采购品目：物业管理服务

采购需求：详见附件

服务响应说明：完全响应采购项目招标需求要求，具体管理事项如下：1、房屋建筑物的养护和管理。包括：屋顶、楼梯间、走廊通道、地板、门厅。2、基础设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括：消防设施设备、防盗设备、视频监控等。中标供应商需提供办公家具维修维护、一般水电设备维修维护，日常耗材（如膨胀胶粒、螺丝、扎带、密封性生料带、玻璃胶、电工胶布等易耗品），费用由中标供应商支付。其它维修耗材根据实际情况在预算内单独结算。3、相关特殊工种需持证上岗。4、环境卫生维护和管理。包括：公共场所、公共部位的清洁卫生、办公室内清洁、垃圾的收集及清运。中标供应商须提供清洁耗材，费用由中标供应商支付。中标供应商应做好生活垃圾分类工作，除四害作业频率：每年四月中下旬至十一月上旬，每周一次灭蚊蝇工作；每季度统一投放灭蟑、灭鼠、灭虫害药物至，每两天对垃圾暂存地消毒 1 次。5、维护公共秩序，协助采购人做好基地的安全防范工作。包括安全监控、巡视、门岗执勤、人员出入检查登记、报刊、邮件、快递的收发。6、广场绿地、室内租摆植物等的养护和管理。7、协助采购人联系并开展各类应急演练，包括不限于消防、综合治理等。