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上海市建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2302PD0902 标段号： C01
招标人： 上海鉴韵置业有限公司
招标代理机构： 上海百通项目管理咨询有限公司
联系人： 高志强 联系电话： 187*****110
联系地址： 长岛路241号180室
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 上海浦发盛捷壹滨江服务公寓及商铺改造项目
最高投标限价： *******（元）(440.2445万元)
合理低价： 297.3419（万元） 下浮比率： 6%
剔除最高报价项百
分比（P）： 25%
剔除最低报价项百
分比（Q）： 21%
招投标情况（共7个投标人）
投标人 中标候选人排序 项目负责人姓名 工期 否决投标 报价初步甄别情况 投标报价（万元）
上海龙越建设工程有限
公司 第一中标候选人 王振刚 30 435.4771
上海谷泉建筑工程有限
公司 第二中标候选人 赵扬海 30 436.5417
上海君畅建设工程有限
公司 第三中标候选人 蔡杨杨 30 437.5006
上海明祺建设工程有限
公司 陈杰 30 439.2202
福建同成建设集团有限
公司 陈林富 30 439.0101
上海建哲建设工程有限
公司 江梦婷 30 438.355
上海宏威建设工程有限
公司 宣岳 30 438.1566
暂列金额和暂估价
暂估价： 3.1062（万元）
暂列金额： 0（万元）
其中专业工程暂估
价： 0（万元）
专业工程暂估价明细表
公示期限： 2023-11-15 至 2023-11-18
备注： 招标人将按照 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国招标投标法实施条例 确定中标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在 中标候选人公示 期间，向招标人提出。
序号 专业工程名称 金额（万元）
合计
发布人：上海鉴韵置业有限公司
发布日期：2023年11月15日
一 投标文件被否决的投标人名称 否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
评标结果（中标候选人）公示详情信息
依据
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署 提交，未
明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的
项目，投标人未提交 中小企业声明函 。）
1.3（1）投标人名称与营业执照 资质证书 安全生产许可证不一致，或前述证照无效 （投标文件
中无需提供营业执照 资质证书 安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的 投
标企业基本情况表 和 投标企业法定代表人基本情况表 进行评审，如系统未成功生成上述表格
的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目
负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外 项目负责人在履行
合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标 （投标文件中无需提供项目
负责人身份证 执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的 投标项目负
责人基本情况表 进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评
审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场
监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人 技术负责人 质量负责人 安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除
外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以 投标承诺书 第十
三条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职 重病 死
亡的除外）
1.3（7）企业 项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股 管理关系
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计 造价咨询 监理业务的单位
1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位 招标代理机构 设计单位 造价咨询机构 监理单位为同
一法定代表人
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位 招标代理机构 造价咨询机构 监理单位存在管理关
系 相互控股或参股关系
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司
法机关出具的有关法律文书为准）
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单
1.3（20）投标人或其法定代表人 拟委任的项目负责人被最高人民法院在 信用中国 网站列入失信
被执行人名单
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人 拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内
1.3（23）投标人违反法律 法规 规章或者无正当理由放弃投标 中标资格，造成招标人重新招标的
投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的
1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金
1.5（2）工期超过招标文件规定
1.5（3）质量不满足招标文件规定
1.5（4）对本工程重点 难点 应急预案的分析及其针对性措施有缺失
1.5（5）施工进度计划表缺失 工序缺漏或者错误
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清 说明或补正
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术
1.6投标人在本标段中有串通投标 弄虚作假 行贿等违法行为。
1.7（1）投标截止日前一年内投标单位不存在违反 浦东新区关于加强建设工程招投标管理的若干意
见 （浦建委建管 2020 26号）附件4 浦东新区建设工程招投标领域市场主体信用管理操作办
法 规定的失信违法行为，被行政处罚且在信用中国（上海浦东）网站公示的（注：行政处罚以2021
年1月1日（含）后为准，之前行政处罚不纳入否决） （2）不存在因发生生产安全事故被浦东新区建
设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的。
