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北京科学城物业管理有限公司保安服务商招标中标公告
(招标编号：Z1101000272000923001)
一中标人信息：
标段包001北京科学城物业管理有限公司保安服务商招标：
中标人：北京华成保安服务有限公司
中标价格：165.3900万元
二其他：
中标成交结果公告
一项目编号或招标编号政府采购计划编号采购计划备案文号等，如有：
二二项目名称：北京科学城物业管理有限公司保安服务商招标
三中标成交信息
供应商名称：北京华成保安服务有限公司
供应商地址：北京市大兴区流海镇玉璟园办公楼405室
中标成交金额：1653900.00元
四主要标的信息
服务类
名称：北京科学城物业管理有限公司保安服务商招标
服务范围：
保安队长岗位职责
1)依据保安服务合同执行保安规定任务，科学合理地安排执勤岗位，检查指导，协助保
安员解决在执勤中的存在问题与难以处理的问题。
2)服从上级领导指挥，严格履行岗位职责，如实向上级领导反映服务工作情况及存在问题。
3)负责对保安员的管理教育培训，消防设备灭火器消防栓的使用，每月进行专项
(防火防暴)训练，及时传达领导各项工作指示精神。
4)高峰时间段带队值勤，时刻保证全体保安员精神饱满的工作状态，做到不睡岗不漏岗
不脱岗不空岗落实岗位责任制的要求。
5)处置突发事件需第一时间赶赴现场，了解掌握情况，按各类突发事件处理的预案采取必
要的措施。
6)做好保安员的政治思想工作，关心保安员的生活，帮助解决保安员的实际困难，加强保
安员之间团结处理队内纠纷，提高保安员的工作积极性，
7)负责保安员的出勤考勤记录，请销假登记及交接班制度，按时段记录各岗位执勤情况与
院内重点区域的安全情况。
8)负责保安员的岗位责任的考核，做到奖惩分明公正客观科学地评价。
保安员岗位职责
1)服从领导听从指挥，忠于职守文明执勤。
2)认真履行岗位职责，不迟到不早退，不脱岗，妥善处理岗位上发生的各种情况。
3)姿态端庄着装整齐，岗亭值班室的卫生须保持干净，东西摆放有序。
4)时刻保持警卫区域内目标的安全，对可疑人员要进行盘查，及时发现和立即消除安全隐
患。
5)当发生纠纷时，要迅速赶到事发地点并向警务站及保卫科报告，防止事态进一步扩大。
6)牢记重点警卫目标，熟悉并掌握灭火器材的使用。
)不断进行业务和法律知识学习，持续提高防火防暴等应急处突技能及解决问题的
能力。
8)酒有紧急情况时，应立即向警务站及安全科报告，随时配合安全科展开后续应急处突工
作。
巡逻保安岗位职责
)熟悉辖区内情况，保持高度的警惕性，具备高度的责任感，在执勤巡逻中，要保持良好
的精神状态。
2)对来访人员做好服务工作，做到热情，耐心，有问必答，有难必助，语言举止，礼仪规
范。
3)对在楼内的吸烟，睡觉，打闹，大声喧哗，随地吐痰，乱扔杂物等不文明现象，应立即
劝解与制止。
4)对在辖区内散发广告，推销商品，物品，小贩要及时制止与劝解，对可疑人员要提高警
惕，必要时进行查询。
5)认真做好安全防范随时配合处置各类突发事件。
6)协助工作人员并为其提供方便。
)负责防火防暴防盗及工作人员的安全保卫
8)及时处理辖区内发生的纠纷，对争吵，打架，斗欧及纠纷及时控制，防止事态扩大，并
及时上报上级领导，
9)严格按照要求对重点区域部位进行安全巡查，遇视中妥善使用巡更器进行打点，发现问
题及时上报并做好记录。
10)巡查各楼层的消防器材设备，发现配套设备设施缺损及时上报并做好记录。
11)巡逻岗加强电动自行车检查，充电桩及单元楼区域严格按照要求检查，发现违规情况及
时上报做好登记。
大门口保安岗位职责
1)认真做好大门口的检查防疫工作，按照要求严格执行。杜绝外来车辆人员进入辖区内。
认真检查落实测体温健康宝登记询问来往地等相关信息。
2)上岗期间不做跟工作无关的事如看书看报玩手机吃东西等。
3)认真如实填写执勤及交接班记录。
4)在岗期间使用文明用语服装整齐，
5)在岗期间不得脱岗误岗和睡觉。
6)保持宿舍卫生，按时消毒，每天开窗通风两次，认真填写体温记录，严禁私拉电线等现
象。
)封闭期间全体保安队员禁止外出，如出现直接开除，
8)严格执行公司下达的各项任务，不得推透拖延。
服务要求投标人应根据招标人的要求，在合同期内接受委托，负责在服务区域内进行秩序
维护车辆管理门岗指挥防火防盗巡逻安全保卫及突发情况处置。具体工作内容
结合甲方各个项目部的实际工作而定，听从项目部安排。
服务时间：2023年11月7日-2024年11月6日
服务标准：保安队长岗位职责
1)依据保安服务合同执行保安规定任务，科学合理地安排执勤岗位，检查指导，协助保
安员解决在执勒中的存在问题与难以处理的问题。
