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2023年辽宁省高速公路运营管理有限责任公司本溪分公司物业服务项目招标中
标候选人公示
（招标编号：LNC532-2023）

公示结束时间：2023年11月17日
一 评标情况
标段(包) 001 2023年辽宁省高速公路运营管理有限责任公司本溪分公司物业服
务项目招标:
1 中标候选人基本情况

中标候选人第1名：本溪市春天物业有限公司，投标报价：213.524300万元，质
量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：365天

中标候选人第2名：沈阳黎明物业管理有限公司，投标报价：212.880000万元，
质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：365天

中标候选人第3名：辽宁方寸物业服务管理有限公司，投标报价：213.612000万
元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：365天
2 中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(本溪市春天物业有限公司)的项目负责人：孔俊娇/
中标候选人(沈阳黎明物业管理有限公司)的项目负责人：吴力岩/
中标候选人(辽宁方寸物业服务管理有限公司)的项目负责人：孙倩倩/
3 中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(本溪市春天物业有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求

中标候选人(沈阳黎明物业管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求

中标候选人(辽宁方寸物业服务管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件
要求
4 中标候选人的评标情况
中标候选人(本溪市春天物业有限公司)的评标情况：满足招标文件要求

中标候选人(沈阳黎明物业管理有限公司)的评标情况：满足招标文件要求

中标候选人(辽宁方寸物业服务管理有限公司)的评标情况：满足招标文件要求
二 提出异议的渠道和方式
中标候选人公示期为2023年11月14日 2023年11月17日，投标人或其他利害
关系人（其他利害关系人是指除投标人以外的 与招标项目或者招标活动有直
接和间接利益关系的法人 其他组织和自然人）对本招标项目的评标结果有异
议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出。超过时效的异议 或异议书
的内容及签字盖章不完整的异议，招标人有权不予受理。
异议书应当包括下列内容：（1）异议人的名称 地址及有效联系方式 （2）
异议人为非投标人的，应提供相关材料证明其为其他利害关系人 （3）被异议
人的名称 地址 （4）具体 明确的异议事项 （5）与异议事项相关的请求
及主张 （6）必要的法律法规依据 （7）有效线索和相关证明材料。
异议书的签字盖章：异议人是法人的，异议书必须由其法定代表人或者授权代
表签字并盖章 其他组织或者自然人提出异议的，异议书必须由其主要负责人
或者异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。
投标人或其他利害关系人认为本次招标投标活动不符合法律 法规和规章规定
的，可以自知道或应当知道之日起10日内向监督部门投诉。未按规定提出异议
或者未提交已提出异议的证明文件的投诉 或超过时效的投诉 或投诉书的内
容及签字盖章不完整的投诉 或属于 工程建设项目招标投标活动投诉处理办
法 第十二条所述情形之一的投诉，监督部门将不予受理。
投诉书应当包括下列内容：（1）投诉人的名称 地址及有效联系方式 （2）
投诉人为非投标人的，应提供相关材料证明其为其他利害关系人 （3）被投诉
人的名称 地址及有效联系方式 （4）投诉事项的基本事实 （5）异议的提
出及招标人答复情况 （6）相关请求及主张 （7）有效线索和相关证明材料
。
投诉书的签字盖章：投诉人是法人的，投诉书必须由其法定代表人或者授权代
表签字并盖章 其他组织或者自然人提出投诉的，投诉书必须由主要负责人或
者投诉人本人签字，并附有效身份证明复印件。
投诉人缺乏事实根据或者法律依据进行投诉的 或者有证据表明投诉人捏造事
实 伪造材料的 或者投诉人以非法手段取得证明材料进行投诉的，监督机构
将不予受理，并对恶意投诉按照有关规定追究投诉人责任。
辽宁省高速公路运营管理有限责任公司纪检部 电话：024-
82364333
辽宁省高速公路运营管理有限责任公司战略规划部 电话：024-
82364336
三 其他

2023年辽宁省高速公路运营管理有限责任公司本溪分公司物业服务项目招标评
标工作于2023年11月13日在辽宁省沈阳市结束，现将评标委员会推荐的中标候
选人排序 名称 投标报价，对质量标准 服务期限的响应情况，投标文件中
的企业业绩 主要人员证书信息，以及被否决投标的投标人名称 否决依据和
原因公示。
四 监督部门

