一、项目概述

1、项目名称：昆明中林物业管理有限公司彩云间花园2023年10月至2026年10月保安外包服务项目

2、项目编号：YNZY-2023-093

3、项目资金：企业自筹资金

4、采购预算：￥******.00元/年；三年共计￥*******.00元。

5、项目概况：彩云间花园位于昆明市盘龙区三竹营片区北京路延长线东侧，项目东临金玉靓苑，南临云南省公安厅交通警察总队住宿区、北与金安小区相邻。该小区以高层建筑居民住宅为主，于2011年建成并投入使用，目前业主入住率在95％以上。小区净用地面积*****.26平方米，共有11幢建筑物，其中居民住宅楼6幢735套（具体为1幢31层、2幢和5幢30层、3幢33层、4幢29层、6幢6层）、商业建筑5幢29间商铺、地下车库车位364个。绿地率高达45%，净绿地面积*****平方米。小区有3个出入口，属于封闭式管理的小区。

6、服务内容包括：为招标人承接管理的彩云间花园，做好物业整体公共区域、业主共有部位和为业主提供物业服务办公区域的保安服务工作、消防管理工作以及停车管理，包括门卫、巡逻、报警监控、安全检查、消防安全管理、停车管理、装修管理、秩序维护、车辆管理及履行隐患和事故报告责任等。

服务范围内必须做好如下工作：门卫值班、询问、查验、检查、登记工作；公共部分、区域治安巡逻；共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡查；监控值班、安全监视、报警；车辆停放引导、停车场巡查；定期安全检查、安全技术防范、安全风险评估；防火、防盗、防破坏等安全防范工作；社区娱乐活动安全保卫；各类执勤履职情况的书面记录；发现隐患和事故及时报告；招标人安排的其他临时性事务等。

7、服务期限：2023年10月至2026年10月，共三年。（服务合同一年一签）。

8、服务地点：彩云间花园；

9、划分：本项目不划分标段。

二、评标委员会成员

组长：杨云春

其他成员：左晓丽、周立新、马佳、张家玲（招标人代表）

三、公示期

3个工作日。

四、采购情况

云南哲源招标代理咨询有限公司受昆明中林物业管理有限公司委托，于2023年10月16日10时00分（北京时间）在云南哲源招标代理咨询有限公司(昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商铺）会议室进行公开招标。

评标委员会本着公平、公正的原则进行评审，根据评标委员会评审的推荐意见和招标人的确认意见，现将本次评审结果公告如下：

五、联系人及联系方式

招标人：昆明中林物业管理有限公司

地 址：佳湖花园

联系人：迟玉峰 联系电话：186*****500

招标代理机构：云南哲源招标代理咨询有限公司

办公地址：昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商铺

联系人：魏工 联系电话：136*****843 邮箱：*********@qq.com