二 投标文件被否决的投标人名称 否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
四 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 上海宏威建设工程有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
2 上海君畅建设工程有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
3 上海谷泉建筑工程有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
4 上海明祺建设工程有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
5 上海龙越建设工程有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
6 上海建哲建设工程有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
7 福建同成建设集团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
五 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元） 合理最低价（万元） 排序
1 上海龙越建设工程有限公司 435.4771 297.3419 1
2 上海谷泉建筑工程有限公司 436.5417 297.3419 2
3 上海君畅建设工程有限公司 437.5006 297.3419 3
4 上海宏威建设工程有限公司 438.1566 297.3419 4
三 评标委员会信用标评分（合格分数60）
序号 投标人名称 信用标分值 信用标结果
1 上海明祺建设工程有限公司 68.84 合格
2 上海宏威建设工程有限公司 68.2 合格
3 上海建哲建设工程有限公司 68.02 合格
4 上海谷泉建筑工程有限公司 68 合格
5 上海君畅建设工程有限公司 68 合格
6 福建同成建设集团有限公司 67 合格
7 上海龙越建设工程有限公司 65.41 合格
依据
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2（1）投标报价高于最高投标限价
1.2（2）安全防护 文明施工措施费低于分部分项工程费乘以招标文件规定的最低费率3.3% 90%（即
2.97%）
1.3（1）改变专业工程暂估价 材料（设备）暂估单价 暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）
1.3（2）规费 增值税未按照招标文件规定费率计取
1.3（3）工期超过招标文件规定
1.3（4）质量不满足招标文件规定
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清 说明或补正
1.4投标人在本标段中有串通投标 弄虚作假 行贿等违法行为的。
1.5/
5 上海建哲建设工程有限公司 438.355 297.3419 5
6 福建同成建设集团有限公司 439.0101 297.3419 6
7 上海明祺建设工程有限公司 439.2203 297.3419 7
六 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万元） 合同签订日期 项目开竣工日期
张江集电41 地
块1 局部改造
项目
W202*****3744
2
施耐德电
气（中国）有
限公司上海浦
东分公司
1248平方 456 2021-09-10 2021/10/1-2021/11/30
家乐福会员店
上海南翔店项
目
W202*****3474
1
上海联家超市
有限公司 7130平方米 758 2022-03-01
2022/03/15-
2022/06/15
闵行江川社
区MHP0-1102单
元26街坊-08地
块项目
W202*****3694
9
上海建工七建
集团有限公司 *****平方米 832.7541 2019-09-20
2019/9/25-
2020/10/31
宛平菜市场门
头装修及部分
室内装修工程
W202*****0597
4
上海宛南综合
市场经营管理
有限公司
3254平方米 320 2021-11-25 2021.12.1-2022.2.28
三泉学校屋面
外墙修缮工程
W201*****0290
3
上海市静安区
教育局校舍基
建管理站
/ 1049.6472 2018-06-24 2018/7/1-2018/10/1
提篮桥监狱迁
建工程（总承
包工程）
/ 上海建工二建集团有限公司 / 1097.3068 2023-02-10 2023/2/25-2023/4/20
上海龙越建设工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
W201*****3746
8
蔡伦路103号
修缮项目 装饰装修
建筑面积：
******.78m2 2019-07-10 710.7767
2019-8-15 至
2019-10-29
上海谷泉建筑工程有限公司项目负责人（赵扬海）类似业绩
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万元） 合同签订日期 项目开竣工日期
蔡伦路103号
修缮项目
W201*****3746
8
上海环 绿实业
有限公 司
建筑面积：
******.78m2 710.7767 2019-08-15
2019年10月29
日
浦东新区上 钢
社区
Z******单元10
-2地块租 赁住
房项目
W**********
395
上海地 产租赁
住房建 设发展
有限公 司
建筑面积：
******.78m2 387.7945 2021-03-30 2021年9月30日
TD-3厂房维 修
工程
W**********
862
上海一 建建筑
装饰有 限公司 318.0448万 元 318.0448 2021-11-30 2022年7月31日
浦东新区南 码
头社区
Z******单元15
-01地块租赁住
房项目 外墙涂
料工 程专业分
包 合同
W**********
499
上海建 工二建
集团有 限公司 ******.16M2 537.3271 2021-09-30
2021年12月30
日
上海谷泉建筑工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
上海谷泉建筑工程有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万元） 合同签订日期 项目开竣工日期
2023年度全 厂
房屋设施 零星
维修项 目
W******** 上海海 鹰机械 厂 300万元 300 2023-02-16 2023年12月31日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万元） 合同签订日期 项目开竣工日期
上海市浦东新
区建平实验小
学等六所安全
达标维修(修整
体维修工程
/
上海南汇建工
建设(集团)有
限公司
装饰装修 389.3195 2023-07-01 2023.7 2023.9
上海君畅建设工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com