一、项目编号：JH23-******-*****

二、项目名称：2023年党校保洁安防等

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：保洁安防等

供应商名称：盘锦政通物业管理集团有限公司

供应商地址：大洼县辽宁省盘锦市大洼区大洼街道春江街8号大洼街道办事处办公楼

中标（成交）金额：2,463,000（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：保洁安防等

服务类

名称：2023年党校保洁安防等（C********物业管理服务）

服务范围：（1）负责校区室内外（含停车场、道路、各类标识牌、路标、果皮箱、休闲椅等）巡回保洁。所有房间的楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、内外墙面、玻璃窗等公共区域随时保持清洁，无随意堆放杂物和占用，不见废弃物、污渍，对相关场地、材料和设施进行保养处理（抛光、打蜡、清洗、冲洗等）。地下室环境、设施保洁由工程部人员负责。针对各楼实际情况，每季度对管井、下水道等进行检查，并根据实际需要定期对各楼排水、排污管道进行清疏。负责各楼外立面定期清洁，重点是蜘蛛网的及时清理。负责校内每日垃圾的收集、清运。负责冬季室外场地、道路的积雪清理。对校园水系负责清污、清淤，养护水系动植物。各种保洁耗费品由物业公司提供。 （2）在校区放假期间，对楼内高空设施进行巡回清洁、养护。巡回对楼内各类地面（石材、瓷砖等）进行打蜡及清洁养护处理。巡回对各楼内各类特殊材质（不锈钢、石材等）进行去污、抛光、上光、打蜡等专业养护。对高位管道、高位照明设施和高位墙身等进行巡回保洁。 （3）巡回建筑物屋面相关设施（出风口、玻璃幕墙等）进行清洁、保洁。 （4）每天对各类功能用房及公共场所进行保洁、清洁及垃圾收集。 （5）定期对各场所蚊、蝇等进行预防和灭杀并负责相关费用。 （6）对厨房排污、排水系统定期清洁维护，保持卫生。 （7）每天对校区东、南侧两处公园、木栈道进行保洁、清洁及垃圾收集。 物业园林绿化养护管理.养护管理范围: 市委党校校区位于荣兴水库南侧，校区所属区域属寒温带季风性气候。 校区内绿地养护管理范围： （1）东至校区东围墙； （2）北至荣兴水库大堤，包含大堤向南坡面； （3）西至荣兴水库大堤和党校专用路，包含大堤向东坡面和专用路两侧； （4）南至校区南侧党校至中华路的专用路，包含专用路整体（至中华路）两侧、大停车场、正门前南北大道中间及两侧、南围墙及延长线外至稻田； （5）校区东、南侧两处公园，木栈道； （6）室内摆放的绿植。

服务要求：物业服务内容及要求（校区保洁、安保、工程、绿化等服务） （1）负责校区室内外（含停车场、道路、各类标识牌、路标、果皮箱、休闲椅等）巡回保洁。所有房间的楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、内外墙面、玻璃窗等公共区域随时保持清洁，无随意堆放杂物和占用，不见废弃物、污渍，对相关场地、材料和设施进行保养处理（抛光、打蜡、清洗、冲洗等）。地下室环境、设施保洁由工程部人员负责。针对各楼实际情况，每季度对管井、下水道等进行检查，并根据实际需要定期对各楼排水、排污管道进行清疏。负责各楼外立面定期清洁，重点是蜘蛛网的及时清理。负责校内每日垃圾的收集、清运。负责冬季室外场地、道路的积雪清理。对校园水系负责清污、清淤，养护水系动植物。各种保洁耗费品由物业公司提供。 （2）在校区放假期间，对楼内高空设施进行巡回清洁、养护。巡回对楼内各类地面（石材、瓷砖等）进行打蜡及清洁养护处理。巡回对各楼内各类特殊材质（不锈钢、石材等）进行去污、抛光、上光、打蜡等专业养护。对高位管道、高位照明设施和高位墙身等进行巡回保洁。 （3）巡回建筑物屋面相关设施（出风口、玻璃幕墙等）进行清洁、保洁。 （4）每天对各类功能用房及公共场所进行保洁、清洁及垃圾收集。 （5）定期对各场所蚊、蝇等进行预防和灭杀并负责相关费用。 （6）对厨房排污、排水系统定期清洁维护，保持卫生。 （7）每天对校区东、南侧两处公园、木栈道进行保洁、清洁及垃圾收集。

服务时间：服务期为签订合同之日起一年。在财政资金保障的前提下，如果中标人服务达到招标人要求，合同在服务期内按年度续签，续签合同最多不超过2年。如上一年度服务未达到招标人要求且整改不力，则次年不再续签合同。中标公司如不能履行需求书规定要求，党校有权终止服务合同。

服务标准：物业清洁服务工作标准: （1）石材、瓷砖：有较好的保养，有光泽、无尘迹、无污渍。 （2）墙壁：无蜘蛛网、污点、不积尘，地角线洁净。 （3）玻璃门：通透、洁净，无水迹、污点。 （4）各类镜面：洁净、光亮，无任何污迹、尘迹。 （5）楼梯：台阶无杂物、污渍、水渍。 （6）钢质及不锈钢器具：无污迹、尘迹，有光泽，表面膜维持完好状况。 （7）果皮箱、垃圾箱等：外表干净，无虫、蚁等，无异味。 （8）卫生间：洁具不留脏物、异味，地面、水盆台面保持干爽，无污渍、垃圾。 （9）其它器材设施：以洁净手指摸去无明显尘迹，无清洁用剂的不良影响。 物业会议服务工作标准: （1）会议服务人员形象端庄、着装整洁、态度和蔼、语言文明、行为规范。 （2）会场设施设备完好无缺、干净无瑕、放置恰当、整齐美观。 （3）会场清洁卫生，地面和其它物体表面无破损、无灰尘、无污渍、无蜘蛛网。 （4）会场设备无故障隐患。 （5）会场照明灯和空调开关适时，亮度和温度适度，既能满足需要，又能节约用电。 （6）各项会议服务及时、热情、周到、细致，无脱节断档和其它影响会议效果等情况。 （7）对使用的茶杯和毛巾逐次消毒，对会场环境和设施设备定期消毒，有效防止传染病传播。 （8）使用的茶叶和饮用水符合食品卫生标准，泡茶叶加开水要及时、适量，添加开水半小时内不少于一次。 （9）严格遵守保密制度，会议服务人员不打听、不传播重要会议内容。 （10）随时做好安全防范工作，确保会场内无安全隐患。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 陈献勇、夏志宏、尤晋年、王大军　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：保洁安防等

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：盘锦市委党校　　　　　　　　　　　　

地址：二界沟街道荣兴水库南　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：0427-*******　　　　　　　　　　

名称：盘锦市公共采购交易中心　　　　　　　　　　

地址：大洼区东华路77号　　　　　　　　　　　

联系方式：0427-*******　　　　　　　　　

项目联系人：张鹤腾　　　　　　　　　　　

电　话：0427-*******

十、附件

采购文件：2023年党校保洁安防等（第二轮）.doc

包组编号：001

包组名称：保洁安防等

供应商名称：盘锦政通物业管理集团有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.png