新皖大厦改造工程项目公开招标公告(网上招投标)

1. 招标条件

1.1 项目名称：新皖大厦改造工程
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/
1.3 批文名称及编号：/
1.4 招标人：合肥市住房租赁发展股份有限公司
1.5 项目业主：合肥市住房租赁发展股份有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：新皖大厦改造工程
2.2 招标项目编号：2023BFFGZ*****
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2023BFFGZ*****
2.5 建设地点：合肥市庐阳区阜阳北路与龙潭桥路路口北侧
2.6 建设规模：新皖大厦系地上六层，无地下室，结构型式为框架结构，建筑面积约4900平方米，建筑高度为23.1m，需进行整体室内外装饰工程、电气工程、给排水工程、弱电工程、供电增容、消防改造、屋面及室外工程等的施工，具体内容详见图纸及工程量清单。
2.7 合同估算价：1200万元
2.8 计划工期：150日历天
2.9 招标范围：符合国家施工验收标准，包括但不限于前期拆除、配合招标人完成施工许可证办理、现场改造施工、材料设备采购与安装、配合招标人通过竣工验收要求（含供电、消防专项验收）、承接查验移交、保修等内容；具体内容详见招标文件（含图纸、清单、答疑、修改澄清文件）规定的工程范围。本次招标内容包括但不限于以下内容：
①装饰装修工程：单体室内外装饰工程、电气工程、给排水工程、弱电工程、屋面工程等的施工。
②供配电工程：进行配电房新装建设，申请电压等级为10kV,变压器容量为630kVA。1）红线内供配电：包括自管配电房变配电设备采购安装、进出线、管网、桥架、电井、室外电缆沟破复及所内电气、照明、设备安装、配套土建工程（含配电房设备基础）；2）电源外线：包括路径测量、审批、审图及高压外电引入管网、顶管、电井、过路、高压电缆管线与电缆头、穿管、试验、检验、检测、入电接入、调试及自建排管、电缆井等;3）配套土建工程的所有工程:包括自管配电房范围内隔墙砌筑、抹灰、油漆；顶面抹灰、油漆；地面找平、地坪漆；开关面板、配电箱、照明灯具、接地、绝缘垫、标准化配置、消防及安全工器具配置等。
③消防工程：含火灾自动报警系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统、应急照明及疏散指示、消火栓系统、自动喷淋灭火系统等，整体消防设备用房、消防水池、消防控制室施工等；室外消防水管道、消防泵房的动力电缆等。
④室外工程：给水管道、室外雨污管道、检查井、雨水口、化粪池等；现状场地因设计管道施工等部分破除及恢复等。
⑤智能化系统工程：视频监控系统、门禁系统、UPS蓄电系统、智能门锁、智能水电表系统、光网客房系统。
⑥轴B~C交轴1~7侧所有房间（东侧不带外阳台户型49户）入户柜处期需增加水槽及附属给排水管道、地漏，投标单位自行在总价中考虑，工程量清单不单独列项。
2.10 项目类别：工程施工
2.11 质量标准：合格
2.12 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理要求：
（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。
（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（3）其他要求：/
3.1.3 投标人业绩要求：/
3.1.4 项目经理业绩要求：自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同业绩金额不低于800万元的公共建筑装修装饰工程施工业绩（工业厂房或居住建筑业绩不予认可）。
3.1.5 财务要求：/。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年10月20日00:00至2023年11月09日09:30。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： ********** 。 项目咨询请拨打电话： 0551-********、********

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2023年11月09日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用动态合理价格法I。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2023年11月09日09时30分

8.2 开标地点：