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华能海南公司洋浦热电有限公司物业管理服务项目
中标候选人公示
招标编号：HNZB2023-09-2-095
公示结束时间：2023-10-30
一评标情况
标段包HNZB2023-09-2-095-01华能海南公司洋浦热电有限公司物业管理服
务项目标段包1：
1中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：陕西悦鑫物业管理有限公司，投标报价：*******.86
元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：满足招标文件要求
中标候选人第 2 名：中海物业管理有限公司，投标报价：*******.77 元，
质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：满足招标文件要求
中标候选人第3名：天津诚瑞达物业集团有限公司，投标报价：*******元，
质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：满足招标文件要求。
2中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人陕西悦鑫物业管理有限公司的项目负责人：魏兵身份证号
码131*****936293
中标候选人中海物业管理有限公司的项目负责人：黄俊淇身份证号码
460*****91181X
中标候选人天津诚瑞达物业集团有限公司的项目负责人：于学值身份
证号码120*****92361X。
3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(陕西悦鑫物业管理有限公司)的资格能力条件：提供了 2 项
2020年1月1日至今签订的有效业绩：1.2022年12月1日签订的中国农业发展
银行陕西省分行物业管理委托合同办公楼服务期一年，合同金额 272 万
元2.2020 年 11 月 30 日签订的西安特种设备检验检测院物业管理服务合同
服务期一年，合同金额219万元
中标候选人(中海物业管理有限公司)的资格能力条件：提供了3项2020年
1月1日至今签订的有效业绩，主要有：1.2021年7月与中国共产党深圳市福田
区纪律检查委员会签订深圳市福田区纪委工作基地物业管理合同，合同金额
284.56 万元2.2022 年 1 月与中共深圳市龙华区纪律检查委员会签订龙华区纪
委监委工作基地物业管理服务合同，合同金额283.99万元3.2020年1 月与清
华大学深圳国际研究生院签订创新基地二期物业服务委托合同，合同金额
372.27万元
中标候选人(天津诚瑞达物业集团有限公司)的资格能力条件：提供了 6 项
2020 年 1 月 1 日至今签订的有效业绩，主要有：1.2022 年 1 月与江苏大唐国际
如皋热电有限责任公司签订2022年后勤综合服务合同，合同金额274.17万元
2.2021 年 2 月沁北电厂签订 2021 年后勤综合服务项目外包合同，合同金额
825.89万元等6项业绩。
二提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标
候选人公示期间向招标人或招标代理机构或在华能集团电子商务平台
https://ec.chng.com.cn投标管家客户端异议投诉提出书面异议文件。
三其他
评标委员会根据招标文件规定，8家投标人递交的投标文件进行了资格审查。
经评审：
根据招标文件要求：投标人近三年2020 年 1 月 1 日须至少具有 2 个
及以上物业管理服务业绩合同金额 200 万元/年及以上，需提供业绩合同扫
描件本项目不允许联合体投标。贵州联和信物业管理有限公司提供了7
项业绩，仅 1 项业绩有效：2022 年 7 月 1 日签订的新疆华电高昌热电有限公司
绿化保洁及司乘劳务外包合同服务期3.5 年，合同金额759.6万元。因贵
州联和信物业管理有限公司提供的业绩不满足招标文件要求，未通过资格审查。
陕西悦鑫物业管理有限公司陕西恒昌诚信物业服务有限公司海南蓝海
精信物业服务有限公司江苏银河物业管理有限公司宁夏利物科技发展有限公
司天津诚瑞达物业集团有限公司中海物业管理有限公司7家投标人投标文件
均满足招标文件对要求，通过了资格审查。
经评审：海南蓝海精信物业服务有限公司宁夏利物科技发展有限公司2家
投标人技术和商务得分均小于 80 分，陕西恒昌诚信物业服务有限公司商务得分
小于80分江苏银河物业管理有限公司技术得分小于80分陕西悦鑫物业管理
有限公司中海物业管理有限公司天津诚瑞达物业集团有限公司3家投标人通
过了商务技术评审，参与价格评审。
四监督部门
本招标项目的监督部门为企业管理与法律合规部。
五联系方式
招 标 人：华能海南发电股份有限公司
地 址：海口市丘海大道11号华能海南大厦
联 系 人：谢先生
电 话：0898-********
电子邮件：hngsrsb126.com
招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司
地 址：北京市昌平区北七家镇七北路10号
联 系 人：高先生
电 话：**********转8212
电子邮件：189*****736163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章