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芒市盛世华庭小区前期物业服务项目中标候选人公示
(招标编号：DHHCMS-2023-016)
公示结束时间：2023年10月13日
一评标情况
标段包001芒市盛世华庭小区前期物业服务项目：
1中标候选人基本情况
中标候选人第1名：云南卓彩物业服务有限公司，其他类型投标报价：详见附件
,质量：满足德宏州住宅小区物业服务等级标准三级要求，符合国家
相关物业服务标准。，工期/交货期/服务期：1825天：
2中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人云南卓彩物业服务有限公司的项目负责人：韩锐中华人民共和国
物业管理师注册证：证书编号：00007346：
3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人云南卓彩物业服务有限公司的资格能力条件：响应：
4中标候选人的评标情况
中标候选人云南卓彩物业服务有限公司的评标情况：第一中标候选人：云南
卓彩物业服务有限公司
第二中标候选人：芒市和万佳生活服务有限公司
第三中标候选人：德宏大拇指物业服务有限责任公司：
二提出异议的渠道和方式
如有异议请在公示期内向招标人提出，对招标人的答复不满意的，可在规
定时间内向行政监督部门实名书面投诉。
三其他
01864A
1.本公告在中国招标投标公共服务平台上发布，我公司对其他网站或媒体转载
的公告及公告内容不承担任何责任。
2.合同履行期限：(1)销售阶段竣工验收阶段承接查验阶段等的服务期限
：自合同签订之日起至招标人通知中标人停止物业配合服务之日止。
(2)芒市盛世华庭售楼部物业服务期限：自招标人通知中标人进场之日起至招
标人通知中标人停止物业配合服务之日止。
(3)芒市盛世华庭小区物业服务期限：芒市盛世华庭小区交房之日起至业主大
会成立并授权业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订新的物业服务合同
生效时终止。
四监督部门
本招标项目的监督部门为芒市住房和城乡建设局。
五联系方式
招标人：昆明建投房地产开发有限公司芒市分公司
地址：云南省德宏州芒市团结大街盛世佳园小区23栋四楼商铺
联系人：沈女士
电话：0871-64319207
电子邮件：
招标代理机构：德宏州浩创工程管理服务有限公司
地
址：德宏州芒市阿露窝罗路25号
联系人：苏娴
电
话：0692-2129529
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责
签名)
招标人或其招标代理机构：
533
020Tm4
(盖章)
曲
附件：
中标候选人公示登记表
昆明建投房地产开发有限公司芒市分公
联系人
招标人
沈女士0871-64319207
司
及电话
项目名称
芒市盛世华庭小区前期物业服务项目
招标代理机构
德宏州浩创工程管理服务有限公司
住宅：11幢25单元282套

建筑面积35078.36平方米
物业类
DHHCMS-
商业：1078.75平方米
项目编号
招标方式
公开
型及规
2023-016
车位：机动车停车位351个
模
,非机动车位253个地上
)449个地下)
售楼部：230平方米
招标类别
服务
开标时间
2023年10月8日15时00分
公示时间
2023年10月9日至2023年10月13日
1.住宅物业服务费：按建筑
面积1.8元/月/m2。
2商业物业服务费：按建筑
面积2.8元/月/m2。
3.车位物业服务费：40元/
采用评标动法
综合评估法
最高限价
月/个。
投标人数量
3
4.售楼部物业服务费：保洁
3400元/人/月礼仪接待4
000元/人月保安4500
元/人/月以上单价都为
含税包干单价)。
拟中标人
云南卓彩物业服务有限公司
联系人及电话
赵孝文0871-63643397
1.住宅物业服务费：按建筑面积1.65元/
月/m2。
满足德宏州住宅小区物业
2.商业物业服务费：按建筑面积2.60元/
服务等级标准三级要
中标价
月/m2。
服务质量要求
求，符合国家相关物业服务
3.车位物业服务费：40元/月/个。
4.售楼部4物业服务费：
标准。
保洁3200元/人W月礼仪接待3900元/人
/月：保安4350元/人/月以上单价都为
含税包干单价)。
(1)销售阶段竣工验收阶段承接查验阶段等的服务期限：自合同签订
之日起至招标人通知中标人停止物业配合服务之日止。
(2)芒市盛世华庭售楼部物业服务期限：自招标人通知中标人进场之日起
合同履行期限
至招标人通知中标人停止物业配合服务之日止。
(3)芒市盛世华庭小区物业服务期限：芒市盛世华庭小区交房之日起至业
主大会成立并授权业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订新的物业服
务合同生效时终止。
证
中华人民共和国物业管理师
韩锐
项目负责人
书
项目负责人
00007346
相关证书
注册证
编
号
该项目经评标委员会评审，推荐出中标候选人情况如下：
第一中标候选人
云南卓彩物业服务有限公司
得分
92.43
第二中标候选人
芒市和万佳生活服务有限公司
得分
78.85
第三中标候选人
德宏大拇指物业服务有限责任公司
得分
74.61
被否决的投标人及否决理由：无
本公示在中国招标投标公共服务平台上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公示及公示内容不承担任
何责任。
中华人民共和国招标投标法德宏州前期物业招标投标暂行办法等有关法律法规和规章的规
定，现将该项目评标结果予以公示，接受社会监督。如有异议请在公示期内向招标人提出，对招标人的答复
不满意的，可在规定时间内向行政监督部门实名书面投诉。
行政监督部门：芒市住房和城乡建设局
联系电话：0692-3029481

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com