办公楼装修改造明细表

单位：元

序号

工程项目

施工区域

单位

工程量

单价
（含9%税）

合计
（含税）

工艺说明

1

拆原窗户

一、三、四、五层办公室及宿舍

个

115

98

*****

1、拆除窗户、墙体保护。2、旧窗户搬运至院内指定位置。

2

拆原窗套

一、三、四、五层办公室及宿舍

个

115

34

3910

1、拆除窗套、墙体保护。2、旧窗套搬运至院内指定位置。

3

拆墙、门洞口

一、三、四、五层办公室及宿舍

㎡

39

264

*****

1、拆除水泥混凝土砌块墙体、门洞口，墙体保护。2、清运建筑垃圾至院内指定位置。

4

拆地板砖

一、三、四、五层办公、生活区域及走廊

㎡

952

25

*****

1、拆除地板砖，保护地面清运建筑垃圾。2、清运建筑垃圾至院内指定位置。

5

拆蹲便

三、四、五层卫生间

个

12

69

828

1、拆除蹲便，保护管道。2、重新铺地砖。3、清运建筑垃圾至院内指定位置。

6

拆洗脸池

四、五层卫生间

个

8

59

472

1、拆除洗脸池，保护管道。2、旧洗脸池搬运至院内指定位置。

7

拆小便池

三、四、五层卫生间

个

9

49

441

1、拆除小便池，保护管道。2、旧小便池搬运至院内指定位置。

8

拆卫生间隔断

三、四、五层卫生间

㎡

58

69

4002

1、拆除多层板隔断，重新调整位置安装。

9

拆原门套

一、三、四、五层办公室及宿舍

套

57

39

2223

1、拆除门套，墙体保护。2、清运建筑垃圾至院内指定位置。

10

拆卫生间地面、墙面

三层标间卫生间

间

5

490

2450

1、拆除地面、墙面。2、清运建筑垃圾至院内指定位置。

11

拆玻璃隔断

三层标间卫生间

㎡

12

118

1416

1、拆除玻璃隔断，卫生间装修好后重新安装。

12

拆铝扣板吊顶

三层标间卫生间

㎡

21.5

49

1053.5

1、拆除铝扣板。2、清运建筑垃圾至院内指定位置。

13

拆背景墙

四层会议室

㎡

25

49

1225

1、拆除石膏板背景墙。2、清运建筑垃圾至院内指定位置。

14

拆暖气罩

一、三、四、五层办公室、宿舍、楼道

套

57

49

2793

1、拆除复合板暖气罩。2、清运建筑垃圾至院内指定位置。

15

拆地台

四层会议室

㎡

25

54

1350

1、拆除木制地台。2、清运建筑垃圾至院内指定位置。

16

拆木地板

三层会客室

㎡

40

7

280

1、拆除木地板。2、清运建筑垃圾至院内指定位置。

17

拆楼道隔断

三、四层楼道

套

4

78

312

1、拆除不锈钢隔断。2、旧隔断搬运至院内指定位置。

18

拆防盗门

三层财务室

套

1

147

147

1、拆除防盗门、门套。2、旧防盗门搬运至院内指定位置。

19

拆热水器

三、四、五层卫生间、浴室

套

10

98

980

1、拆除热水器。2、旧热水器搬运至院内指定位置。

20

拆灶台

一层厨房

m3

5.2

225

1170

1、拆除混凝土砌块灶台。2、清运建筑垃圾至院内指定位置。

21

搬运旧家具

一、三、四、五层办公室及宿舍

间

57

392

*****

1、搬运旧家具至院内指定位置。2、配合装车、卸车至寿阳。

22

拆门锁

四、五层办公室及宿舍

套

35

29

1015

1、拆除门锁。

23

拆塑钢门

五层东、西阳台，三层会客室，一层餐厅

套

4

118

472

1、拆除塑钢门。2、旧塑钢门搬运至院内指定位置。

24

拆办公室吊顶

三层会客室

㎡

40

44

1760

1、拆除吊顶。2、清运建筑垃圾至院内指定位置。

25

楼道顶修复

一、三、四、五层楼道

㎡

268

84

*****

1、轻钢龙骨骨架，膨胀螺栓、吊筋固定，造型部分须局部木龙骨骨架（防火、防腐处理）10mm石膏板自攻螺丝钉固定，钉帽点涂防锈漆，石膏板接缝处填嵌缝石膏，黏贴专用绷带。2、饰面基层处理、批腻子、刷乳胶漆、石膏线。

