详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
河西区湖畔兰苑项目中标候选人公示
招标编号：津物区划2023第066号

公示结束时间：2023年11月05日
一评标情况
标段(包)001河西区湖畔兰苑项目前期物业管理招标公告:
1中标候选人基本情况
中标候选人第1名：中化金茂物业管理北京有限公司，其他类型投标报价：高层
住宅6.10元商业服务11.12元，质量：响应河西区湖畔兰苑项目招标文件要求的物
业管理服务内容及标准，提供物业管理服务。，工期/交货期/服务期：730天
2中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(中化金茂物业管理北京有限公司)的项目负责人：陈浩已按招标文件
要求，提供项目负责人开标前至少一个月的社保查询证明。
3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(中化金茂物业管理北京有限公司)的资格能力条件：1.具备独立法人
资格的物业服务企业
2.依法纳税
3.无行贿犯罪记录
4.未处于被责令停业投标资格被取消或者财产被接管冻结或破产状态
5.未被有关部门不受属地管理及级别限制暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内
6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单不受属地管理及级别限制
7.本次招标不接受联合体投标
8.投标人具备高层住宅商业类型项目物业管理服务经验，单体项目管理面积20万平方米
及以上高层住宅类型和5000平方米及以上商业类型项目的物业管理服务经验
9.投标人具备中级工程师1名中华人民共和国特种作业操作证准操作项目：高压电工作
业人员6名中华人民共和国特种作业操作证准操作项目：低压电工作业4名中华
人民共和国特种设备作业人员证电梯安全管理2名中华人民共和国职业资格证书建
构筑物消防员8名
10.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
4中标候选人的评标情况
中标候选人(中化金茂物业管理北京有限公司)的评标情况：经对该企业递交的投
标文件情况进行综合评审，认为符合招标文件要求。根据综合评分结果，决定推荐其为本项
目中标候选人。
二提出异议的渠道和方式
现将该项目中标候选人予以公示，接受社会监督。如有异议，请于2023年11月5日周
日下午17:00时前，以书面形式向本项目招标代理机构永正标达物业顾问天津有限
公司提出质疑。请将质疑文件加盖企业公章，以扫描件形式发送至指定电子邮箱：
yzbdzbb126.com。逾期不予受理，特此公告。
三其他
2023年11月2日周四上午，根据全部参与开标活动的三家投标企业的综合评分结
果，经过评标委员会综合评议，确定推荐综合评分排名第一的中化金茂物业管理北京有
限公司为本项目中标候选人。
四监督部门
本招标项目的监督部门为天津市住房和城乡建设委员会。
五联系方式
招 标 人：天津体茂置业有限公司
地 址：天津市河西区陈塘庄街道黑牛城道与洪泽路交口中冶盛世国际广场11号楼6
层617A
联 系 人：刘路扬
电 话：13920351188
电子邮件：不详
招标代理机构：永正标达物业顾问天津有限公司
地 址： 天津市南开区黄河道津通格调大厦13楼1320室
联 系 人： 郭瑞杰
电 话： 15822051681
电子邮件： yzbdzbb126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章