本招标项目的监督部门为辽宁省高速公路运营管理有限责任公司本溪分公司纪
检部。
五 联系方式
招 标 人：辽宁省高速公路运营管理有限责任公司本溪分公司
地 址：辽宁省本溪市明山区新明街峪宁路9号
联 系 人：孙先生
电 话：024-43731999
电子邮件：/
招标代理机构：辽宁驰通工程管理有限公司
地 址： 沈阳市和平区砂山街42号
联 系 人： 李女士
电 话： 15840441055
电子邮件： LNCTZBDLGS 163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）
2023年辽宁省高速公路运营管理有限责任公司本溪分公司物业服务项目招标
中标候选人公示
2023年辽宁省高速公路运营管理有限责任公司本溪分公司物业服务项目招标评标工作于
2023年11月13日在辽宁省沈阳市结束，现将评标委员会推荐的中标候选人排序 名称 投标
报价，对质量标准 服务期限的响应情况，投标文件中的企业业绩 主要人员证书信息，以
及被否决投标的投标人名称 否决依据和原因公示如下：
中标候选人排序 名称 投标报价 质量标准 服务期限
候选人排序 1 2 3
中标候选人名称 本溪市春天物业有限公司 沈阳黎明物业管理有限公司 辽宁方寸物业服务管理有
限公司
投标报价（元） 2135243.00 2128800.00 2136120.00
质量标准 满足招标文件要求 满足招标文件要求 满足招标文件要求
服务期限 满足招标文件要求 满足招标文件要求 满足招标文件要求
本溪市春天物业有限公司 企业业绩信息
序
号 项目合同名称 发包人
服务地
点 签订年月
1 后勤社会化合同 本溪市中心医院 辽宁省 2022.01
2 本溪市民政事务服务中心殡仪馆物 业委托管理合同 本溪市民政事务服务中心 辽宁省 2023.03
3 本溪广播电视台物业委包服务 本溪广播电视台 辽宁省 2023.03
4
上海医药集团（本溪）北方药业有
限公司 2023年物业管理服务外包项
目
上海医药集团（本溪）北方药业有
限公司 辽宁省 2023.04
5 中国人民银行本溪市中心支行物业 管理服务项目 中国人民银行本溪市中心支行 辽宁省 2023.01
6
2022
年辽宁省高速公路运营管理有限责
任公司本溪分公司物业服务项目
辽宁省高速公路运营管理有限责任
公司本溪分公司 辽宁省 2022.10
7 本溪港华燃气有限公司 本溪港华燃气有限公司 辽宁省 2023.01
8 本溪市卫生学校物业保洁 本溪市卫生学校 辽宁省 2017.12
9 本溪市总工会后勤服务 本溪市总工会物业管理项目 本溪市总工会 辽宁省 2023.01
10 本溪市闽溪彩虹旅游有限公司 物业（派遣）合同 本溪市闽溪彩虹旅游有限公司 辽宁省 2021.07
本溪市春天物业有限公司 企业主要人员信息
序号 拟任职务 姓名 证书类型 证书编号
1 项目负责人 孔俊娇 / /
沈阳黎明物业管理有限公司 企业业绩信息
序
号 项目合同名称 发包人
服务地
点 签订年月
1 物业管理服务 沈阳市市场监管事务服务中心 (沈阳市检验检测中心 ) 辽宁省 2020.12
2 检察院物业后勤管理服务 沈阳市大东区人民检察院 辽宁省 2021.01
3 保安 保洁 食堂物业管理服务 (2021.9-2022.9) 辽宁省检验检测认证中心 辽宁省 2021.08月
4 沈阳市轻工艺术学校物业服务 沈阳市轻工艺术学校 辽宁省 2021.11
5 抚顺市经济合作发展服务中心社保大 厦办公区保洁保安服务采购 抚顺市经济合作发展服务中心 辽宁省 2021.03
6 沈阳市公安局 2021-2022年物业服务项目 沈阳市公安局 辽宁省 2021.11
7
沈阳祁家 -
顺城 66千伏线路改造工程项目部物业
服务
沈阳电业局电缆工程有限公司 辽宁省 2021.08
8 物业管理服务 沈阳市市场监管事务服务中心 (沈阳市检验检测中心 ) 辽宁省 2020.12
9 检察院物业后勤管理服务 沈阳市大东区人民检察院 辽宁省 2021.01
