨价风险、文明施工的承包方式。

本次招标采用 邀请 招标的形式，同时需明确各分项工程的具体价款，结算时不再调整单价，工程量按招标单位报价清单所列计价方式进行结算；投标单位所报综合单价中应包括人工费、材料费、管理费、零星用工费（指工地内的安全和文明施工、清理等用工）、试验费、竣工资料费、利润等完成本工程所需的一切费用。

注：投标人应考虑包含完成该分项全部内容的施工以及完成该分项内容而有必要采取的准备工作，措施项目及所有有关安全与文明施工等方面的内容。

投标人承诺：按照招标人的要求完成相应内容，有关之费用按招标文件、清单及合同之规定计算，投标人不得因此而提出价款及工期之索赔。如投标人拒绝接受招标人指令完成本合同约定内容或招标人按本款前述要求投标人完成的工程，招标人有权将该项工程另行发包，并按照该项工程造价（以另行发包的合同价）的20%向投标人索取违约金。因此导致工期延误的，投标人还应按合同约定承担工期延误违约责任。

钢材材料单价调整方式：/

材料品牌限定要求说明:

油漆品牌为上海平海、宜川、昆山金蜂、溧阳大海。其余材料：市面上大范围使用并满足国标要求即可，所有品牌选用需要提前报审，通过甲方审核后方能使用。

十一、付款方式：

1.预付款的支付

1.1预付款支付比例或金额：/。

2.?按月进度付款，双方签字确认的对账单作为过程款支付依据。每期进度款月结付款，付款按照构件运送至现场计量月度70%，乙方每月 15日前申报当月（上月 16至本月 15日）完成产值，甲方于本月 30日前完成审核，于审核后 25 天内按比例支付工程款。完成合同的所有工作经业主、监理、甲方验收合格后付至 85%，结算完成后 6 个月内（若因乙方结算资料及对审人员问题影响结算时间，甲方概不负责），付至 97%。剩余 3%为工程质保金，在扣除发生的应由乙方承担的保修费用后两年支付，第二年支付结算价的 3%。乙方最终结算书须加盖公司和法人印章才视为有效，最终结算书的报送金额不得高于最终审定金额的105%，若超过，乙方须按超过部分向甲方支付10%的违约金。工程结算有效性：甲方项目部审核为初次审核，甲方公司审核为最终审核，工程付款以甲方公司审核为准。付款条件考核：按时完成甲方安排的每个节点计划，如不能按时完成完成，按未完成部分比例在进度款中扣除，承担相应的罚款；支付上述款项前，乙方应按照国家现行税法和有关部门规定缴纳合同工程需缴纳的一切税费，没交或少交合同工程需缴税费的，应足额补缴，并承担相应的法律责任；给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于税费、滞纳金、罚款及其他相关损失。乙方不得虚开增值税专用发票，若乙方以本合同虚开增值税专用发票的，由乙方自行承担责任，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

乙方每月在甲方审核工程量后，7个工作日内将与工程量等额的税率为%的增值税专用发票送达至甲方指定财务人员，送达日以甲方指定人员签收日为准，否则甲方有权拒绝支付工程款，乙方承担违约责任。

乙方提供的增值税专用发票必须真实、合法、有效，并保证合同签订主体、增值税发票开具单位、收款单位三者保持一致，否则，甲方有权拒绝支付工程款。因乙方造成“三流不合一”、发票不真实等原因而导致甲方不能实现进项抵扣的，由乙方就无法抵扣部分承担全额赔偿责任。

乙方在结算办理完成后，应当按结算金额的100%向甲方补齐增值税专用发票，否则，甲方有权拒绝支付工程结算价款。若质保期间有扣罚款的，扣款部分税金不再予以返还。

乙方已全部足额发放上期工人工资是甲方支付当期工程进度款（结算款）的前提条件和依据之一。乙方在每期提交工程进度款请款申请资料时，必须提供相应证明，证明内容为上月施工工人工资已经支付完毕，如有拖欠，所有责任由乙方承担，与甲方的工程款支付无关，并附施工工人工资表和签领表和工人身份证复印件备查。如乙方未能提供相应证明资料，甲方有权暂不支付当期工程款或暂扣与应付工人工资等额的资金直至乙方足额发放工人工资后再支付给乙方。