26

修理水箱

五楼水箱

㎡

20

107

2140

1、人工清理水箱淤泥，自吸泵清理淤泥。2、重新抹面，施作防水。

27

安装监控

一、三、四、五层楼道

套

4

490

1960

1、楼道铺设线路，摄像头固定调试，连接显示器。

28

窗帘

三、四、五层办公室及宿舍

套

78

554

*****

1、安装威斯棉布帘（包含遮光百叶卷帘、罗马杆和堵头）。2、包含安装费。

29

种植绿篱

大院花坛

㎡

662

104

*****

1.种类:水蜡篱。2.篱高:修剪高度0.7m。3.单位面积株数:36株/m2。

30

大门门禁修理

大院门口

套

1

3430

3430

1、6.4m*1.7m单面自动门更换感应器修理，调试设备（包含配件）。

31

自动门修复

一层大厅

套

1

789

789

1、自动门修复，更换电机感应器 ，等配件。

32

美缝

三层标间卫生间，四、五层卫生间、洗漱间

㎡

194

39

7566

1、银色勾缝剂填充。

33

垃圾外运

一、三、四、五楼、院落

车

46

490

*****

1、装修中所产生的垃圾清理，拉运至垃圾场，每车≥8m3，根据实际车数结算。

34

室内保洁

一、三、四、五层办公室、宿舍、楼道

㎡

3831

7

*****

1、对卫生间、楼地面、墙面、台阶、楼梯、保洁，彻底去除污渍、水泥渍、胶渍，地板打蜡。

35

玻璃门窗清洁

一、三、四、五层办公室、宿舍、楼道

㎡

617

4

2468

1、对所有房间窗户及楼道口玻璃门清洁，彻底去除污渍。

36

大院清扫

大院内硬化地面

㎡

7980

1

7980

1、清扫大院地面，垃圾清运至院内指定位置。

37

木地板

一层餐厅、三层办公室、四层会议室

㎡

146

127

*****

1、铺地垫（白色）。2、实木复合地板枣红色。3、不锈钢封条。

38

不锈钢柜门

一层厨房

㎡

19.65

735

*****.75

1、定制不锈钢烟机罩、桌子、洗碗池围板、碗架、柜门，结构胶安装。

39

石材

一、三层餐厅、办公室窗台，四、五层洗漱间洗漱台

m

53.6

470

*****

1、3cm厚石英石，包边、磨边、美缝，石头胶、结构胶固定。

40

水银镜

三、四、五楼洗手间

㎡

15

196

2940

1、使用结构胶固定水银镜（包含材料费）。

41

踢脚线

三、四、五层办公室、宿舍、楼道

m

4221.6

21

*****.6

1、所有房间、楼道踢脚线拆除。2、使用泡沫胶安装多层实木踢脚线。3、45度切拼接缝，拼接缝处不能有毛边。4、石膏板墙面要用木工射钉枪固定卡扣。5、包含材料费。

42

钢化玻璃

一层餐厅餐桌

块

16

118

1888

1、定制130cm*70cm*3cm钢化玻璃。

43

护墙板

一层厨房、五层活动室

㎡

183.3

78

*****.4

1、打磨墙体。2、泡沫胶黏贴竹木纤维板上墙，卡子固定接缝处。

44

墙面处理

一、三、四、五层办公室及宿舍

㎡

1586.12

10

*****.2

1、墙面清洗、铲除墙皮、修补、打磨平整。

45

刮墙

一、三、四、五层办公室及宿舍

㎡

2252

19

*****

1、石膏板与墙面接缝处贴绑带、刷石膏粉找平。2、批腻子粉（两遍）找平。

46

乳胶漆

一、三、四、五层办公室及宿舍墙面、顶面

㎡

7498.2

10

*****

1、乳胶漆（白色）涂刷两次。

47

石膏板窗套

三、四、五层办公室及宿舍

套

115

58

6670

1、泡沫胶固定石膏板红外线找平。2、安装塑料护角（防开裂直角）。3、石膏粉、腻子粉刮涂，与墙面平齐。

48

套装门

三、四、五层办公室及宿舍

套

60

946

*****

1、按洞口大小裁剪实木复合免漆门套。2、用泡沫胶、结构胶固定实木复合免漆门套。3、安装实木复合免漆门（包含五金件）。

49

免漆窗套

三层标间，三、四、五层楼道

m

110

75

8250

1、按洞口大小裁减实木复合免漆窗套，泡沫胶固定。

50

断桥门

一层厨房，五层东、西阳台

套

3

2450

7350

1、依据现场尺寸制作断桥铝门。2、框料与中挺采用双腔连接方式。3、所有连接件均涂榫口胶，加强框架的强度和稳定性。4、泡沫胶、结构胶打封固定（包含五金件）。

51

断桥铝双层玻璃窗户

一、三、四、五层办公室及宿舍

套

115

2107

******

1、依据现场尺寸制作断桥铝窗户。2、所有连接件均涂榫口胶，加强框架的强度和稳定性。3、根据画好的窗定位线安装铝合金窗户，然后用木楔临时固定，待位置确定后用泡沫胶、结构胶打封固定。4、每套4.5-5.5m㎡之间（包含五金件）。5、采用双层钢化阻尼隔音玻璃，三元乙丙胶条密封。