2)服从上级领导指挥，严格履行岗位职责，如实向上级领导反映服务工作情况及存在问题。
3)负责对保安员的管理教育培训，消防设备灭火器消防栓的使用，每月进行专项
(防火防暴)训练，及时传达领导各项工作指示精神。
4)高峰时间段带队值勤，时刻保证全体保安员精神饱满的工作状态，做到不睡岗不漏岗
不脱岗不空岗落实岗位责任制的要求。
5)处置突发事件需第一时间赶赴现场，了解掌握情况，按各类突发事件处理的预案采取必
要的措施。
6)做好保安员的政治思想工作，关心保安员的生活，帮助解决保安员的实际困难，加强保
安员之间团结处理队内纠纷，提高保安员的工作积极性。
)负责保安员的出勤考勤记录，请销假登记及交接班制度，按时段记录各岗位执勤情况与
院内重点区域的安全情况。
8)负责保安员的岗位责任的考核，做到奖惩分明公正客观科学地评价。
保安员岗位职责
1)服从领导听从指挥，忠于职守文明执勤。
2)认真履行岗位职责，不迟到不早退，不脱岗，妥善处理岗位上发生的各种情况。
3)姿态端庄着装整齐，岗亭值班室的卫生须保持干净，东西摆放有序。
4)时刻保持警卫区域内目标的安全，对可疑人员要进行盘查，及时发现和立即消除安全隐
患。
5)当发生纠纷时，要迅速赶到事发地点并向警务站及保卫科报告，防止事态进一步扩大。
6)牢记重点警卫目标，熟悉并掌握灭火器材的使用。
7)不断进行业务和法律知识学习，持续提高防火防暴等应急处突技能及解决问题的
能力。
滩
8)遇有紧急情况时，应立即向警务站及安全科报告，随时配合安全科展开后续应急处突工
作。
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巡逻保安岗位职责
1)熟悉辖区内情况，保持高度的警惕性，具备高度的责任感，在执勤巡逻中，要保持良好
的精神状态。
2)对来访人员做好服务工作，做到热情，耐心，有问必答，有难必助，语言举止，礼仪规
范。
3)对在楼内的吸烟，睡觉，打闹，大声喧哗，随地吐痰，乱扔杂物等不文明现象，应立即
劝解与制止。
4)对在辖区内散发广告，推销商品，物品，小贩要及时制止与劝解，对可疑人员要提高警
惕，必要时进行查询。
5)认真做好安全防范随时配合处置各类突发事件。
6)协助工作人员并为其提供方便。
)负责防火防暴防盗及工作人员的安全保卫。
8)及时处理辖区内发生的纠纷，对争吵，打架，斗欧及纠纷及时控制，防止事态扩大，并
及时上报上级领导。
9)严格按照要求对重点区域部位进行安全巡查，巡视中妥善使用巡更器进行打点，发现问
题及时上报并做好记录。
10)巡查各楼层的消防器材设备，发现配套设备设施缺损及时上报并做好记录。
11)巡逻岗加强电动自行车检查，充电桩及单元楼区域严格按照要求检查，发现违规情况及
时上报做好登记。
大门口保安岗位职责
1)认真做好大门口的检查防疫工作，按照要求严格执行。杜绝外来车辆人员进入辖区内。
认真检查落实测体温健康宝登记询问来往地等相关信息。
3)上岗期间不做跟工作无关的事如看书看报玩手机吃东西等。
3)认真如实填写执勤及交接班记录。
4)在岗期间使用文明用语服装整齐。
5)在岗期间不得脱岗误岗和睡觉。
6)保持宿會卫生，按时消毒，每天开窗通风两次，认真填写体温记录，严禁私拉电线等现
象。
)封闭期间全体保安队员禁止外出，如出现直接开除。
8)严格执行公司下达的各项任务，不得推诿透拖延。
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五评审专家单一来源采购人员名单卢金柱程京川杨国强马力平针摞李卑
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六代理服务收费标准及金额：招标代理服务费参考招标代理服务收费管理暂行办法
(计价格20021980号)文的相关规定以实际中标金额按照服务类计算向中标单位
收取不含评标专家费。
七公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政第政府采购促进中小企业发展管理办法财库(202046
三监督部门
本招标项目的监督部门为北京科学城物业管理有限公司。
四联系方式
招标人：北京科学城物业管理有限公司
地址：北京市丰台区恒富中街四号院六号院
联系人：张老师
电话：010-63738610
电子邮件：/
招标代理机构：北京中联环建设工程管理有限公司
地址：北京市海淀区三里河路13号中国建筑文化中心北塔9010室
联系人：赵文华
电话：010-88082477
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
签名)
招标人或其招标代理机柯：
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com