1.本次转让标的为“中山市东区柏苑路1号盛兴商住楼701房、702房、701号车房、702号车房的4宗房地产合同权益”，标的所涉房产尚未办理产权证书，转让方不承担不能办理不动产权登记、变更的风险，转让方只提供标的现有的资料，包括《中山市商品房买卖合同》（编号：010号、015号）、《中山市商品房销售登记备案表》（合同编号：HT200*****6509、HT200*****0298、HT200*****6512、HT200*****0299）等，以实际交付为准。前述商品房买卖合同和登记备案中的出卖人（中山市盛兴实业集团有限公司）已破产清算，所涉标的房产均备案登记在中山市东区柏苑路 1号盛兴商住楼土地[土地证号:国(2000)******]上，但701车房、702车房实际建设在盛兴商住楼对面的土地上，701 车房、702 车房实际用地并非登记在中山市盛兴实业集团有限公司名下，其建设用地登记信息有误， 701车房、702 车房备案登记存在被注销的风险。

2.意向受让方应自行对标的现状、标的所涉房产是否能进行不动产权登记、变更等事宜进行综合、全面地尽职调查，在对转让标的的来源、现状、存在的瑕疵以及潜在风险有充分了解及考虑的情况下参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。

3.交易中心出具《组织签约通知书》之日起10个工作日内，受让方必须按公告的合同范本与转让方签订《资产交易合同》。

4.本次转让标的按现状交付，标的所涉房产面积如与实际情况不符，以实际为准，成交价格不因上述因素而调整。

5.本次转让后如涉及不动产权登记、变更，转让方仅提供有限协助，不动产权登记、变更等所需一切税费、测量费、评估费等费用均由受让方承担，转让方不再承担任何费用。

6.本次转让交易双方需按照《广东联合产权交易中心产权交易服务收费暂行办法》向广东联合产权支付交易服务费。

7.其他未尽事宜详见《资产交易合同》范本。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。