52

断桥窗

一楼打饭窗口

㎡

5.76

421

2424.96

1、依据现场尺寸制作断桥铝窗户。2、所有连接件均涂榫口胶，加强框架的强度和稳定性。
3、根据画好的窗定位线安装铝合金窗户，然后用木楔临时固定，待位置确定后用泡沫胶、结构胶打封固定。4、两套每套长2.4m、宽1.2m（包含五金件）。

53

矿棉板顶

一、三、四、五层办公室及宿舍

㎡

1800

93

******

1、拆除损坏部分矿棉板顶。2、轻钢龙骨骨架，膨胀螺栓固定。3、1.2cm厚60cm*60cm矿棉板安装上架。

54

暖气罩

三、四、五层办公室、宿舍、楼道

m

394

196

*****

1、依照现场暖气尺寸定做轻钢龙骨骨架。2、结构胶黏贴UV板包面，玻璃胶黏贴封条封角。3、白色百叶罩安装。

55

地砖修复

三、四、五层办公室、宿舍、楼道

㎡

245

103

*****

1、翘起、拆除瓷砖。2、更换地砖重新铺贴。

56

贴地砖

三、四、五层办公室及宿舍

㎡

952

93

***36

1、地砖配置800*800mm大地砖铺贴。

57

贴墙砖

三层标间卫生间，四、五层卫生间、洗澡间

㎡

405.56

113

45828.28

1、配置300*450mm、300*600mm墙砖铺贴。

58

铝扣板

一、三、四、五层卫生间、洗漱间、洗澡间

㎡

301.32

127

38267.64

1、一层厨房为600*600mm铝扣板集成吊顶，三层标间卫生间为300*300mm铝扣板集成吊顶，三、四、五层卫生间、洗澡间为300*600mm铝扣板集成吊顶，含龙骨、收边条。2、安装方式为吊平顶。3、同一空间铝扣板产品颜色一致。

59

石膏板隔墙

三、四、五层标间、宿舍

㎡

204

88

17952

1、轻钢龙骨、木龙骨骨架，膨胀螺丝固定。2、石膏板罩面，自攻螺丝固定，钉眼点涂防锈漆，石膏板接缝处填嵌缝石膏，黏贴专用绷带。3、饰面基层处理、批灰、刷乳胶漆、石膏线。4、隔墙按展开面积计算。

60

石膏板顶

三、四层标间卫生间过道

㎡

119

127

15113

1、轻钢龙骨、木龙骨骨架，膨胀螺丝固定。2、石膏板罩面，自攻螺丝固定，钉眼点涂防锈漆，石膏板接缝处填嵌缝石膏，黏贴专用绷带。3、饰面基层处理、批灰、刷乳胶漆、石膏线。4、吊顶按展开面积计算。

61

台上盆

三层洗漱间

套

4

397

1588

1、使用中性玻璃胶安装广东陶瓷台上盆，不含五金件。

62

台下盆

四、五层洗漱间

套

16

353

5648

1、使用中性玻璃胶安装广东陶瓷台下盆，不含五金件。

63

挂式小便池

三、四、五层男卫生间

套

9

882

7938

1、卫生间使用膨胀螺丝固定站便，包含小便池、接地管材、PPR管件。

64

蹲便水箱

三、四、五层男女卫生间

套

18

407

7326

1、卫生间使用膨胀螺丝固定蹲便水箱，波纹软管连接下水管道（含水箱及连接配件）。

65

水龙头

三、四、五层卫生间、洗漱间

套

25

343

8575

1、水龙头安装，波纹软管连接下水管道（含五金件及连接管）。

66

花洒套装

三层标间卫生间、五层男女浴室

套

17

823

13991

1、花洒套装安装（含花洒及配件）。

67

浴室柜、坐便马桶安装

三层标间卫生间

套

5

2352

11760

1、坐便马桶玻璃胶安装。2、橡木60cm*40cm吊柜、洗脸池，60cm*70cm镜柜，玻璃胶膨胀螺丝固定安装。

68

水电改造

一、三、四、五层厨房、办公室、宿舍

㎡

3831

44

168564

1、墙上开凿接线、串管、底盒固定。2、导线在管内不应有接头和扭结。3、2.5平方塑铜线。4、插座面板安装应位置正确、牢固、四周无缝隙，同一房间内开关、插座面板的安装高度应水平一致，高差不超过5mm。5、线管使用PVC管，国标电线。6、下水开槽、上水固定，上水接PPR管线，下水接PVC管线（含五金配件）。7宿舍不低于两处插座，办公室不低于3处插座，开工双控。

