项目标段名称

果园港国际枢纽经济产业园二期项目商业招商运营管理服务

最高限价（或招标控制价）（元）

筹开期服务费按包干价进行填报，最高限价为30万元；主力店或品牌店佣金倍数为4倍，非主力店和非品牌店佣金倍数为3倍；运营期管理费提成比例为15%。

项目编码

500*****230920*****0101

招标公告编号

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招标人

重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司

招标人联系电话

023-********

招标代理机构

　中航技国际经贸发展有限公司重庆分公司

招标代理机构联系电话

023-********

中标候选人排序

名称

投标报价

服务期

质量标准

拟任项目负责人

姓名

证书名称

证书编号

第一名

龙湖物业服务集团有限公司

总报价：筹开期服务费报价：******元；主力店或品牌店招商佣金倍数报价：4倍；非主力店或品牌店招商佣金倍数报价：3倍；运营管理费提成比例报价：15%

符合招标文件要求

达到招标文件要求

黎科

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第二名

润楹物业服务（成都）有限公司

总报价：筹开期服务费报价：******元；主力店或品牌店招商佣金倍数报价：3倍；非主力店或品牌店招商佣金倍数报价：3倍；运营管理费提成比例报价：12%

叶翔

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第三名

重庆大疆商业管理有限公司

总报价：筹开期服务费报价：******元；主力店或品牌店招商佣金倍数报价：3.5倍；非主力店或品牌店招商佣金倍数报价：2.5倍；运营管理费提成比例报价：13.3%。

莫俞川

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中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

第一中标候选人：有效的营业执照；

第二中标候选人：有效的营业执照；

第三中标候选人：有效的营业执照。

招标文件规定应公示的其他内容

1.中标候选人公示

第一名：龙湖物业服务集团有限公司

业绩名称：秀城·凤凰外滩商业项目、紫御天地商业项目、林邛古城文脉巷片区街项复兴项目、遵义·中国铁建·国际公馆项目

第二名：润楹物业服务（成都）有限公司

业绩名称：合庆里商业街招商营运及物业服务项目、成都集成电路设计创新中心物业管理招商运营委托服务项目、水厂1946项目全过程开发管理服务

第三名：重庆大疆商业管理有限公司

业绩名称：通远大厦1-9楼运营管理服务、大正大厦商业运营项目、璧山大成广场二标城市更新项目

2.否决投标公示

投标人重庆同致房地产顾问有限公司和、重庆鉴正伟业商业管理集团有限公司投标文件中因未提供投标人控股股东近三年内无重大违法记录，不满足招标文件资格评审部分第1.4.1款“招标人及其控股股东近三年内无重大违法记录”要求，根据招标文件《否决投标情形一览表》资格评审项“ A-4投标人的投标截止日投标资格情况须满足投标人须知前附表第1.4.1项”之要求，其投标文件被否决。

中标候选人评标情况

资格评审、形式评审、响应性评审、投标函及投标报价评审均合格。

提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在中标候选人公示期内以书面形式向招标人重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司(联系人：胡女士，联系电话：023-******** ）提出异议。

招标人（盖章）:


2023年10月26日

招标代理机构（盖章）：


2022年10月26日