深圳交易咨询集团有限公司受深圳市龙岗区文化广电旅游体育局的委托，就深圳国际低碳城气膜场馆和露天场馆项目（项目编号：23-10ZZ*****，以下简称“本项目”）采用公开招标方式进行社会运营商采购。本项目于2023年10月16日完成评审工作，现将中标结果公告如下：

一、项目名称：深圳国际低碳城气膜场馆和露天场馆项目

二、项目编号：23-10ZZ*****

三、采购方式：公开招标

四、授权主体：深圳市龙岗区人民政府

五、项目实施机构：深圳市龙岗区文化广电旅游体育局

六、采购代理机构 ：深圳交易咨询集团有限公司

七、中标社会运营商

单位名称：鲸落（北京）新能源有限公司

单位地址：北京市丰台区新发地潘家庙56号17幢A-1-147

法定代表人：冯媛媛

八、中标条件

（一）中标价

承诺每年政府方免费使用时长以30 天/年

（二）其他主要中标条件

1. 项目实施范围：项目用地面积*****.93平方米，因汇桥路分割为东西两块，西侧地块用于建设气膜场馆，东侧地块将打造沉浸花园式的露天场馆。其中气膜场馆为展览会的主要展览空间，供企业进行产品展示、会务洽谈等；露天场馆作为大型模型、布景等的展示场所，为观展者提供沉浸式的观展体验。

具体建设经济技术指标以双方最终共同确认的设计文件为准。

2. 项目定位

气膜场馆和露天场馆将作为低碳会展的展区之一进行集中承载新能源、绿色建筑、循环利用、低碳服务四大产业相关企业的技术展示，举办“2023碳达峰碳中和论坛暨深圳国际低碳城论坛”和“中国国际绿色低碳产业博览会”，支撑400-500家企业参展。同时借助区位优势，以建设国际低碳城为目标，加快发展集展览、会议、赛事、演艺于一体的高品质展览馆，力争将会展业打造成为深圳低碳的支柱产业和新的经济增长引擎，助推深圳探索中国低碳发展转型之路，成为我市未来大型会展活动的又一核心场所。

3. 工期计划

项目按照约定时间交付使用，满足“2023深圳国际低碳城论坛及展会”活动如期举办的使用需求。

4. 运营服务要求

项目运营须符合国际低碳城项目定位，项目公司应当建立健全业务管理、财务、安全保卫等档案（含电子档案），定期制定气膜场馆与露天场馆的公共服务产出、人员培训、公益活动等年度工作计划及总结，报政府方备案。

5. 项目产出

在满足场馆基本公益要求的基础上，项目公司可根据市场需求灵活调整场馆用途，开展会议会展、发布会经营业态获取收益，包括但不限于：每年有大型活动、每季有中型活动、周周有小型活动。

非会展期间，项目公司应保证项目的正常运营，期间可以举办各类型活动挖潜增效，包括但不限于：在气膜场馆内经营适宜的文化体育项目（非会展期间可进行场地改造），包括场地租赁、赛事举办、教育培训等；举办各类商业展览、市集、论坛等。

6. 实施方式

本项目采用委托运营的模式实施，引入具有综合实力、具备行业先进技术经验和丰富运营管理经验的社会运营商开展合作，由中标社会运营商成立项目公司，负责在会展期间提供符合要求的会展场地和相关配套服务，并在非会展期间负责场馆的持续运营，自负盈亏。

7. 收入归属

合作期内，项目公司在满足项目公益要求的基础上，可以按照普惠性原则收费，相关收入归项目公司所有。

8. 合作年限

本项目合作期 8 年。

九、评审小组组成

夏彦、刘斯琴、吴斌（法律）、谢志兰（会计）、孙慧君、胡林玉、何春华

十、公告期限

自公告发布之日起3日。

各有关当事人若对本公告有异议，可在中标结果公告期内，向采购人或采购代理机构提出书面质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字且加盖单位公章），并附相关证据材料。

十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

（一）采购人信息

名称：深圳市龙岗区文化广电旅游体育局

地址：广东省深圳市龙岗区清林路77号海关大厦

联系方式：莫工 0755-********

（二）采购代理机构信息

名称：深圳交易咨询集团有限公司

地址：深圳市南山区深圳湾科技生态园9栋B4座六楼

联系方式：张工0755-********；温工177*****567

附件1-深圳国际低碳城气膜场馆和露天场馆项目招标文件.pdf

附件2-《开标一览表》.pdf

深圳市龙岗区文化广电旅游体育局

深圳交易咨询集团有限公司

2023年10月17日