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大波村星荟及源清轩景小区资产住宅商铺车位市场价值评估服务成交结
果公示
招标编号：KCFW-2023-07526

一中标人信息：
标段(包)001大波村星荟及源清轩景小区资产住宅商铺车位市场价值评估服务:
中标人：昆明海旭房地产土地资产评估有限公司 中标价格：7.0012 万元
二其他：
项目编号：KCFW-2023-07526
大波村星荟及源清轩景小区资产住宅商铺车位市场价值评估服务，于 2023 年 11
月06日10时00分在昆明晨晟招标有限责任公司昆明市世博路16号世博生态城低碳中心 B
座 1 单元 12 层会议室进行竞争性谈判，现已完成了各项评审工作，经谈判小组对竞标人
的谈判响应文件进行评审后，谈判小组对成交候选人推荐顺序如下：
第一成交候选人为：昆明海旭房地产土地资产评估有限公司，最终得分：89.02 分谈判总
报价：70012 元 ，住宅：113 元/套，商铺：160 元/间车位：24 元/个服务期限：2
年，根据采购人需要，分批次开展评估分批次出具评估报告，中选人每批次接到采购人通
知之日起 6 个日历天内完成该批次资产市场价值评估报告初稿，经采购人确认后，在 4 个日
历天内提交该批次正式的评估报告。服务期满后，若采购范围内还有工作未开展，中选人将
不再进行后续工作质量承诺：依照中华人民共和国国家标准房地产估价规范GB/T
502912015，及国家省级现行及行业相关标准规范要求进行分析，形成意见和结论，撰
写估价咨询报告，并提供相关后续服务。评估结论要求客观公正，符合当前区域销售市场客
观环境。严格按照国家相关房地产评估规范要求，在资料搜集及工程分析的基础上，完成
本项目市场价值评估报告书的编制，且通过具备注册资产评估师的项目负责人认定及采购人
审批认可项目负责人：刘名芳
第二成交候选人为：云南凯信房地产评估有限公司，最终得分：77.45 分谈判总报价：56404.8
元 ，住宅： 93.6 元/套，商铺： 129.6 元/间车位：19.2 元/个服务期限：2 年，根
据采购人需要，分批次开展评估分批次出具评估报告，中选人每批次接到采购人通知之日
起 6 个日历天内完成该批次资产市场价值评估报告初稿，经采购人确认后，在 4 个日历天内
提交该批次正式的评估报告。服务期满后，若采购范围内还有工作未开展，中选人将不再进
行后续工作质量承诺：依照中华人民共和国国家标准房地产估价规范GB/T 50291
2015，及国家省级现行及行业相关标准规范要求进行分析，形成意见和结论，撰写估价
咨询报告，并提供相关后续服务。评估结论要求客观公正，符合当前区域销售市场客观环境。
严格按照国家相关房地产评估规范要求，在资料搜集及工程分析的基础上，完成本项目市
场价值评估报告书的编制，且通过具备注册资产评估师的项目负责人认定及采购人审批认
可项目负责人：杨义彪
第三成交候选人为：昆明正中房地产土地资产评估有限公司，最终得分：61.35 分谈判总
报价：70259 元，住宅： 115 元/套，商铺： 161 元/间车位： 24 元/个服务期限：2
年，根据采购人需要，分批次开展评估分批次出具评估报告，中选人每批次接到采购人通
知之日起 6 个日历天内完成该批次资产市场价值评估报告初稿，经采购人确认后，在 4 个日
历天内提交该批次正式的评估报告。服务期满后，若采购范围内还有工作未开展，中选人将
不再进行后续工作质量承诺：依照中华人民共和国国家标准房地产估价规范GB/T
502912015，及国家省级现行及行业相关标准规范要求进行分析，形成意见和结论，撰
写估价咨询报告，并提供相关后续服务。评估结论要求客观公正，符合当前区域销售市场客
观环境。严格按照国家相关房地产评估规范要求，在资料搜集及工程分析的基础上，完成
本项目市场价值评估报告书的编制，且通过具备注册资产评估师的项目负责人认定及采购人
审批认可项目负责人：彭建明。
否决情况：无
采购人：昆明盘江置业有限公司
地 址：昆明市盘龙区诚信路 50 号领东国际
联系人：王工
采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地址：昆明市世博路 16 号世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 12 层
联系人：邹蓉，李曼溪
电话：0871-68338999，18987128561，15825255353
2023 年 11 月 06 日
三监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四联系方式
招 标 人：昆明盘江置业有限公司
地 址：昆明市盘龙区诚信路 50 号领东国际
联 系 人：王工
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地 址： 昆明市世博路 16 号世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 12 层
联 系 人： 邹蓉，李曼溪
电 话： 18987128561
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com