特别提示：各投标人，为进一步维护公共资源交易市场秩序，我市在常态化推进工程建设招标投标领域集中整治工作基础上，将对投标家数异常增多的工程建设项目予以重点监测。通过开展围串标大数据分析系统预警排查、加强标后履约情况检查等方式，摸排问题线索，依法惩处围标串标、挂靠、转包、违法分包等扰乱市场行为，涉嫌犯罪的一律移送司法机关追究刑事责任。

1. 招标条件

1.1 项目名称：游客中心休闲体验馆及村庄基础设施改造提升二期工程EPCO；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：绩溪县发展和改革委员会；

1.3 批文名称及编号：绩溪县发展改革委项目备案表 发改备案 (2022) 81号；

1.4 招标人：绩溪县旅投旅游开发有限公司；

1.5 资金来源：国有企业；

1.6 项目出资比例：100%；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：游客中心休闲体验馆及村庄基础设施改造提升二期工程EPCO；

2.2 招标项目编号：JXX-GC-GK-*******；

2.3 标段划分：一个标段；

2.4 招标项目标段编号：JXX-GC-GK-**********；

2.5 建设地点：绩溪县瀛洲镇仁里村；

2.6 合同估算价：19,425,312.45元；

2.7 计划工期：70日历天（其中设计期10日历天，施工期60日历天）；

2.8 招标内容、规模和范围：本项目位于绩溪县瀛洲镇仁里村，主要建设内容为民房改造、亮化提升、环境整治等。本次招标为范围内设计、采购、施工、验收及保修服务以及项目运营管理等所有内容，具体内容包括但不限于：（1）设计服务：包含但不限于初步设计、施工图设计及施工过程中设计服务及相关后续跟踪服务等工作。（2）工程施工：施工图范围内的所有工程施工，设备、设施等采购安装，直至竣工验收合格及整体移交，提供后续质保期内的保修服务等全部相关工作；（3）项目运营管理：包括不限于10年的运营管理、品牌推广、营销策划等运营服务内容。；

2.9 项目类别：施工；

2.10 其他：无；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：须同时满足以下设计资质、施工资质、运营资质的要求，具体如下：

（1）设计资质：须具备工程设计综合甲级资质，或同时具备以下a、b两项资质：a、工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；b、市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上或市政行业（道路工程专业）乙级及以上资质；

（2）施工资质：①须同时具备以下a、b两项资质：a、建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；b、市政公用工程施工总承包三级及以上资质；②具有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面有相应的施工能力。

（3）运营资质：具有独立法人资格。

3.2 投标人业绩要求：/。

3.3 设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：须具备一级注册建筑师资格。

（2）施工负责人资格要求：须具备建筑工程专业注册二级及以上建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（3）运营负责人须运营单位委派，同时兼任项目总负责人。

3.4 设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）设计负责人业绩要求：/。

（2）施工负责人业绩要求：/。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1 被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.2 被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.3 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6 是否接受联合体：

?是，应满足下列要求：联合体成员不得超过4家，其中运营单位不超过1家、设计单位不超过1家、施工单位不超过2家。联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，须明确联合体牵头人，联合体牵头人须为运营单位，明确各成员的主要权利和义务及分工，投标时应附带联合体协议；联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标，联合体投标的投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、上传、现场解密等工作均由其牵头人负责办理，其他成员方按招标文件要求提供相关材料即可。

3.7 其他要求：（1）根据住建部建办市(2021)40号文要求，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟任项目经理为一级建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；（2）施工负责人（项目经理）、设计负责人均须提供投标人所属社保机构出具的开标之日前半年连续3个月社保缴费清单或其他能够证明参加社保的有效材料，社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构，如为退休人员须出具相关返聘合同及退休证明。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2023年09月06日09时00分。

4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2023年09月06日09时00分。

5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年09月06日09时00分。

6.2 开标地点：

绩溪县：绩溪县华阳镇锦屏路12号数据资源管理局三楼绩溪县公共资源交易中心开标室。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。

7.投标保证金

7.1投标保证金到账截止时间：投标截止时间。

7.2投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）。

账户名：绩溪县公共资源交易中心

用户名：中国农业银行股份有限公司绩溪华阳分理处

账号：122*****040003*****000*****

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

9.联系方式

9.1 招标人

招 标 人：绩溪县旅投旅游开发有限公司

地 址：安徽省宣城市绩溪县华阳镇龙川大道201号

联 系 人：许工

电 话：0563-*******

9.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽广道项目管理有限公司

地 址：绩溪县徽山大道客运枢纽站修理厂三楼

联 系 人：胡工

电 话：0563-*******

9.3 招标监督管理机构

招标监督管理机构：绩溪县住房和城乡建设局

地 址：绩溪县东门桥建设大楼

电 话：0563-*******

10.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

10.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）

10.2 异议联系方式

10.2.1招标人信息

名称：绩溪县旅投旅游开发有限公司

联系人：许工

联系电话：0563-*******

10.2.2招标代理机构信息

名称：安徽广道项目管理有限公司

联系人：胡工

联系电话：0563-*******

11.其他事项说明

11.1投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《投标人操作手册》；投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

11.2投标过程中遇到软件技术问题请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线：400-998-0000或0563-*******。

游客中心休闲体验馆及村庄基础设施改造提升二期工程 EPCO答疑公告

各潜在投标人：

现就游客中心休闲体验馆及村庄基础设施改造提升二期工程 EPCO（项目编号：JXX-GC-GK-*******）招标文件澄清修改如下，请各投标人按此澄清文件内容进行投标文件的编制及相关活动：

