办公用房物业项目中标（成交）结果公告 一、项目编号：JH23-******-*****
二、项目名称：办公用房物业项目
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：办公用房物业
供应商名称：盘锦政通物业管理集团有限公司
供应商地址：大洼县辽宁省盘锦市大洼区大洼街道春江街8号大洼街道办事处办公楼
中标（成交）金额：1,599,000（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：办公用房物业
服务类
名称：办公用房物业项目（C********物业管理服务）
服务范围：食堂与物业服务（保安、保洁、食堂）盘锦市市场监管事务服务中心食堂与物业管理服务共需配置22人，具体岗位及人数如下： （1）市产品质量监督检验所： （2）市特种设备监督检验所 （3）市计量测试和标准化研究服务中心
服务要求：具体要求 （1）到岗保安员必须有严格的招聘、培训、教育管理、纪律监督等管理制度。 （2）要求熟练并灵活运用监视控制系统，充分发挥本管理区域内的技防优势，实行全天24小时对重点部位、监控点进行监视及录像工作。 （3）采取理论和实践相结合的办法，提高部门全体员工的安全意识，使员工掌握基本安全常识。 （4）负责办公楼及停车场的治安安全防范，采取人防和技防相结合的方法，做到无任何安全事故发生。 （5）在安全保卫工作中使用的工具、器材、服装、器材的维修等费用由中标人负责。（1）厨房及餐厅工作人员要求身体健康、业务熟练、听从指挥。 （2）服务人员要做到热情、周到服务，坚守岗位。 （3）厨房餐厅设施设备每天巡检一次，发现问题及时维修。 （4）餐厅、厨房卫生保洁每餐一次，消耗品中标人负责。 （5）餐厅物品每月清洗一次，消耗品中标人负责。 （6）严格遵守每餐留样制度。 （7）其它未尽事宜按餐厅管理办法执行。 （8）厨房设施设备列入固定资产的由招标单位负责提供。
服务时间：自签订合同之日起一年。服务期满后，采购单位在财政预算保持不变的前提下，如供需双方同意可续签（续签合同须每年一签），但不能超过二年。
服务标准：清洁服务工作标准 （1）石材、瓷砖：有较好的保养，有光泽、无尘迹、无污渍。 （2）墙壁：无蜘蛛网、污点、不积尘，地角线洁净。 （3）玻璃门：通透、洁净，无水迹、污点。 （4）各类镜面：洁净、光亮，无任何污迹、尘迹。 （5）楼梯：台阶无杂物、污渍、水渍。 （6）钢质及不锈钢器具：无污迹、尘迹，有光泽，表面膜维持完好状况。 （7）果皮箱、垃圾箱等：外表干净，无虫、蚁等，无异味。 （8）卫生间：洁具不留脏物、异味，地面、水盆台面保持干爽，无污渍、垃圾。 （9）其它器材设施：以洁净手指摸去无明显尘迹，无清洁用剂的不良影响。 (10)绿化带：整齐、无杂草。餐厅服务标准 （1）卫生标准 1）个人及环境卫生 ①服务人员卫生做到“四勤”：勤洗手剪指甲；勤洗澡理发；勤洗衣服、被褥；勤换工作服。 ②环境卫生采取“四定”办法：定人、定物、定时间、定质量。划片分工、包工负责。 2）食具消毒的方法与要求 用（食）具实行“四过关”：一洗、二刷、三冲、四消毒。 一洗：用清水将食具上的食物残渣洗掉。 二刷：将食具放在洗涤液中洗刷，用洗具刷除食具上的污物、油垢。 三冲：用干净的水将附在食具上的洗涤剂冲洗干净。 四消毒：食具消毒时，采用热力消毒法和药物消毒法两类，前者包括煮沸消毒法、蒸汽消毒法、远红外线消毒法等，后者包括含氯消毒和过氧乙酸消毒法等。（2）出品标准 1）由原料到成品实行“四不制度”。 ①采购员不买腐烂变质的原料； ②保管验收不收入腐败变质的原料； ③加工人员（厨师、厨工）不用腐烂变质的原料； ④分菜人员不分腐烂变质的食品、不用手拿食品、不用废纸、污物包装食品。 2）成品（食物）存放实行“四隔离” ①生与熟隔离； ②成品与半成品隔离； ③食品与杂物、药物隔离； ④食品与天然冰隔离。 （3）前台服务标准： 1）微笑服务，做到主动、热情、耐心、周到的服务。 2）有问必答，做到叫有应声，问有答声。 3）站立服务，开餐期间所有服务人员站立服务，寻台式服务。 4）及时服务，客人需要服务，第一时间来到客人身边，及时为客人提供服务。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张德才、唐永平、夏志宏、刘树林
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：办公用房物业
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：盘锦市市场监管事务服务中心（盘锦市消费者协会办公室）
地址：市府大街 45号 2楼
联系方式：0427-*******，138*****327
2.采购代理机构信息
名称：盘锦市公共采购交易中心
地址：大洼区东华路77号
联系方式：0427-*******
3.项目联系方式
项目联系人：李程
电 话：0427-*******
十、附件
采购文件：JH23-******-*****-招标文件.doc
包组编号：001
包组名称：办公用房物业
供应商名称：盘锦政通物业管理集团有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函.png
