项目名称

幸福里·书香清华苑前期物业管理

服务（重）

项目招标编号

GXJB-BB-2023-030

招标人

博白县卓顺置业投资有限公司

招标类别

√委托招标□自行招标

招标方式

□公开招标√邀请招标

招标代理机构

广西建标建设工程咨询有限责任公司

建设规模

建设用地面积*****.59㎡，总建筑面积 ******.25 ㎡ ，计容建筑面积******.36㎡，其中：住宅建筑面积 ******.85 ㎡ ，商业建筑面积 *****.30㎡ ，公共配套服务设施面积3527.21㎡（其中幼儿园面积2500㎡，物业管理用房面积 607.21㎡，公厕面积60㎡，消防控制室60㎡），规划建设机动车停车位2265个（其中地上停车位218个，地下停车位 2047个）。共计建筑物22幢（其中住宅 20幢2720户，非住宅******.4㎡）；建筑结构为框架剪力墙。项目的建筑密度为26.03%；容积率4.00；绿地率为35.01% 。

开标时间

2023年11月15日北京时间10时00分

开标地点

广西建标建设工程咨询有限责任公司博白分公司

公示开始时间

2023年11月16 日

公示截止时间

2023年11月21 日

拟中标人

博白县吉祥物业有限公司

中标候选人情况

第一中标

候选人

单位名称

博白县吉祥物业有限公司

投标报价

1、高层住宅（有电梯） 1.20元/㎡/月；

2、多层住宅（无电梯） 1.20元/㎡/月；

3、商铺物业费 2.00元/㎡/月；

4、电梯维护费 30.00元/月.户；

5、停车位管理费 30.00元/月.个。

物业管理服务期

五年，合同有效期内，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

服务质量

按照物业管理服务质量标准的二级服务等级标准实行目标管理。

第二中标

候选人

单位名称

博白县东升物业有限公司

投标报价

1、高层住宅（有电梯） 1.18元/㎡/月；

2、多层住宅（无电梯） 1.18元/㎡/月；

3、商铺物业费 2.00元/㎡/月；

4、电梯维护费 30.00元/月.户；

5、停车位管理费 29.50元/月.个。

物业管理服务期

五年，合同有效期内，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

服务质量

按照物业管理服务质量标准的二级服务等级标准实行目标管理。

第三中标

候选人

单位名称

广西中全物业服务有限责任公司

投标报价

1、高层住宅（有电梯） 1.20元/㎡/月；

2、多层住宅（无电梯） 1.20元/㎡/月；

3、商铺物业费 1.80元/㎡/月；

4、电梯维护费 30.00元/月.户；

5、停车位管理费 28.00元/月.个。

物业管理服务期

五年，合同有效期内，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

服务质量

按照物业管理服务质量标准的二级服务等级标准实行目标管理。

被否决投标的投标人名称、否决原因及依据

无

其他公示内容

（如有）

无

公示媒介

、广西阳光采购服务平台（https://gxygcg.ejy365.com/#/index）、广西建标建设工程咨询有限责任公司网 （www.gxjb.com.cn）

异议和投诉

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；若招标人拒不答复或认为招标人答复内容不符合法律、法规和规章规定或认为权益受到侵害的，请在自知道或应当知道之日起10日内向投诉受理部门提出书面投诉书，逾期不予受理。若招标人对项目评标结果有异议的，可在公示开始日起10日内直接向投诉受理部门提交书面投诉书。

投诉受理部门

博白县住房和城乡建设局

投诉受理电话

0775-*******