标项一

主要标的名称： 上海房地产估价师事务所有限公司土地估价服务

数量： 1.00

单价（元）： 0.00

规格型号（或服务要求）： 需求响应:一、报价：人民币贰万元整（RMB：20,000.00元）
二、估价目的：地下空间补地价，为出让方集体决策核定应该补缴的地价款提供参考依据。
三、估价对象概况：估价对象为上海市松江区广富林街道SJC*****单元2街区07-10地块，东至公共绿地、南至07-11地块、西至辰轩路、北至辰花公路。
四、估价方法、技术路线
①采用市场比较法、剩余法、公示地价系数修正法（基准地价系数修正法）评估。
②地价的确定：市场比较法、剩余法、公示地价系数修正法（基准地价系数修正法）三种方法结果的加权平均数，作为地上国有出让土地使用权价格的地上楼面地价。再根据《上海市地下建设用地使用权出让规定》（沪府办规[2018]32号）评估估价对象地下建设用地使用权价格。

标项二

主要标的名称： 【服务项】土地价格总额101万元-200万元部分【单位‰】

数量： *****.00

单价（元）： 2.00

规格型号（或服务要求）：