关于宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块住宅、办公、教育科研设计用地土地价格评估的定点采购馆合同公告
关于宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块住宅、办公、教育科研设计用地土地价格评估的定点采购馆合同公告
一、合同编号：11N685*****220******
二、合同名称：关于宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块住宅、办公、教育科研设计用地土地价格评估的定点采购馆合同
三、项目编号：257*****000********
四、项目名称：上海市宝山区规划和自然资源局定点采购馆项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 上海市宝山区规划和自然资源局
地址：宝林路45号
联系方式：********
供应商（乙方）：上海城市房地产估价有限公司
法定代表人：王常华(男)
地址：上海上海市其它区北京西路1号17楼
联系方式：0086-********
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
标项一
主要标的名称： 上海城市房地产估价有限公司土地估价服务
数量： 1.00
单价（元）： 0.00
规格型号（或服务要求）： 需求响应:一、 报价
人民币******元整（壹拾肆万肆仟零贰拾贰元整）。
二、 估价对象相关情况
1. 估价目的
为出让方通过集体决策确定土地出让底价提供参考依据评估国有出让土地使用权价格。
2.估价对象概况
估价对象为上海市宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块，03-02地块土地用途为住宅用地，容积率为2.5，04-02地块土地用途为办公、教育科研设计用地，容积率为4.0。
3、估价方法
采用剩余法、基准地价系数修正法作为估价对象03-02地块和04-02地块中办公部分的估价方法，采用剩余法、成本逼近法作为估价对象04-02地块中教育科研设计部分的估价方法。
标项二
主要标的名称： 【服务项】土地价格总额201万元-1000万元部分【单位‰】
数量： 1.00
单价（元）： 2.00
规格型号（或服务要求）：
2.合同金额（元）：
******.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期： 2023年10月25日
八、合同公告日期： 2023年10月27日
九、其他补充事宜：
附件信息：
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招标
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