上海市嘉定区安亭镇单元地块项目定位及策略报告候选人公示
上海市嘉定区安亭镇单元地块项目定位及策略报告候选人公示
| 项目名称: | 上海市嘉定区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块项目定位及策略报告 | ||||||||
| 项目编号: | 231CB******* | ||||||||
| 标段/包名称: | 上海市嘉定区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块项目定位及策略报告 | ||||||||
| 标段/包编号: | 231CB*******/01 | ||||||||
| 中标内容： | 上海市嘉定区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块项目，写字楼、酒店、商业、物业服务定位及策略报告；主要包含以下内容： 1、项目市场分析：宏观经济政策环境、各业态上海市场及片区市场分析、商业、办公租售代理模式及服务费标准调研，入市应对策略； 2、项目定位：片区项目价值的深度挖掘，明确市场对标项目、竞品项目和本项目的市场位置；项目整体定位（含SWOT分析）合理、清晰、准确，并提出项目市场竞争策略； 商业包含但不限于：商业客户需求分析、商业业态落位、业态租金、面积段、商业客户发展方向 办公包含但不限于：办公客户需求分析、客户画像、供应量、空置率、租金及售价、主力租户及面积分割建议； 3、办公置换酒店论证：办公改酒店定位分析；投资额及产出测算分析；可行性研究分析 4、办公置换长租公寓的论证：办公改长租公寓的定位分析；投资额及产出测算分析；可行性研究分析 5、目标客户：商业、办公、长租公寓的客户分析； 6、项目租售及价格策略：项目租售计划安排，招商策略、销售策略及推盘逻辑；项目租售价格策略，定价逻辑； 7、项目推广策略：整合推广思路和方式；项目渠道策略，拓客渠道及手段等； 8、项目建议：对现有工程条件作出全面分析；对工程条件作出调改建议的指导性及落地性； 9、物业费：合理物业费价格及服务内容建议。 | ||||||||
| 特殊事项说明： | None | ||||||||
| 采购单位名称: | 南京港宁置业有限公司 | ||||||||
| 采购单位联系人: | 杨晨媛 | ||||||||
| 采购单位联系电话: | 139*****668 | ||||||||
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