十二、对投标人的要求：

1、投标单位应该具备承包该部分工程建设的资质条件，并要求无条件的配合招标单位报建工作，如投标单位无法配合招标单位完成报建工作，招标单位将扣除其相应的费用。分包人不得将其承包的工程再分包，该分包工程必须由承包人自行完成，不得再转包给第三人。

2、要有设计能力及精干的施工管理力量，投标人应在管理人员配备情况表中详细介绍拟在本工程中配备的管理人员数量及岗位、业绩，要求真实并确保能常驻现场；

3、能服从现场施工管理人员的指挥，有足够的人力物力，能满足施工进度要求，若中标人人力物力不够，达不到项目部的要求，造成其他工种窝工，招标人有权要求中标人予以赔偿所产生的经济损失，无需中标人签字认可；

4、提供详细的施工方案，明确具体的工期、质量、安全、文明施工目标，中标人进场前应提供有效的特殊工种操作证；

5、要有一定的经济实力，一旦投标人中标，必须在签订合同后30天内交纳21万元（大写 ：贰拾壹万元整）的履约保证金（一般为工程造价的3%），该保证金在本分包工程完工后无息退还，但如中途因质量、进度、安全、文明施工等原因被我司清退出场，履约保证金将不退还；

6、中标人有现场看管自身材料的责任，由于中标人原因导致材料现场材料损耗与损失，由中标人负责。

7、中标人必须对工人进行安全技术交底，严禁工人打架斗殴，不管任何原因，若中标人及所属工人在工地出现打架斗殴现象发生，首先无条件接受项目部罚款*****元，其次由肇事方承担因此造成的损失费用，处罚及损失费用将在中标人的履约保证金中扣除，无需中标人签字认可；

8、生活区卫生指派专人负责管理，并负责相应区域的生活卫生打扫，公共区域同其他劳务及分包单位分摊管理及打扫，生活区严禁私自生炉灶做饭，如没有。

十三、投标报价说明

1、投标报价应按报价清单所列项目详细列出。

2、投标报价是投标单位对投标工程的期望承包价。

3、投标单位根据自己的实际情况，在保证质量、工期及不违背国家有关政策的前提下，按招标文件提供设计图纸、报出自己的投标报价。按国家有关政策规定，投标报价不能低于其企业成本价，故投标单位应认真分析分项单价的成本组成，保证所报单价成本的准确性，投标单位所报单价我公司均视为高于成本价。

4、投标报价应与投标须知、投标时有关承诺、技术规范和图纸一起考虑。

5、投标报价的主要计价依据包括但不限于以下内容

5.1经审核的招标文件和补充文件。

5.2工程设计图纸和有关技术资料。

5.3施工方案。

十四、评标方法

1、评标程序分为初步评审、详细评审、推荐中标候选人与定标

1.1初步评审：评标委员会根据招标文件规定的评标标准和办法，对投标文件系统地进行初步评审和比较，根据我公司的“控制价”淘汰较高报价，确定进入详细评审阶段的投标人名单，

1.2详细评审：评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对进入详细评审阶段单位的投标文件作进一步澄清、评审、比较、确定投标人的排名顺序和推荐中标人。

1.3在初步评审和详细评审阶段如有单位报价和“控制价”接近都有可能直接推荐中标人。

2、综合考虑投标人的实力、报价、付款方式、目标承诺、管理力量等因素，取合理低价；招标单位并无义务必须接受所收到的最低价格或其他任何投标书。

3、具体开标时间我司将另行通知，中标以中标通知书为准。

十五、授予合同

1、合同授予标准

招标单位将把合同授予综合素质最优的投标单位，确定为中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和资源。

