| 登记日期：2023-11-01 | | 所有权人：宝应县夏集镇蒋庄村股份经济合作社 | 权证编号： | 权证年限： | | 是否续租： 否 | | 项目描述：蒋庄村土地经营权流转项目，位于花园组，面积147.3亩 (不再丈量)。四至①24.4亩：东至花园农田,南至潼河路青坎,西至花园支渠,北至王桥农田；四至②32.5亩：东至花园支渠,南至潼河路青坎,西至革命支渠,北至王桥农田；四至③76.1亩：东至北迮组农田,南至陆厦组农田,西至树林田,北至潼河支渠；四至④14.3亩：东至村农场农田,南至水泥路,西至王沟渠,北至王沟农田。承包期限为5年（2023年11月30日—2028年9月30日）不满5年，按照5年结算，实际以当年水稻收割结束为准。承包用途：稻麦种植。该项目采用在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，交易底价：1000元/年·亩，竞价以10元或10元的整数倍进行增幅。交款方式：签合同时交第一年和最后一年的承包金，田间无杂草、无杂稻押金1.5万元（不计利息）及泵站押金5000元（押金不计利息），另收村级土地流转服务费80元/年·亩，以后每年的11月30号前一次性交清当年的承包金，不得拖延。其他事项：1、国家出台的对该农田的惠农政策，除国家明文规定补贴归受让方，其他全部归甲方农户享受；严禁在承包农田焚烧秸秆；农田在承包期内归承包人使用收益，四周及圩堤不允许种植树木,受让方除身体等情况，一律不得转包、不得改变用途。2、受让方每年的4月1日前按照合同面积自行缴纳农业政策性保险。3、在承包期间如遇到国家项目，受让方无条件服从。4、该农田必须全面实施好机插秧及犁耕深翻（低洼田、复垦田除外），如不机插秧犁耕深翻，甲方可终止合同，农田不得种植农业主管部门严禁种植的粮食品种，水稻种植不得使用直播方式。5、承包期间灌排费自理，机械自理，甲方概不承担。两台泵站可供受让方使用，因潼河北有两户小户穿插于其中种植，潼河南有一户小户穿插于其中种植，受让方必须带甲方农户代水，水费、维修费按照面积承担，承包结束后泵站完好无损的交还给甲方。受让方在承包期内不得破坏道路和渠道及农田设施，否则后果自行承担，夏秋两季大忙结束后保持道路整洁。受让方在承包期内不得破坏道路及大圩农田设施，期满后完好交给甲方。（注：该农田种植粮食，最高限价为1100元/亩，如达两人以上（含两人）报最高限价相同，则由系统随机确定受让方）联系人：孙女士139****8466。因地块情况特殊，凡报名者报名前必须到现场勘查，了解项目概况，并自行对勘查结果负责，其他未尽事宜以出让方解释为准。 | | 交易面积： 147.30亩 | | 质量等级： | | 利用现状： | | 项目位置： | | 项目四至：四至①24.4亩：东至花园农田,南至潼河路青坎,西至花园支渠,北至王桥农田；四至②32.5亩：东至花园支渠,南至潼河路青坎,西至革命支渠,北至王桥农田；四至③76.1亩：东至北迮组农田,南至陆厦组农田,西至树林田,北至潼河支渠；四至④14.3亩：东至村农场农田,南至水泥路,西至王沟渠,北至王沟农田。 | | 坐标拐点： | | 附属设施： | | 流转用途： 粮食生产 | | 种养品种：稻麦种植 | | 补充说明：具体公告详见“宝应县农村产权交易信息服务平台”公告栏 | | 是否涉及农户土地：是 | 承包权人：陈立祥等21户及组集体 | 经营权人： | | 权属类型： 个人 | 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权 | | 是否存在其他权利人： 否 | 他项权利人： | | 他项权利内容： | | 项目审查信息 | 项目审查表： 审批.jpg 审批1.jpg 审批2.jpg 审批3.jpg | | 村民代表大会意见表： 会议.jpg 会议1.jpg 会议2.jpg | | 标段编号：1 | 流转期限：5年 | | 标段描述：蒋庄村土地经营权流转项目，位于花园组，面积147.3亩 (不再丈量)。四至①24.4亩：东至花园农田,南至潼河路青坎,西至花园支渠,北至王桥农田；四至②32.5亩：东至花园支渠,南至潼河路青坎,西至革命支渠,北至王桥农田；四至③76.1亩：东至北迮组农田,南至陆厦组农田,西至树林田,北至潼河支渠；四至④14.3亩：东至村农场农田,南至水泥路,西至王沟渠,北至王沟农田。承包期限为5年（2023年11月30日—2028年9月30日）不满5年，按照5年结算，实际以当年水稻收割结束为准。承包用途：稻麦种植。该项目采用在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，交易底价：1000元/年·亩，竞价以10元或10元的整数倍进行增幅。交款方式：签合同时交第一年和最后一年的承包金，田间无杂草、无杂稻押金1.5万元（不计利息）及泵站押金5000元（押金不计利息），另收村级土地流转服务费80元/年·亩，以后每年的11月30号前一次性交清当年的承包金，不得拖延。其他事项：1、国家出台的对该农田的惠农政策，除国家明文规定补贴归受让方，其他全部归甲方农户享受；严禁在承包农田焚烧秸秆；农田在承包期内归承包人使用收益，四周及圩堤不允许种植树木,受让方除身体等情况，一律不得转包、不得改变用途。2、受让方每年的4月1日前按照合同面积自行缴纳农业政策性保险。3、在承包期间如遇到国家项目，受让方无条件服从。4、该农田必须全面实施好机插秧及犁耕深翻（低洼田、复垦田除外），如不机插秧犁耕深翻，甲方可终止合同，农田不得种植农业主管部门严禁种植的粮食品种，水稻种植不得使用直播方式。5、承包期间灌排费自理，机械自理，甲方概不承担。两台泵站可供受让方使用，因潼河北有两户小户穿插于其中种植，潼河南有一户小户穿插于其中种植，受让方必须带甲方农户代水，水费、维修费按照面积承担，承包结束后泵站完好无损的交还给甲方。受让方在承包期内不得破坏道路和渠道及农田设施，否则后果自行承担，夏秋两季大忙结束后保持道路整洁。受让方在承包期内不得破坏道路及大圩农田设施，期满后完好交给甲方。（注：该农田种植粮食，最高限价为1100元/亩，如达两人以上（含两人）报最高限价相同，则由系统随机确定受让方）联系人：孙女士139****8466。因地块情况特殊，凡报名者报名前必须到现场勘查，了解项目概况，并自行对勘查结果负责，其他未尽事宜以出让方解释为准。 | | 交易面积：147.30亩 | | 报名费：200 | | 保证金：****** | | 预期价格：小写1000元/年/亩 | | 交易方式： 在线自由竞价 正向 | 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 | | 成交情况： 成功 | 成交日期：2023-11-09 | | 成交人：葛虎 | 成交价：小写 1,000.00 元/年/亩 | | 成交(合同)总金额：小写 736,500.00 元 | | 补充说明： | | 标段优先权设置： 优先权说明 | |