10 保安 保洁 食堂物业管理服务 (2021.9-2022.9) 辽宁省检验检测认证中心 辽宁省 2021.08
11 沈阳市轻工艺术学校物业服务 沈阳市轻工艺术学校 辽宁省 2021.11
12 抚顺市经济合作发展服务中心社保大 厦办公区保洁保安服务采购 抚顺市经济合作发展服务中心 辽宁省 2021.03
13 沈阳市公安局 2021-2022年物业服务项目 沈阳市公安局 辽宁省 2021.11
14
沈阳祁家 -
顺城 66千伏线路改造工程项目部物业
服务
沈阳电业局电缆工程有限公司 辽宁省 2021.08
沈阳黎明物业管理有限公司 企业主要人员信息
序号 拟任职务 姓名 证书类型 证书编号
1 项目负责人 吴力岩 / /
辽宁方寸物业服务管理有限公司 企业业绩信息
序
号 项目合同名称 发包人
服务地
点 签订年月
1 本溪市东明小学物业服务项目 本溪市东明小学 辽宁省 2022.01
辽宁方寸物业服务管理有限公司 企业主要人员信息
序号 拟任职务 姓名 证书类型 证书编号
1 项目负责人 孙倩倩 / /
被否决投标的投标人名称 否决依据和原因：无
中标候选人公示期为2023年11月14日 2023年11月17日，投标人或其他利害关系人（其
他利害关系人是指除投标人以外的 与招标项目或者招标活动有直接和间接利益关系的法人
其他组织和自然人）对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招
标人提出。超过时效的异议 或异议书的内容及签字盖章不完整的异议，招标人有权不予受
理。
异议书应当包括下列内容：（1）异议人的名称 地址及有效联系方式 （2）异议人为
非投标人的，应提供相关材料证明其为其他利害关系人 （3）被异议人的名称 地址 （4
）具体 明确的异议事项 （5）与异议事项相关的请求及主张 （6）必要的法律法规依据
（7）有效线索和相关证明材料。
异议书的签字盖章：异议人是法人的，异议书必须由其法定代表人或者授权代表签字并
盖章 其他组织或者自然人提出异议的，异议书必须由其主要负责人或者异议人本人签字，
并附有效身份证明复印件。
投标人或其他利害关系人认为本次招标投标活动不符合法律 法规和规章规定的，可以
自知道或应当知道之日起10日内向监督部门投诉。未按规定提出异议或者未提交已提出异议
的证明文件的投诉 或超过时效的投诉 或投诉书的内容及签字盖章不完整的投诉 或属于
工程建设项目招标投标活动投诉处理办法 第十二条所述情形之一的投诉，监督部门将不
予受理。
投诉书应当包括下列内容：（1）投诉人的名称 地址及有效联系方式 （2）投诉人为
非投标人的，应提供相关材料证明其为其他利害关系人 （3）被投诉人的名称 地址及有
效联系方式 （4）投诉事项的基本事实 （5）异议的提出及招标人答复情况 （6）相关
请求及主张 （7）有效线索和相关证明材料。
投诉书的签字盖章：投诉人是法人的，投诉书必须由其法定代表人或者授权代表签字并
盖章 其他组织或者自然人提出投诉的，投诉书必须由主要负责人或者投诉人本人签字，并
附有效身份证明复印件。
投诉人缺乏事实根据或者法律依据进行投诉的 或者有证据表明投诉人捏造事实 伪造
材料的 或者投诉人以非法手段取得证明材料进行投诉的，监督机构将不予受理，并对恶意
投诉按照有关规定追究投诉人责任。
辽宁省高速公路运营管理有限责任公司纪检部 电话：024-82364333
辽宁省高速公路运营管理有限责任公司战略规划部 电话：024-82364336
辽宁省高速公路运营管理有限责任公司本溪分公司纪检部 电话：024-42229166
招 标 人：辽宁省高速公路运营管理有限责任公司本溪分公司
地 址：辽宁省本溪市明山区新明街峪宁路9号
联 系 人：孙先生
电 话：024-43731999
招标代理：辽宁驰通工程管理有限公司
地 址：沈阳市和平区砂山街42号
邮政编码：110005
联 系 人：李女士
电 话：15840441055
电子邮件：LNCTZBDLGS 163.com

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com