1、投标人须知前附表10.9“评定分离”择优的相对标准第（11）条“结合本项目技术特点对中标候选人拟派项目施工负责人（项目经理）综合能力水平进行比较，综合能力强的优于综合能力弱的”修改为“对比中标候选人对本项目设计及运营理念的认知度，理念新颖、可行度强的优于理念一般、可行度弱的”。

2、第四章“合同条款及格式”第三部分 专用合同条件的第4.2条“履约担保的方式、金额及期限: 现金（电汇、转账）或保函（纸质或电子银行保函、保证保险、担保保函等形式）。履约担保的金额：中标价的 2%。 承包人应在合同签订前将履约保证金汇入招标人指定账户或提交符合要求的保函，否则取消中标资格。”修改为“履约担保的方式、金额及期限: 现金（电汇、转账）或保函（纸质或电子银行保函、保证保险、担保保函等形式）。履约担保的金额：中标价的 2%。 承包人应在合同签订前将履约保证金汇入招标人指定账户或提交符合要求的保函，项目完工后一次性无息退还”。

3、招标文件其他内容不变。

绩溪县旅投旅游开发有限公司

2023年8月28日

各潜在投标人：

现就游客中心休闲体验馆及村庄基础设施改造提升二期工程 EPCO（项目编号：JXX-GC-GK-*******）招标文件澄清修改如下，请各投标人按此澄清文件内容进行投标文件的编制及相关活动：

1、现将招标文件投标人须知前附表“10.1进度款支付”及招标文件第四章“合同条款及格式”第三部分专用合同条件的“14.3进度款支付”中关于运营保证金的“（3）施工图完成且经相关评审通过后一个月内，须向招标人缴纳 100 万元运营保证金，运营十年期满退还（如为联合体投标则由联合体牵头人缴纳）。（运营保证金缴纳方式：见票即付银行保函或保证保险或担保保函，或者电汇或转账）” 内容删除。

2、现将招标文件第四章“合同条款及格式”第三部分专用合同条件的附件“运营合同”中“第五条：运营履约担保 5.1 运营履约担保的出具及金额乙方在正式投入运营之日前7个工作日内缴纳履约担保(缴纳方式：见票即付银行保函或保证保险或担保保函，或者电汇或转账) ，金额为贰佰万元，第四年起视运营效果情况，担保金额可另行协商每年按总额的10%递减。”内容删除。

3、现将招标文件第四章“合同条款及格式”第三部分专用合同条件的“4.4.3现场管理关键人员在岗要求”其他要求中新增：“（5）考勤方式：参与考勤人员每天考勤两次，考勤地点为施工工地或施工（监理）项目部，当日上班考勤录入时间为早上6:00以后，上下班考勤录入时间间隔6小时以上，当天记为有效考勤 (实际应考勤天数为项目开工之日起至完工之日止，期间经发包人同意停工的时间不计算在内)。如因停工、复工等原因需要暂停和恢复考勤的，相关申请材料经发包人盖章确认后，由承包人于2个工作日内报送县公管局备案。现阶段网络考勤采用“钉钉”考勤系统”。（6）考勤人员变更：纳入网络考勤的关键岗位人员原则上不允许变更。确需变更的，应经发包人同意，由承包人按照行业管理相关规定申请办理变更手续，并按招标文件及合同约定向发包人支付违约金。承包人应将变更后的人员材料于2个工作日内报送县公管局，由县公管局在考勤系统中进行人员调整。（7）考勤岗位的考勤到岗率不足50％的除按合同约定追究相应违约责任外，县公管局将进行通报，并根据宣城市投标人不良行为管理办法的规定给予信用计分处理。无故拒绝考勤、未报送考勤相关的开工完工资料、未向县公管局提供考勤人员相关的基础信息以及弄虚作假进行考勤的，视为考勤不合格，考勤到岗率按零处理。

4、关于招标文件第三章“评标办法”“4.4资信标标准”中“其他（3分）”评审因素的评分标准由于系统原因无法显示，具体评分标准写在信用得分评分标准一栏中。“其他（3分）”评审因素的评分标准如下：1、项目设计业绩（1.5 分）：近五年以来（自 2018 年 1 月 1日至投标截止日内），独立投标人或联合体投标设计方或拟派项目设计负责人，承担过单项合同总建筑面积 2000 平方米及以上的类似设计项目业绩的，得 1.5 分，最高得 1.5分，未提供不得分。2、项目运营业绩（1.5 分）：运营：2018 年 1 月 1日以来具有至少1个乡村振兴示范区项目运营合同或村集体经济合作社项目运营或旅游街区或度假区或田园综合体或民宿等类似运营管理业绩的，得 1.5 分，最高得 1.5 分，须提供运营合同原件扫描件，业绩有效时间以运营合同签订日期为准，未提供不得分。注 1：项目设计业绩须提供设计合同原件扫描件，业绩有效时间以设计合同签订日期为准，建筑面积以设计合同中载明的面积为准。注 2：提供以上类似项目业绩中以联合体身份参与的业绩予以认可。注 3：提供的项目业绩只计算评标分值对应的项目数量，按照排列顺序从首个业绩开始评审至对应数量，超出部分不进行评审。对应数量内业绩不符合招标文件要求不得分的，不再补充评审超出部分业绩。如：提供2个业绩即得满分的，按照投标文件排序评审第一、第二项业绩，其余超出部分不再评审。

5、招标文件其他内容不变。

绩溪县旅投旅游开发有限公司

2023年8月18日