高邮镇湖滨村乔尖、吴庄、大桥组农田发包

招 标 正 文
 

高邮镇湖滨村乔尖、吴庄、大桥组农田发包

高邮镇湖滨村乔尖、吴庄、大桥组农田发包
项目编号： *********A********
产权类型： 土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 4年
乡镇（街道）: 高邮镇
村（社区）: 湖滨村
组别：
公示日期： 2023-10-07
产权信息
登记日期：2023-09-20
所有权人：高邮市高邮镇湖滨村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
项目描述：标段1:流转期限4年0月，报名费300元，保证金*****元（无息），该农田仅限种植小麦、杂交水稻，部分农田需要提水灌溉。位于 乔尖、吴庄、大桥组，交通便利。出租的农田面积约891.11亩，其中标准农田约762.92亩，该项目交易底价1000元/年/亩，最高限阶1200元/年/亩，在线自由竞价（正向竞价），所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得低于当时最高有效报价，并每次按10元/年/亩的整倍数报价报价在规定竞价时间内报价有效。最高报价不得高于1200元/年/亩。如有多人出价1200元/年/亩，系统自动抽签确定成交方。若高于最高限价为无效，旱地约128.19亩，固定价200元/年/亩。1、履约合同保证金、农田租金：中标方须在中标后3日内一次性缴齐履约合同保证金100元/亩及农田租金，签订承租合同。2、农田管理费50元/亩/年。3、承租期内承包人禁止转租，否则没收全部履约保证金。4、农田基础设施使用保证金： 3万元/标段。所有农田基础设施均由中标方负责日常的维护与维修。租约到期后，中标方应完好如初地交由出租方，如发现农田设施损坏无法使用所造成的一切经济损失，均由中标方承担，在该保证金中扣除相应的费用。5、秸秆禁烧和综合利用保证金： 1万元/标段。中标方在履约合同期间必须服从镇农业主管部门指导，严格落实秸秆禁烧、禁抛和综合利用措施，不得焚烧和乱抛秸秆，否则发现一起在该保证金中扣除0.5万元，情节严重，影响较大的，直至全部没收履约合同保证金并终止合同。6、中标后，经公示无异议期满三日内，中标方需按中标价如数缴纳承租金、农田管理费及相关保证金。如未如期如数缴纳的，直接视同放弃中标，由出租方另行确定承租人。7、中标方必须无条件服从市、镇农业主管部门的领导与指导，不得应用禁用品种和农药，不得种植直播稻。如不服从管理的，发现一起，在履约保证金中扣罚1万元。8、中标方在承租期满后要及时收割让地，否则出租方有权收回出租的农田，包括旱地。如未按时交地，中标方须缴纳违约金每天每亩50元，在履约合同保证金中扣除。9、承租期内承租方旱地改水田的，需在征得出租方同意后自行组织实施，投入费用由承租人自行承担。10、第二年、第三年、第四年的租金，需在每年8月25日前按时足额缴到高邮市裕丰资产管理有限公司指定账户。
交易面积： 891.11亩
质量等级：
利用现状：
项目位置：
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
坐标拐点：
附属设施：
流转用途： 粮食生产
种养品种：
补充说明：若第一成交方放弃，没收竞价保证金。流出方可根据实际情况选择顺延确定成交方也可重新组织竞价。
是否涉及农户土地：否 承包权人： 经营权人：
权属类型： 集体 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表： 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg
村民代表大会意见表： 村民（成员）代表意见扫描件2.jpg 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 高邮市高邮镇湖滨村股份经济合作社
联系人：曹正武
联系电话：180*****969
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标段信息
标段编号：1 流转期限：4年
标段描述：标段1:流转期限4年0月，报名费300元，保证金*****元（无息），该农田仅限种植小麦、杂交水稻，部分农田需要提水灌溉。位于 乔尖、吴庄、大桥组，交通便利。出租的农田面积约891.11亩，其中标准农田约762.92亩，该项目交易底价1000元/年/亩，最高限阶1200元/年/亩，在线自由竞价（正向竞价），所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得低于当时最高有效报价，并每次按10元/年/亩的整倍数报价报价在规定竞价时间内报价有效。最高报价不得高于1200元/年/亩。如有多人出价1200元/年/亩，系统自动抽签确定成交方。若高于最高限价为无效，旱地约128.19亩，固定价200元/年/亩。1、履约合同保证金、农田租金：中标方须在中标后3日内一次性缴齐履约合同保证金100元/亩及农田租金，签订承租合同。2、农田管理费50元/亩/年。3、承租期内承包人禁止转租，否则没收全部履约保证金。4、农田基础设施使用保证金： 3万元/标段。所有农田基础设施均由中标方负责日常的维护与维修。租约到期后，中标方应完好如初地交由出租方，如发现农田设施损坏无法使用所造成的一切经济损失，均由中标方承担，在该保证金中扣除相应的费用。5、秸秆禁烧和综合利用保证金： 1万元/标段。中标方在履约合同期间必须服从镇农业主管部门指导，严格落实秸秆禁烧、禁抛和综合利用措施，不得焚烧和乱抛秸秆，否则发现一起在该保证金中扣除0.5万元，情节严重，影响较大的，直至全部没收履约合同保证金并终止合同。6、中标后，经公示无异议期满三日内，中标方需按中标价如数缴纳承租金、农田管理费及相关保证金。如未如期如数缴纳的，直接视同放弃中标，由出租方另行确定承租人。7、中标方必须无条件服从市、镇农业主管部门的领导与指导，不得应用禁用品种和农药，不得种植直播稻。如不服从管理的，发现一起，在履约保证金中扣罚1万元。8、中标方在承租期满后要及时收割让地，否则出租方有权收回出租的农田，包括旱地。如未按时交地，中标方须缴纳违约金每天每亩50元，在履约合同保证金中扣除。9、承租期内承租方旱地改水田的，需在征得出租方同意后自行组织实施，投入费用由承租人自行承担。10、第二年、第三年、第四年的租金，需在每年8月25日前按时足额缴到高邮市裕丰资产管理有限公司指定账户。
交易面积：891.11亩
报名费：300
保证金：*****
预期价格：小写1000元/年/亩
交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功 成交日期：2023-10-07
成交人：高静 成交价：小写 1,200.00 元/年/亩
成交(合同)总金额：小写 4,277,328.00 元
补充说明：若第一成交方放弃，没收竞价保证金。流出方可根据实际情况选择顺延确定成交方也可重新组织竞价。
标段优先权设置： 优先权说明

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 农田

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