69

种植油松

大院花坛

株

28

335

9380

1.种类:油松。2.株高、冠径:高5.0m。3.支撑:三角。

70

面板灯

一、三、四、五层办公室及宿舍

个

164

122

20008

1、60cm*60cm面板灯48W安装，位置正确，通电48小时后无不亮。

71

佛山30cm*60cm浴霸

五层男女洗澡间

台

8

539

4312

1、2600W佛山30cm*60cm浴霸（照明、换气、吹风、两档取暖）安装，位置正确，通电48小时后无不亮。

72

佛山30cm*60cm面板灯

三层、四层、五层卫生间洗漱间

个

15

127

1905

1、36W佛山30cm*60cm面板灯安装，位置正确，通电48小时后无不亮。

73

12W筒灯

三、四、五层走廊、会议室

个

119

10

1190

1、吊顶开孔120mm,灯具安装，位置正确，通电48小时后无不亮。

74

6W筒灯

一层大厅，三层会客室

个

76

29

2204

1、吊顶开孔75mm,灯具安装，位置正确，通电48小时后无不亮。

75

超薄12W筒灯

一层门厅外檐

个

26

10

260

1、灯具安装，位置正确，通电48小时后无不亮。

76

办公灯

三层会客室、办公室

个

4

470

1880

1、650*900mm亚克力铝框办公灯具安装，位置正确，通电48小时后无不亮。

77

亚克力铝框灯

三层标间

个

5

196

980

1、650*650mm亚克力铝框灯具安装，位置正确，通电48小时后无不亮。

78

人体感应灯

三、四、五层主楼道

个

10

64

640

1、24W人体感应灯安装，位置正确，通电48小时后无不亮。

79

佛山灯带

三层会客室吊顶内

m

50.5

29

1464.5

1、造型顶灯带安装，位置正确，通电48小时后无不亮。

80

600mm圆吸顶灯

三层综合办公室

个

1

195.97

195.97

1、600mm圆吸顶灯80W灯具安装，位置正确，通电48小时后无不亮。

81

佛山30cm*30cm面板灯

三层标间卫生间过道

套

5

93

465

1、灯具安装，位置正确，通电48小时后无不亮。

82

30cm*60cm照明换气浴霸

三层标间卫生间

个

5

274

1370

1、照明换气浴霸安装，位置正确，通电48小时后无不亮。

83

射灯

大门外的标牌下

个

4

255

1020

1、大门外墙100W射灯2.5专线，膨胀螺丝地面固定，位置正确，通电48小时后无不亮。

84

线条灯

五层活动室

m

18

147

2646

1、高亮LED灯带安装，位置正确，通电48小时后无不亮。

85

灯口、佛山40W球泡

五层活动室

套

3

40

120

1、灯口固定，灯具安装，位置正确，通电48小时后无不亮。

86

卫生间上下水改造

三、四、五层卫生间

㎡

184

64

11776

1、改造旧楼管道。2、下水开槽、上水固定，上水接PPR管线，下水接PVC管线（含五金配件）。

87

种植油松

大院花坛

株

60

225

13500

1.种类:油松。2.株高、冠径:高2.0m。3.支撑:三角。

88

场地硬化C15砼

大院

㎡

567

52

29484

1、地面基层上的浮尘、脏物、砂粒等清扫干净，水泥结块、松动、坑洼位置铲除干净。2、支模板浇筑20cm厚C15砼，人工摊铺，振桥振捣和粗平，细部振动棒振捣细刮平，人工收浆。3、洒水养护。

89

楼顶大字

楼顶外墙面

㎡

40.96

870

35635.2

1、方管钢架固定墙面基础。2、焊接固定雕刻字的底壳，并焊接成型，做烤漆处理，根据客户所定颜色，开始进行箱体喷漆。3、在楼顶大字的底壳上安装LED贴片模组，根据字的大小来决定灯与灯之间的间距。打玻璃胶固定，接好线并打孔引线。激光切割亚克力板亮化大字，“不忘初心 牢记使命 踔厉奋发 笃行不怠”安装。4、含吊车、材料费用。

合计

*******