标项一

主要标的名称： 上海联城房地产评估咨询有限公司土地估价服务

数量： 1.00

单价（元）： 0.00

规格型号（或服务要求）： 需求响应:一、报价：人民币*****元整（伍万捌仟玖佰玖拾伍元整）二、估价目的：评估估价对象国有出让土地使用权价格，为出让方通过集体决策确定土地出让底价提供参考依据。三、估价期日：2023年08月22日。四、估价对象概况：估价对象为上海市松江区洞泾镇SJS*****单元18-05地块国有出让土地使用权，土地面积为9748.8平方米，规划土地用途为商务办公用地，规划容积率为2.0，无计入土地出让范围的地下建筑面积，拟出让土地使用年限为50年，受让人应自持建筑面积不低于80%的办公物业不少于20年。土地开发程度设定为宗地红线外“七通”（通上水、通雨水、通污水、通讯、通电、通路、通气），宗地红线内场地平整。五、估价方法：采用剩余法、基准地价系数修正法作为测算估价对象土地价格的估价方法。

标项二

主要标的名称： 【服务项】土地价格总额101万元-200万元部分【单位‰】

数量： *****.00

单价（元）： 3.00

规格型号（或服务要求）：