2、合同协议书的签署

中标单位按招标单位规定的时间和地点，由法定代表人或委托代理人前往与招标人代表签订合同，否者视为弃标。

十六、投标文件编制和组成

1、投标文件包含：

　　商务标(暗标)。

投标文件的组成：

1.1营业执照复印件（加盖公章）；

1.2设计、施工承建资格证书复印件（加盖公章）；

1.3安全生产许可证复印件（加盖公章）；

1.4法人证明书、法人授权委托书（必须）；

1.5承诺书；

1.6报价书；

1.7单价组成分析表；

1.8本招标书要求的其它资料（管理人员配备情况表、近两年来类似工程业绩资料表等）。

技术标(暗标)

　　投标文件均为暗标，投标单位应将标书密封递交并在封线处加盖公章。全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。

十四、附件：

附件一：投标承诺函、签订合同承诺函

附件二：已标价清单

附件三：拟定投入管理人员名单

附件四：合同

中国建筑第五工程局有限公司

2023年10月10日

附件一

投标承诺书

中国建筑第五工程局有限公司：

作为贵单位深国际海口项目-钢结构防火涂料工程的投标单位，我方已详细阅读了贵单位所发出的招标文件以及拟签订的合同版本，承诺接受招标文件和合同中所有条款。

中标后，我方若不按中标结果及《中标通知书》的规定签订合同，或者签订合同后，在合同有效期内违约，我方承担由此引发的一切经济与法律责任。

投标单位名称：

（签字盖章）

投标单位代理人：

联系电话：

日期： 年 月 日

签订合同承诺函

中国建筑第五工程局有限公司：

本公司参与贵司组织的深国际海口项目-钢构工程防火涂料招标，根据贵司《招标文件》和多次询标的要求，我司亦进行了周密的分析，特就有关事项郑重承诺如下：

1、我司递交贵司任何签字或盖章的文件都具备法律效力。

2、我司签字确认的工程量清单单价及管理费率、利润率在合同履行期间都具备法律效力；我司不会因市场变化因素或我司自身管理原因，而要求贵司调整分项单价或对我司进行费用补偿。

3、在参与本次投标活动的同时我司亦考虑了本工程存在的停工风险，如因建设方原因导致该项目停建，我司不向贵司提出任何索赔要求，并积极的配合贵司办理相关退场手续。

4、我司严格按海口市相关政府部门的规定与要求，足额发放农民工工资，不拖欠农民工工资。

5、如我司违反双方签订的合同，没有履行我司应尽的职责，贵司可没收我司交纳的履约保证金。

6、如我司违反双方签订的合同，没有履行我司应尽的职责，贵司可中止我司一年时间内在贵司的投标权利。

7、如果我能够中标，愿意提交万元（合同额的3%）的履约保证金作为履约保证金，保证金采用现金、银行转账或履约保函形式在合同签订后30天内缴纳。

8、如果因为建设方的资金问题，贵司在3个月内不支付任何工程款，我承诺保证工人工资的发放，保证项目施工的正常进行。

9、我如果违反以上承诺，同意贵司没收我上述第7项之履约保证金。

10、本承诺函适用中华人民共和国法律，自承诺单位签字或盖章之日起生效，本承诺书复印件具备原件同等效力。

承诺单位或个人（盖章或签字）：

年 月 日

附件二：

分包综合单价表(详合同范本）

分包报价请注意：

1、合同综合单价表中，合同综合单价一经中标，不因任何原因调整

（钢材调差除外）；

2、其他分项工作内容及措施费由投标人在投标之时根据实际情况补充，否则视为上述综合单价已考虑；。

注：综合单价含增值税，乙方每月在甲方审核工程量后，7个工作日内将与工程量等额的税率为%的增值税专用发票送达至甲方财务。

乙方开票及收款信息：

乙方银行账户、纳税人信息如下：

开户银行：

开户名称：

银行账号：

纳税人识别号：

注册地址：

联系电话：

投标人：（签字或盖章）

电 话：

日 期：年月日

附件三：

拟定投入管理人员名单表：

投标人：（签字或盖章）

日 期： 年月

附件四：合同（另附文件）